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在鴉片戰爭結束後，香港被割讓予英國，香港、九龍的土地均由英女皇所擁有，因此發展商只是以土地租借形式租用土地發展。 而新界的土地原本屬於原居民的永久業權，但是後來也被英政府改為土地租借形式。 時至今日，全港的土地，除了中環聖約翰教堂以外，都屬於「土地租借權」。 【本週推介】搜尋全港最新上車盤 →. 土地年期. 土地契約年期早於前港英政府年代已經訂下，主要分為以下三種： 75年期. 99年期. 999年期. 殖民地年代，政府批出大量999年期地契，主要集中在港島地區，但後期殖民地政府覺得會失去長期控制權，於是停止批出999年地契，此後批出的土地年期都變為75年期或99年期。 甚至有一段時間，批出75年期地契，並允許續期75年。 因此，香港的土地契約年期，便大致分為以上三種。 土地續期.
意大利一直帶領西方文化發展，由歷史古城羅馬、時尚之都米蘭，以至水上都市威尼斯、文藝之城佛羅倫斯，踏遍所有城市，每磚每瓦都是故事，充滿藝術氣息。 浪漫的意式風情，襯上醉人的美酒佳餚，令意大利擠身成為英國人的退休移民勝地。 如果你也有興趣移民意大利，即刻看看需要符合甚麼條件吧！ 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。 【延伸閱讀】港人移民外地懶人包. 基本移民條件 (良民證要求) ｜ 最平移民國家 + 福利比較. 投資移民熱門國家 + 門檻一覽 ｜ 技術移民熱門國家 ( 最低學歷要求) 加拿大移民條件 ｜ 美國移民條件 ｜ 澳洲移民條件 ｜ 紐西蘭移民條件. 英國移民條件 ｜ 愛爾蘭移民條件 ｜ 芬蘭移民條件
- 福全。共寓
- 住+
- PH2
- 保良局李兆基青年綠洲
「福全。共寓」青年共居空間由東華三院推出，透過將原址的單幢舊樓重置及翻新，以「共居」（Co-Living）模式，為弱勢青年人提供安居之所，助他們追逐夢想。 「福全．共寓」裝修精簡，設備齊全，戶型分有 2 人或 3 人共住房間，一共提供 40 個宿位。公用空間及設施包括廚房、洗手間、浴室，客飯廳及天台等。東華三院表示，共居是指由一群人共同租住一個較大的住宅單位，共用資源，同時分擔家務、互相照顧。 東華三院望藉共居空間，鼓勵青年人走入社區，加深青年人對社區的了解和關心，所以入住者必須參加「好鄰居」計劃，每年參與至少 30 小時的探訪及社區活動，包括探訪區內長者、籌組鄰居聯誼活動及文化活動等，向各界推廣共居生活的理念。 另外，項目亦設儲蓄計劃，參與者於完成計劃合約時，會獲得東華三院所提供的三比㇐配...
「住+」土瓜灣社會房屋共享計劃由社聯與救世軍合辦，是社聯社會房屋項目之一。住+以「共居、共生、共管」為理念，鼓勵青年「打工換宿」，住戶需盡個人能力服務社區，例如青年為兒童補習、家庭主婦為鄰里聚會煮糖水等，透過每周貢獻社群 2 至 3 小時，以換取平租住宿。 項目由恆基兆業於下鄉道提供53個單位，共住單位面積介乎 600 至 1,300 平方呎，提供予迫切住屋需要的基層家庭及年青人入住，居住年期為 2 年。 每一位入住青年都會獲邀加入管理團隊，共同為共居空間構思新意念，設法改善生活環境，幫忙維持共用空間的衛生。項目社工亦會為住客安排各種社區活動，如新生活預備班、共住空間規劃等，協助他們適應新環境，以便規劃未來新生活。另外，空間亦增設「住戶證」，住戶憑證可享社區購物優惠，建立歸屬感。
政府於2011-12年度施政報告首度公布「青年宿舍計劃」，計劃下的首個青年宿舍項目終於 2020 年 3 月落成。項目由香港青年協會負責興建和營運，斥資 1.7 億元，命名為「PH2」。PH2 青年共居空間針對本港青年發展而設，將提供理財、生涯規劃、聯誼等活動，望助青年提升生活技能。 PH2 樓高 20 層，共提供 78 個單位，面積介乎 187 至 232 呎，戶型分為單人單位、雙人單位，以及 3 人共居單位，每個單位均設獨立廁所，附帶裝修和傢俬，共可容納 80 人居住，首次租期為 2 年，如獲續約，總租期合計不得超過 5 年。 項目採用簡約設計，重視減碳和智能管理，單位採光充足，窗戶具隔音功能，並設有廢物回收及分類，減低用電及碳排放量，提供舒適環保的生活空間。 首批申請已於 2020 年...
「保良局李兆基青年綠洲」為政府「青年宿舍計劃」下另一個已動土項目。項目獲恒地主席李兆基捐出 6.6 萬呎用地，並獲立法會通過逾 14 億元建築費撥款，將是全港最大的青年宿舍，料租給 1,600 個合資格年輕人。 保良局李兆基青年綠洲預計於 2021 年第 3 季竣工，樓高 27 層，項目地面設閱讀室、休息室、多用途活動室等設施，一樓為平台花園，樓上全屬宿舍，料將提供 1,680 個宿位，戶型包括單人單位及雙人單位，租期最長為 5 年。項目採用環保平實的風格，使用可再生能源技術，並設多項環保節能裝置，更加入大量綠化元素及公共空間，打造青年互相交流的空間，啟發思維。
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