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2宗. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $12,098/呎. -23.7% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $16,355/呎. $13,891. $18,813. 物業座數. 5座 1,576伙. 入伙日期. 27/06/2022 - 28/11/2022. 物業設施. 會所. 泳池. 兒童設施. 運動設施. 娛樂設施. 餐飲設施. 美容/保健. 物業期數. Archway 第1期 Bellevue 第2期 Cabanna 第3期. 物業校網. 小學: 81 中學: 北區. 車位數量.
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location. 何文田 常盛街80號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 1宗. 20個. 2個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $15,495/呎. -9.3% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $20,848/呎. $16,751. $27,512. 物業座數. 7座 (獨立屋) 439伙. 入伙日期. 15/05/2009 - 23/11/2009. 物業設施. 會所. 泳池. 運動設施. 娛樂設施. 美容/保健. 休閒區.
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46個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $10,660/呎. 13.3% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $11,476/呎. $9,132. $15,660. 物業座數. 27座 1,430伙. 入伙日期. 26/07/1994 - 30/09/1997. 物業設施. 會所. 泳池. 兒童設施. 運動設施. 娛樂設施. 美容/保健. 休閒區. 特色.
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2020年9月3日 · 2020-09-03. 一人計短，二人計長。 想加快上車步伐，不少 情侶 都會選擇聯名買樓。 除了愛和責任，兩個人「夾份」買樓還要考慮甚麼？ 聯名? 單名? 情侶 買樓時，可選擇用一人名買樓或是二人聯名買樓，使用一人名買樓是為了保持其中一方的首置名額。 假若雙方都有夾份首期，並一同供樓，或是由一方出首期，並共同供樓，即使物業並非由二人 聯名 擁有，只要其中一方提出證據，有份支付 首期 以及供樓，日後都有機會取回部份物業的權益。 若以投資角度評估， 聯名 買樓並非最化算。 假設二人買入物業後，其中一人希望再買入第2個單位，便要面對雙倍印花稅（ DSD ）。 當簽署「買賣協議」期間，如果已經擁有香港其他住宅物業，不論任何價格的物業也需要繳交15%稅項。
4個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $13,960/呎. - 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $12,467/呎. $11,841. $13,597. 物業座數. 1座 160伙. 入伙日期. 09/06/1978. 物業校網. 小學: 65 中學: 葵青. 物業層數. 20層 * 不包括地下、1至2樓及天台. 發展商. 寶賢. 賣方/賣方的控權公司. 賣方: 寶賢有限公司. 批地年期. 99年, 由1898年7月1日起計.
2018年6月22日 · 香港市民住屋需求強勁，根據差餉物業估價署公布，本港4月私人住宅售價按月上升1.8%，連升25個月，同時連續18個月創新高。 多個發展商近年積極主打中小型單位，雖能符合剛新婚家庭的居住需求，但隨着家庭成員數目增加或家庭狀況改變，搬遷的需求便應運而生。 上次專欄已經提及過，在現時政府的房策下，想成功「樓換樓」亦有一定難度，因此有人將隔壁的單位買回來，打通成一個相連單位。 但是，想自製相連單位並不簡單，能否成功獲批則改建亦有很多變數。 自製雙連單位並非只是把物業之間的牆壁打通，當中涉及的問題甚多，即使證明單位之間的牆身並非結構牆或主力牆，亦未必一定可以成事，同時也取決於大廈公契、政府地契、消防安全條例等。
