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新盤攻略. 1. ☔雨後：揀樓攻略 ️☔原來個名有意思⁉️周邊規劃改變要注意 ️｜同你睇埋示範單位｜After the Rain｜胡‧說樓市. Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 財政預算案後，多個發展商都趁寬減印花稅而積極搶灘，包括星星地產推出位於朗屏的「雨後」，項目由一座提供335個單位，提供開放式、一房、兩房、兩房連書房及三房一套連儲物室單位，標準樓層面積由276-720呎。 位置上跟西鐵「朗屏站」約八分鐘步距的「雨後」，其預關鍵日期2023年12月31日，相當樓花期十個月，部份單位有望受惠於舊按保政策，唯獨其位於「東頭工業區」內，縱然區內重工業已絕跡，但日後的轉型過程卻是準買家需考慮的因素。 本文目錄. 雨後資料. 雨後開價.
1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 由信和、嘉華、中國海外合作發展、位於錦上路上蓋的「柏瓏I」 (Grand Mayfair I) 即將推出，因其位於鐵路站優勢，勢成為第二季最矚目的樓盤之一。 「柏瓏」共由7座16-17層高組成，合共提供2,200個住宅單位，但會再細分兩期推售，今次推售的「1A期」 (柏瓏I)共有兩幢 (2-3座、5-6座)物業，合共715個住宅單位，提供一至三房，當中又以一房及兩房佔多數。 原屬低密度環境的錦田區，現時環境頗荒蕪，所以物業開價是否合理很視乎準買家放眼區內前景，周邊發展步伐、及發展過程對住戶的影響。 我們會一文剖析其背景、交通配套、景觀、未來規劃。 本文目錄. 柏瓏一期資料. 柏瓏一期開價. VR錦上路站鳥瞰圖. 項目背景.
10 個月前. 新盤攻略. 1. 🔥居屋2023：安達臣三屋苑🔥安楹苑、安樺苑、安麗苑實地分析 ️做開荒牛有咩配套⁉️｜新居屋｜胡‧說樓市. Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新影片分析! 新居屋2023共推出六個屋苑，合共提供9,154個住宅單位，當中有三個屋 ...
1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 2024年搶閘的第一個新盤，是由宏安地產發展的黃大仙「薈鳴」，一共提供230個單位，分層面積由200-375呎之間。 聽面積分布，你大概也猜到樓盤以小型單位為主。 「薈鳴」大部份單位均為一房，共有126伙，另外還設有兩房及開放式。 項目預計關鍵日期為2025年4月30日，相當於樓花期約16個月。 當樓市還未有起息，就馬上搶閘推盤，市場反應如何? 本文目錄. 薈鳴資料. 薈鳴開價. 單位戶型. 1房戶型分布. 示範單位: 18樓F室260呎. 2房分布. 示範單位: 18樓A室 356呎. 樓盤評析. 平台大過單位六倍. 宏安過去發展蚊型樓為主. 距離黃大仙港鐵站約五至八分鐘步距. 附近設有簡單生活配套. 區內仍有其他地盤重建.
Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 經過長實飛揚一役，打破「首批一定有水位」的迷思後，今年有好多新盤的二期要推售，今天我來到的元朗區也不例外。 新地在元朗站上蓋的「The YOHO Hub」C期，一共有939個單位，已獲批預售，亦部署於今年會開售。 但這個項目的一期B期早於2021年尾開售，當時首批206個單位，以高達19,898元開售，今日已經交樓，其交樓質素好與壞，對稍後要推售的二期有指標作用，今日我也決定跟驗樓師前來開箱。 本文目錄. 項目背景. 表: The YOHO Hub B期資料表. 表: 驗樓樓盤資料. 驗樓特色. 飯廳設有400毫米厚牆身. 廚房被三幅厚牆身包圍. 工作平台不能晾曬且有私隱危機. 工人房呈手槍則.
記得今年四月，我們《胡．說樓市》才跟大家做了朗屏站「雨後」的實地新盤考察，估不到第四季已經交樓。 項目由星星地產發展，一共有335個單位，主打一、兩房，另設少量開放式及三房一套連儲物室戶型，面積由276-720呎。
據悉，「居屋2023」將推售六大屋苑，單位總數高達9,154伙，包括位於觀塘安達臣新發展區的「安楹苑」(1,140伙)、「安樺苑」(990伙)、「安麗苑」(1,380伙)、位於啟德的「 啟悅苑 」(2,046伙)、位於屯門的「兆翠苑」(518伙)、位於元朗的「朗天苑」(3,080伙)。
