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2024年5月17日 · 近日,澎湃新聞(www.thepaper.com)從長實集團獲得的資料顯示,由李嘉誠創辦的長江實業集團有限公司(長實集團,1113.HK)發展、位於香港新界西北地區洪水橋的住宅項目「#LYOS」將於5月19日公開發售。 其中包括14夥分層大樓單位及14夥花園複式戶。 從價格來看,分層大樓單位售價較首次公開發售的價格將有最高約25%的折價,而花園複式戶則有最高約32%的折價。 資料顯示,此次長實集團推出的「#LYOS」14夥分層大樓單位中涵蓋開放式、1房及2房間隔等戶型,其中4夥屬於前庭花園特色戶。 最便宜的單位使用面積為202平方呎(約合18.77平方米),扣除最高適用折扣優惠後合同所列樓價為299.9萬港元。
2023年12月8日 · 不少人於近年對香港經濟前景感到憂慮,維港投資創辦人周凱旋昨日(7日)出席FII PRIORITY亞洲峰會時表示,長和系創辦人、香港首富李嘉誠早於2021年初已向其預言「山雨欲來風滿樓,經濟會一落千丈」,又建議公司要延長備用資金,稱李嘉誠的先見之明「救了他們一命」。 周凱旋提到,李嘉誠早在前年已提醒她經濟會一落千丈,更指對方「日日講」,講到她也有點驚。 當時其他人仍很有信心,很多公司同事學富五車也沒有看出經濟將走下坡,但李嘉誠「直情點出時間和死線」,而這是不容易的。
2023年8月7日 · 地產界「風向標」李嘉誠又有驚人舉動——低價拋售房產。 8月3日,長江實業集團(李嘉誠旗下地產旗艦)旗下新樓盤「親海駅II」 項目公佈了首張價單,共132戶,每平方英呎價格為1.5萬港元(約合人民幣14.8萬元/平方米),均價回到7年前。 其中,最便宜的開放式單位實用面積210平方呎(約合19.5平方米),扣除18%折扣後,折實售價為290萬港元,折實呎價13810港元(約合14.87萬港元/平方米)。 這一售價較周邊二手房均價約便宜3成。 據報導,親海駅II地處油塘工業區,周圍已有不少樓齡4~17年的住宅,這些住宅平均尺價為親海駅II首批出售單位均價的97%~136%。 長江實業集團執行董事趙國雄形容,親海駅Ⅱ首批單位為「便宜到爆」。
香港首富李嘉誠的孫女,正悄然“接班”家族產業。據媒體報導,近日李嘉誠孫女,現年約27歲的李思德(原名李燕寧)出任李嘉誠重要家族企業——長實企業業務發展部經理。
2023年8月15日 · 日前,李嘉誠創辦的長實集團旗下油塘新盤首期開盤後,以相當於周邊二手房約“七折”的價格引髮香港地產圈關注,並引髮香港市民瘋狂搶購,令市場直呼“深水炸彈”。 李嘉誠 視覺中國 資料圖. 8月3日,“親海駅II”首發開盤價公佈,最低折後價290萬港元便可“上車”,實用面積210平方英呎(約合19.5平方米),折實沒平方英呎價13810港元(約合14.87萬港元/平方米),較周邊二手房便宜了三成。 平均來看,“親海駅II”首批132戶折實平均每平方英呎價約14997港元,創過去7年來九龍新區新盤新低水平。 據香港中原地產數據,截至8月10日,“親海駅II”收逾3.8萬票(即買家遞交“購樓意向書”,同時支付訂金),超購約60倍,成為香港曆史上收票最多的新盤。
2023年8月12日 · 據香港星島網12日報導,李嘉誠創辦的長江實業旗下油塘新樓盤親海驛II,以“平爆價”推售引起關注。 市場消息透露,該項目最終收票(指買家遞交“購樓意向書”,表示有認購新盤的意願,同時支付訂金)超過3.8萬票,成為香港曆來收票最多新盤“票王”,按今日(12日)首輪銷售626戶計算,超額認購約60倍。 李嘉誠 視覺中國 資料圖. 報導稱,親海驛II於10日晚20時截止認購登記。 市場消息透露,項目最終收3.8萬票,打破2021年6月由新世界及港鐵合作發展的沙田大圍站上蓋柏傲莊III,第三輪銷售創下的30592票的紀錄,成為香港曆來入票最多的新盤。
2023年8月8日 · 但這需要時間去消化。 與內地地產市場不同,香港地產市場近幾年表現平穩,降幅較小。 近日,李嘉誠7折賣樓的消息,引爆了香港地產圈。 由於價格「驚爆」,該項目一經推出,就遭到了瘋搶。 據悉,該項目開啟認購之後前兩日收票逾5000張,超額認購達18.6倍。 面對火熱的認購局面,8月6日,長實集團宣佈,按原價再加推122套公寓。 受此影響,8月7日,長實集團出現了小幅的上漲,與之相比的是一眾地產股票卻出現了不同程度的下跌,其中九龍倉置地大跌5.77%,恒大物業大跌11.50%,碧桂園大跌7.69%,碧桂園服務大跌7.32%…… 根據長實集團的財報顯示,截至2022年末,長實集團的現金及現金等價值項目高達566.57億港元,那麼不缺錢的長實集團為什麼要七折大甩賣? 李嘉誠這一舉動又透露出了什麼信號?