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深圳住建局昨日公佈對購買新盤的新政策，主要為加強深圳市住房購房資格審查和管理，貫徹落實“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，加強房地產市場監管，加大對違規行為的打擊力度。 《深圳市住房和建設局關於進一步加強我市商品住房購房資格審查和管理的通知》新政內容包括： 1、 購房人須登錄“購房意向登記系統”進行意向登記。 2、 房企只能凍結認籌金，且認籌金必須凍結在購房人本人帳戶。 未成功選房的，認籌金須在三個工作日內解凍。 3、修改並發佈《認購書》示範文本。 4、房企、經紀機構可以會同銀行對購房資格資訊進行嚴格核查。 資料包括：購房人的身份證明、戶籍、婚姻狀況及家庭成員證明資料，以及購房人社會保險或個稅清單材料、收入證明、征信報告、購房款來源、近一年及以上的銀行流水單、購房人收入狀況等。
2月8日深圳市住房和建設局發佈通知，建立二手住房成交參考價格發佈機制。未來將定期在深圳市住房和建設局官方網站、微信公眾號和深圳市房地產資訊平臺等網路平臺進行發佈。並附上深圳市3595個住宅社區的二手住房成交參考價格檔，通知自發佈之日起施行。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，新盤盤源由發展商壟斷，「飲茶費」最終大概率會落入發展商手上，但不會在發展商資金帳戶上呈現出來，也有可能與發展商內部銷售人員有關。
2021年2月22日 · 深業泰富廣場 新彩苑 奧園峯薈 相關資訊 【二手樓嚴打升級】東莞推地產調控新政 2021-08-03 1440 深圳堅持「房住不炒」原則 加強規管地產代理 2021-07-30 1376 統計局：內地70個大中城市住宅售價穩中有落 ...
日前東莞市住建局官網發佈《關於進一步做好房地產市場調控工作的通知》。 主要內容有以下八項： 1、穩控住宅用地出讓價格，嚴格審查購地資格，非地產開發公司不得參加住宅用地競拍； 2、「法拍房」限購，暫停向個體工商戶銷售住房； 3、加強地產金融管理； 4、個人住宅轉讓增值稅免徵年限由2年調整為5年； 5、建立二手樓成交指導價制度，引導銀行合理發放貸款； 6、市場住宅熱盤限售期限由取得不動產權證後3年延長到5年； 7、規範樓市秩序：購房認購過程納入監管，建立購房意願登記系統，熱點樓盤公證搖號選房、嚴打“茶水費”； 8、完善住房保障體系建設。 解讀粵港澳大灣區,輕鬆把握置業投資機會. 點擊了解更多>> 其他熱賣新盤： 深業泰富廣場. 新彩苑. 奧園峯薈. 相關資訊.
1、深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本市連續繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，非深戶家庭此前要求不變（5年社保）。 此次調整不僅要求有深戶，還必須要落戶滿3年且在深圳繳納社保滿3年，從根本上拒絕很多外來客的投資，就連很多本地人都在一夜之間失去購房資格。 2、夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。 之前是2年內，現在是3年內了，離婚年限又延長一年，對於那些想通過離婚買房的人，又得多等一年了！ 3、首付比例：無房無貸首付30%。 無房有貸款記錄買普通住宅首付50%，非普通住宅首付60%。 家庭有1套購買普通住宅7首付70%，非普通住宅80%。
深圳堅持「房住不炒」原則 加強規管地產代理. 2021-07-30 1375. 深圳市房地產仲介協會日前發佈《關於開展房地產仲介機構規範經營專項整治工作的通知》，對全市的地產代理機構及相關從業人員開展規範經營專項整治工作。. 以上《通知》指出，各地產代理機構及 ...
