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2024年1月17日 · MoneySmart 為你解構長者生活津貼相關的疑難。 長者生活津貼與高齡津貼申請資格. 長者生活津貼俗稱「長生津」，於2013年4月開始發放，是政府提供的社會福利，旨在為65歲或以上有經濟需要的香港居民提供每月津貼，幫補生活開支。 長者生活津貼由2023年2月1日起每月金額為HK$4,060；由2024年2月1日起上調至HK$4,205。 高齡津貼俗稱「生果金」，其歷史遠比長生津久，可追溯至1973年，旨在為70歲或以上的香港居民提供每月津貼，不設資產審查。 高齡津貼的每月金額由2023年2月1日起為HK$1,570；由2024年2月1日起上調至HK$1,620。 鑑於2024年4月1日起實施 垃圾徵費 ，政府會向長生津及綜援領取人士提供額外每月HK$10膠袋補貼。 長生津 VS 生果金.
2018年7月2日 · 1.了解客戶背景 才收費. 最近出席了一個講座 (註)，內容關於自由工作者如何保障個人權益。 講者阿昭為自由音樂人，他分享曾遇過一些非牟利團體，要求減價。 面對此情況，阿昭建議應先了解對方背景，如發現對方有很多途徑獲得捐款，資源實為充裕，哪大家可堅持收回原價。 2.不應立即報價 為自己設限. 當客戶一開始只問價錢時，阿昭建議不應立刻報價，勿太快自我設限。 否則，若客戶要求的工作太複雜，自己便難以再提高價格。 他建議大家應先了解工作要求及複雜性，若對方迴避，只追問價錢，或可能有人想佔便宜。 3.求質素 堅持不減價. 議價出現爭論時，大家可表示：「如果工作內容非我專長，我可介紹予其他行家」，以顯示自己有選擇權，並應向對方表明，有質素的作品需要成本，並堅持不減價。 4.自由工作者 先收訂開工.
2024年1月17日 · 傷殘津貼是社會福利署為幫助患有嚴重殘疾的香港居民應付生活而每月提供的現金津貼。 傷殘津貼分為普通傷殘津貼及高額傷殘津貼，後者須證實申請人需要他人不斷照顧。 申請傷殘津貼須接受醫生醫療評估以證明身體殘障程度，但毋須資產審查及工作證明。 自2023年2月1日起，普通傷殘津貼的每月金額為HK$2,005，而高額傷殘津貼的每月金額為HK$4,010。 另外，為鼓勵殘疾人士外出參與社交活動，但凡12至64歲並符合資格的申請者，不論是領取普通傷殘津貼還是高額傷殘津貼，每月還可另外獲發HK$325交通補助金，與津貼金一併發放。 返回頁首. 傷殘津貼資格. 下面列出申請傷殘津貼的資格及各細項。
2024年5月8日 · HK Express行李收費及票價實行新制度，最平級別票價手提行李不設帶喼上機！. 由2024年5月8日起，HK Express 香港快運 (UO) 將票價分為4個級別，主要針對手提行李及寄艙行李的制度改動，包括最平級別限帶1件不超過7kg的隨身物品作為手提行李，並須放於前面座位下方 ...
- Robert Cheng
- 全港近年最細新盤： 屯門 菁雋 備128呎單位
- 恒基 最多新盤 備200呎以下單位
- 豪宅級劏房： 瑧蓺 190呎 售815萬
- 為何發展商狂推劏房？
- 求稿！
若以近年獲地政署批出預售的新盤來說，目前香港最細單位的紀錄保持者，即為原由俊和發展的屯門新盤菁雋。據官方表示，該盤最細單位為128呎！發展商對此更揚言「皇帝都只係瞓張床」！不過，此項目未正式推出，去年已被「舖王」鄧成波以12億整幢購入，據悉目前正籌備或以租售方式重新推出市場，但未知相關細節。
若論全港最多「劏房單位」（以200呎以下計）的發展商，即非「四叔」的恒基莫屬。該集團位於市區中的新盤，差不多是「逢盤必劏」。經典之作，可說是位於勝利道的新盤「加多利軒」，提供161呎的開放式單位。發展商當年推售時，更特別推出示範單位，廁所部分更因過於狹小，坐在馬桶上，關上門後雙腳需縮向後，故被傳媒戲稱為「不能坐的廁所」。 恒基其他新盤如北角的尚譽，大角嘴的利奧坊，及西營盤的翰林峰等，亦設有200方呎以下的單位。最新推出位於元朗的尚悅．嶺，最細單位戶型亦僅有174呎。
劏房是否一定是「上車恩物」，非也！近年擅長將細單位高檔化的發展商新世界，其位於西營盤的新盤瑧蓺，即推出190呎的平台戶，價單定價達815.2萬！呎價即4.2萬元！就算發展商提供優惠，價錢也絕非上車盤水平。 另一較著名的劏房「作品」，則是由投資者盧華家族旗下不同發展公司所推出「AVA」系列，包括AVA 128、AVA 55、AVA 61等，項目散布於港九各區如西營盤、黃大仙等，共通點是大部分單位也是迷你戶。當中面積最細的，則是位於長沙灣AVA 61的150呎開放式單位，
讀者如有留意市場，必然發現香港劏房的熱潮，與樓價攀升脫不了關係。因為只要將單位的面積縮小，即等於降低了單位的總價，從而令市場上更多人能夠買入。 以引言提及的屯門新盤弦海為例，項目的大戶型單位，如10樓E室，面積447呎，即供折實價589.73萬（呎價約1.3萬元）。而同盤最細單位僅162呎，即供折實價288.8萬（呎價約1.7萬元）。 在589.73萬元與288.8萬元這兩個單位中，大家認為，哪一個單位會較多人可以買得到呢？ 最後，提提大家。本文所提及的「迷你戶」，只是200呎以下單位。但若然將標準擴闊到250呎，那麼近年絕大部分推出的新盤，其實都附帶有迷你戶，包括如啟德、將軍澳南、馬鞍山等新區及眾多大盤亦然。 主頁：blog.moneysmart.hk
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2023年8月31日 · AI股票有哪些？ AI熱潮持續，投資者積極在股票市場發掘AI概念股。 事實上不只美股，香港股場也有很多AI概念股，本文為您一一細數。 AI概念股是甚麼？ ChatGPT 全球爆紅後，不同科技巨擘爭相開發AI工具，市場對AI需求一時無倆。 因應AI熱潮，投資者看好與AI產業相關的企業前景，積極發掘相關股票，AI概念股由此而生。 AI概念股的業務並不一定直接與AI有關，但會在AI產業鏈內。 晶片、CPU、GPU 生產，雲端數據、大數據軟件、演算法應用，這些AI必須的軟 / 硬件配套，以及發明、運用AI技術的公司，都在AI產業鏈內，與這些業務相關的上市公司，都可算AI概念股。 【AI應用】ChatGPT是甚麼？ 如何以ChatGPT創造收入？ 【AI繪圖】Midjourney怎麼用？
2022年3月22日 · Cherie Man 2022年3月22日. 申請破產 數字未來會否增加？ 第五波疫情下服務業難以維生，雖然破產管理署數據顯示今年2月提交破產呈請書的比例較1月減少70宗，達495宗，但有商人指政府若再不放寬餐飲業的限制，便要推出「破產保障計劃」。 若自己申請破產，到底有何影響？ 申請破產的程序是甚麼？ 未還清的債務會如何處理？ MoneySmart一文列出所有程序及常見問題。 自己申請破產 程序. 第一步：申請人須於破產管理署網站下載及填妥《破產（表格）規則》的表格3 「債務人破產呈請書」及《破產（表格）規則》的表格28C 「資產負債狀況說明書（債務人呈請）」，然後帶同文件往破產管理署接待署，繳付HK$8,000，以供支付將會招致的各項費用及開支。
