搜尋結果
房地產知識→輕鬆了解「地坪、建坪、主建物與附屬建物、共有部分 (公設)、大公、小公、停車位、公設比、建蔽率、容積率」. 民眾在買賣房地產時常說的「總坪數」，是包含哪些坪數呢？. 而透天/別墅又有「地坪」與「建坪」，又有什麼差別呢？. ～讀完本篇 ...
2022年1月6日 · 國內最具指標的建經公司「安信建經」解釋，所謂「建造執照起造人信託」，意指不動產融資信託銀行、建經公司、建商及地主等四方共同簽訂信託契約，由建經公司擔任名義上「起造人」，受託銀行則管理土地與興建資金帳戶。 另一種方式，則是建商分別與受託銀行、建經公司簽訂信託契約，由受託銀行管理土地和興建資金，而建經公司擔任建照、起造人之受託人，並且將建經公司名義變更為起造人；完工後建經公司除了可以辦理建物追加抵押權設定外，在建物完工之後，亦由建經公司辦理建物所有權第一次移轉登記之所有權人。 延伸閱讀：【知識文】不動產（開發）信託是什麼？ 一次搞懂服務角色與流程. 安信建經指出，「建造執照起造人信託」且起造人名義變更為建經公司有以下幾項優點：
Q1. 什麼是全案管理？. 全案管理其實是協助地主自地自建，經由安信建經團隊配合執行整個建案的操作流程，地主無需委託建商，即可自行改建活化資產，利潤也極大化。. Q2. 合建跟全案管理有什麼不同？. 傳統合建就是建商出資金，地主出土地共同合作興建 ...
寶珠公寓大廈.中華庭園.育德花園.中華名廈.中華新幹線.達龍學府金鑽.西班牙莊園.源富建設牛津生活.大豪六員外.旭盛傳家堡.鴻澤澄舍.育德臻邸.高宜建設陽光美地.陽光敦品.東坡居.孟築.吉祥.耕福公寓大廈.日安公園.金聯盛市長家社區.傑比公寓大廈.宏邑藏琚.宏
「朗擎天」 ~ 座落於於東大路三段南寮國小旁，在地 優質建商雄基建設繼 「 童話村 」 之後於南寮地區另一口碑 建案，101年完工，屋齡新穎！社區僅29 戶，16 米大棟距、前院停車，建築外觀採用天然布紋石，典雅美觀，極具質感。
[完工日期] 2023年3月. [基地位置] 新竹市北區中清路一段246號 查看地圖. [基地面積] 868.95坪. [土地分區] 第一之一種住宅區. [建蔽率] 59.77% [公設比率] 30% [建物型態] 住宅大樓/住家用. [建物樓層] 地上12層，地下1層. [棟戶規劃] 1幢2棟，住家87戶. [格局坪數] 三房 (34~35.3坪)、四房 (41.98坪) [車位數量/配比] 平面式53個、機械式30個/1:1. [管理費、物業公司] [座向規劃] 朝西北、朝東南. [結構建材] RC鋼筋混凝土. [投資興建] 上立建設有限公司. [營造公司] 龍揚營造股份有限公司. [建造執照] 109府都建字第228號. [使用執照] [建築設計] 合契建築師事務所.
2011年10月17日 · 現因買家與住戶間爭執,住戶舉報增建部份為違建,要求拆除,買家轉向我方提出物之瑕疵擔保責任。增建部份為明確可知,且當時均已告知,惟目前買方仲介方及買方拒絕承認,想請教的是,自交易日迄今已逾六年,原買方是否主張在其請求時效內?
