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2017年9月22日 · 新聞資訊 > 地產新聞 返回. 商廈樓價不讓住宅價專美！ 中區中環中心頂層79樓全層以7.38億元沽出，成交呎價高達55,854元，創下全港商廈呎價新高紀錄，成為香港最貴的商業物業「麵包價」，較今年初上一個呎價紀錄，跳升約四成。 據悉，該物業新買家為內地發展商。 成交價7.3億 中資接貨太和控股 (0071...
上址是一幢於1967年落成的商住物業，地盤面積約940方呎，目前規劃為住宅（甲類）用途，大廈地下及閣樓為商舖，樓上5層為住宅；住宅每層1伙，各單位的實用面積由369至489方呎，全幢建築的總實用面積合共3310方呎；以成交價計算，呎價1.96萬元。 是次購入的物業，正正位於信置今年3月擊敗21個財團奪得的市建局中環卑利街/嘉咸街發展計劃的地盤A附近，後者預計會興建約116伙。 萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文認為， 上述兩個項目位置相近，「黐埋一齊實會有協同效應，情況就好似舊囍帖街發展咁」，惟現階段難猜測黃氏家族成員購入的目的及發展計劃，不排除改劃用途或重建的可能性。 7000萬買力寶寫字樓. 黃氏兄弟亦於同月購入力寶中心1座37樓1室。
2017年7月6日 · 雖然部分名人屬首置客，但實際上卻非投資初哥。 以張家輝為例，過去曾數度利用公司名義買樓，多次把手頭物業轉售，從中獲利甚豐，至今投資「磚頭」的經驗超過10年。 張家輝今年上半年用首置身份以1.31億元購入嘉慧園J座高層戶，但資料顯示，張家輝在此之前，曾透過公司名義買賣西貢早禾坑及薄扶林貝沙灣豪宅，合共勁賺2060萬元，戰績不遜資深住宅投資者。 事實上，張家輝目前亦透過旗下公司持有跑馬地逸盧B座高層A室，以及2個位於柴灣工業城的工廈單位，名副其實為「磚頭」追求者。 同樣首置入市的趙國雄，對投資樓市更駕輕就熟。 資料顯示，在購買中半山名廈雅賓利大廈中層C室前，他本身已透過公司名義持有同區地利根德閣3座中高層戶和花園台3座高層單位，以及九龍塘畢架山1號15座高層戶。
2013年12月21日 · 另外，火炭駿景園1997年貨蝕讓，中原副區域聯席董事余志偉指，駿景園8座高層F室，實用面積974平方呎（建築1,127平方呎），持貨16年終以968萬元沽，原業主97年以1,214.2萬元購入，帳面蝕讓246.2萬元。 至於各大型屋苑於美國宣布退市後，有業主即時大幅減價，中原副區域營業經理楊文傑指，鰂魚涌南豐新邨10座中層C室，實用面積391平方呎（建築474平方呎），業主原堅持底價480萬元，最終減至458萬元沽。 另美聯（01200）首席高級營業經理黃錦瀚指，沙田第一城43座低層F室，收租客累減22萬元、以308萬元沽貨離場。 業界認為，加息步伐較以前明顯，對樓價會有壓力，加快業主變現離場。 2.
鄧文聰 九年拆除單位的露台欄杆，改以玻璃窗圍封。. （翁志偉攝）. 不少業主喜歡改裝單位，甚至自行以玻璃窗圍封露台，增加單位實用率，但原來此舉或違反公契，分分鐘惹官非！. 有住宅單位業主取得屋宇署批准後，自行以玻璃窗圍封露台，昨遭業主立案法 ...
2018年2月3日 · 土地審裁處文件顯示，仁孚工業大廈位於船塢里和英皇道交界，佔地約2.48萬方呎，為約於1971年落成的15層工廈，樓齡約47年，地下部分位置過去曾用作加油站用途，整座工廈估值約28.28億元。 實際上，該兩座工廈位置理想，與港鐵太古站步程僅約5分鐘，亦鄰近電車站和巴士站，交通便捷；項目附近為康怡廣場和太古城，與港島東主要商業區太古坊亦僅約10分鐘步程。 太古地產正斥資約150億元於太古坊進行大型重建計劃，包括興建2座總樓面面積約200萬方呎的甲級寫字樓，分別預計今年和2021年落成，並將設有約7萬方呎的公眾休憩空間和其他零售餐飲配套等。 「變身」後估值料逾148億.
大鴻輝統一西環舊樓業權. (文匯報) 2020年5月21日. 發展商收購舊樓及買地步伐未因疫情而減慢，近年積極進行舊樓收購的大鴻輝興業昨日透過強拍，以底價7億元完成統一西環德輔道西326至332號和西安里11A至11D號安慶樓的業權。 大鴻輝興業主席梁紹鴻表示，該地盤將發展成28至29層高的商住大樓，主要供應200伙至300伙細單位，投資總額約10億元。 投資10億建300細單位. 強拍前，大鴻輝經已持有安慶樓逾91%業權。 項目地盤佔地約6,172方呎，現為1幢9層高商住建築物，地面為舖位，其上作住宅用途，於1959年落成。 測量師早前估算地盤有望重建1幢32層商住樓宇，總樓面面積約5.37萬方呎。 至於大鴻輝興業在2017年底曾以每呎1.4萬元奪得上水住宅地。
