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「煥然懿居」是市區重建局繼 「煥然壹居」 後第二個 自行發展的項目 ，位於紅磡鶴園街8號。 項目已於2020年5月落成。 提供493個單位以「首置」單位形式出售。 作為回應政府房屋政策新措施而推出的「港人首次置業」的先導項目，「煥然懿居」為不符合申請 居者有其屋 (居屋) 資格，又未能負擔私營房屋的較高收入人士及家庭提供置業選擇，回應他們的置業期望。 「首置」單位包括4種戶型，分別為開放式、1房、2房及3房單位，實用面積介乎約261平方呎至約574平方呎不等。 相關申請. 轉按 (只提供英文版本)
港人首次置業先導項目。. 「煥然懿居」佔地約29,000平方呎，由兩幢住宅樓宇組成。. 項目在建造時採用實用而可持續的建築設計，並融入智慧設計、智慧資訊、智慧管理及「共享」設施，提升市民生活質素。. 450個「首置」單位的實用面積由261平方呎至507平方呎 ...
將現存殘舊樓宇重建為現代化住宅用途，並在建築物平台附設商業 / 零售用途。. 根據近年以規劃主導的市區更新模式下，市建局將項目一帶制定為深水埗行動區一（SSP-AA1），以全面規劃市區更新工作。. 該項目連同鄰近的昌華街/長沙灣道發展計劃（SSP-018），藉 ...
2020年11月24日 · 市區重建局（市建局）港人首次置業（「首置」）先導項目－「煥然懿居」餘下43個以「首置」形式出售的單位，於2020年11月23日晚上7時截止申請。. 經點算後，市建局共收到超過4,906份申請表。. 「煥然懿居」餘下的43個「首置」單位自2020年11月10日起 ...
2020年12月10日 · 巿建局「煥然懿居」港人首次置業先導項目餘下43個單位 進行隨機排序. 市區重建局（市建局）將於明日（12月11日）為「煥然懿居」港人首次置業（首置）先導項目餘下43個「首置」單位的申請，進行電腦隨機排序（隨機排序），以決定共4,909個申請者的 ...
2020年11月8日 · 受 新型冠狀病毒疫情 及政府實施嚴格的 社交距離 和防疫措施影響，這批43個「首置」單位的發售計劃，因涉及參觀示範單位、面見申請人和揀選單位等人群聚集的活動而需要略為押後。 儘管如此，我們已把握時間，籌備涉及有關發售計劃的定價、申請資格、安排參觀示範單位及加強防疫措施等的各項執行細節。 有關的發售安排已準備就緒，以便爭取在疫情較為受控的情況下，在短期內推出接受申請 。 單位訂價符合申請人負擔能力. 在煥然懿居餘下「首置」單位的定價方面，我們在上月初已聘請獨立測量師評估市價，並以評估市價的七折（即 折 扣 率 為 30%），釐定「煥然懿居」餘下「首置」單位的售價。 「首置」單位折扣率是按2020年出售 居屋 計劃評定市值折減40%的折扣率，減少 10個百份點而定。
Project commenced in September 2021. Targeted completion by 2031. Proposed Redevelopment. Under a “planning-led” approach in urban renewal works in recent years, URA has identified the area in the vicinity of the Project as Sham Shui Po Action Area 1 (SSP-AA1).
