搜尋結果
2023年5月31日 · 晉海首批單位折實呎價約為1.2萬元，但其後愈賣愈貴，到同項目第2期推出時，不少單位成交價已達千萬元，更有單位曾創下呎價2萬元的成交紀錄。 日出康城 5期 MALIBU ：市場最搶手期數
2020年1月10日 · 2020年2月29日或之前，立即成為中國建設銀行（亞洲）的「貴賓晉裕」客戶。 活動已經截止登記，請瀏覽其他精彩推廣優惠：https://www.moneysmart.hk/zh-hk/savings-account ^優惠資料只作參考，一切以相關銀行網站資料作準 *投資涉及風險。優惠及服務受
2019年4月29日 · 康城第7期共有1,120伙，包括兩座住宅大廈，分別為7A及7B期，7A期即為MONTARA，7B則有指將命名為「GRAND MONTARA」，提供約500伙，主打大單位，將晚於MONTARA推出。. 另外，參考另一發展商新地推出晉海及晉海II時的做法，發展商推出7B期時，或有機會加價。. 想知道更多 ...
立即閱讀最新理財及優惠相關資訊，了解最新信用卡、私人貸款、按揭及保險優惠！
- 政府年金是什麼？由政府推出的終身即期年金
- 利用政府年金計算機 計算政府年金回報
- 政府年金壞處與好處
- 政府年金值得買嗎？
政府年金是公共年金的一種，正式名稱是「香港年金計劃」，它由政府牽頭成立、香港年金有限公司承保，於2018年7月推出，屬於終身年金和即期年金。因為最低投保年齡是60歲，因此又有「長者年金」稱呼。 繳付整付保費後，投保人將收取穩定的保證每月年金金額，將一筆過現金轉化成穩定及終身的現金流。只要保單仍然生效，保證每月年金金額都會終身發放。 保證每月年金金額將在保單開始時訂定，在投保人有生之年維持不變。從保單的保費起繳日後的下一個月份起，終身保證每月年金金額將每月存入投保人指定的銀行賬戶。
政府年金有一個特點，是沒有固定的保證內部回報率 (IRR)，因為它的年金期 (入息期) 是終身的，即「一日未死，一日都有糧出」，因此 IRR 視投保人壽命而定，投保人壽命愈長，IRR 就愈高。 有意投保的人，可利用政府年金網站的「香港年金計劃計算機」，嘗試為自己評估一下投保後的回報。政府年金計算機只需輸入3項資料，包括申請人年齡、性別和整付保費金額，計算機便可算出未來25年、以及第30年和100歲時的回報。 舉例說，如投保人是位60歲的男性，整付保費金額HK$1,000,000，經過計算機評估後，可得出保證每月年金金額是HK$5,100，即由投保後下一個月起，投保人可每月收取HK$5,100前至身故。而在他投保後的第17年、即他77歲時，其「累積保證每月年金金額」和「保證一筆過身故賠償」加起...
政府年金推出以來，外界印象普遍欠佳，主要原因是投保限制較多，譬如投保年齡最低要60歲，投保額限制在HK$5萬至HK$300萬 (最近已提升至HK$500萬)；而與其他保險公司的年金產品一般都會在保證回報之上相比，政府年金回報相對較低，且沒有潛在的升幅。 不過，政府年金亦有優點。譬如以目前條款，投保人領取年金到第15年便與投保額「打和」，之後都是淨賺，壽命愈長，賺得愈多。60歲投保的話，75歲起便可完全地「攞政府錢」直至百年歸老。另外，投資政府年金風險極低，如投保人本身投資上相對保守，沒甚麼喜好，只追求穩定收入，那便十分適合將它納入退休規劃。
政府年金是以對沖長壽帶來的風險做設立目的，志在為退休人士提供穩定及終身的現金流，因此必須長期持有才能獲得最大的好處。如果本身沒有投資目標，又或者現金流相對鬆動，政府年金是其中一個可考慮的退休計劃選項。 但年金畢竟是保險而非投資產品，若你屬於以下3類人士，政府年金便未必適合你： 1. 現金流動需求極高，想隨時可以套現； 2. 追求高回報； 3. 以退休後手上資金能抗通脹做目標。 想知道更多理財心得及最新優惠 ，請瀏覽 blog.moneysmart.hk，及追蹤我們的Facebook Page 主頁：www.moneysmart.hk
2019年8月26日 · 日出康城9A期 MARINI 520萬元入場 ＋ 4重點分析. 日出康城9A期 MARINI 於日前開價，較長實所發展的康城第8期更早「搶閘」，首批130伙，提供最高即供優惠21.5%，折實平均呎價14,997元。. 康城第9期的位置為康城區當中，屬最為臨海的項目之一。.
2024年3月1日 · Wilson Li 2024年3月1日. 回鄉證預約申請怎樣最快？ 返內地玩，出發一刻才發現回鄉證過期，要更換或補領已來不及，想搞快證又不知方法，只能望門輕嘆。 雖然5月8日起，在2020年1月1日至2023年12月30日到期的回鄉證，有效期可獲延長至2023年12月31日，但期間若想盡快為回鄉證續期，便要參考本文方法。 其他中國內地旅遊貼士： 大陸電話卡 / 高鐵訂票攻略 / 返大陸滑雪 / 行李箱推薦 / 支付寶信用卡 / 中國內地旅行保險推介. 回鄉證預約申請. 回鄉證過期/更換/補領/遺失. 回鄉證快證如何申請？ 回鄉證自助受理換證. 回鄉證相片要求. 回鄉證辦理地址. 小童/長者換回鄉證須知. 回鄉證費用. 回鄉證與一次性臨時通行證. 常見問題.
