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2021年6月25日 · 2021-06-25. 黃馮律師行被接管事件去年底震驚全城，近日另一間全港二手樓宇市佔率極高的王潘律師行，因為合夥人被廉署刑事調查，遭全港銀行「恐慌式」封殺（Block）拒做生意，惟事件揭露大型銀行處事較官僚，相反中小型銀行靈活作風顯智慧。. 王潘 ...
2021年3月22日 · 已經聘用這間律師樓的準業主自救方法相對簡單，只要馬上轉律師樓風險便解除，銀行亦已經聲明會配合客戶——只要新律師樓加快完成查契及文件手續，銀行就可以重新發出指示信 (Instruction letter)和貸款信，按揭亦可以順利放款，最快一星期完成。 故此，大部分買家今次可以順利渡過事件，只有少部分準業主物業買賣成交期死線恰巧與銀行Block律師樓時間相當接近，需要與賣家商討能否延長，但相信「苦主群」數目比「黃馮事件」少得多。 【律師樓被列黑名單 屢見不鮮】 其實銀行Block律師樓不是新鮮事，過往多年屢有發生，本身也是樓宇買賣過程之中一個難以預料的風險。
2024年6月24日 · 原來凡是官司，被告都可反告原告；原告敗訴的話，可能需要承擔律師費用，有潛在債務負擔。. 故此，不論是原告或被告，銀行發現有官司在身，都不太願意批出按揭——尤其現時樓市下行情況下，按揭審批本身較以往艱難。. 子非魚. https://hk.on.cc/hk/bkn ...
2023年2月13日 · 張先生(化名)正是一個典型案例，其與母親以「家有長者」核心家庭方式抽居屋，揀樓時並以聯名方式持有，之後兩人到銀行申請按揭，可是張先生曾經在3間大型銀行有欠債紀錄，最終未能獲批。
2022年8月1日 · 當中新舊兩份貸款的責任和利息究竟由借款人、已結業律師樓、還是兩間銀行共同承擔？這個問題難說得清，張太情況可謂「企咗喺度」。
2021年6月24日 · 遇到張生這種情況，申請人需要提供更多文件，解釋妻子另一層物業之用途，例如提供租約證明單位正在出租，而正在申請轉按那層樓則是自住用途，說服力才較為充份。
2019年8月1日 · 答案明顯是不可行。 與「一約多伙」精神一樣，如果是同一份買賣合約，這明顯是「一系列交易」，稅局會視為同一宗交易處理。 因此400萬元物業「轉名」交易須繳90,000元印花稅；加上，正如上述提及，律師樓肯定會率先把關，顧客必定會功敗垂成。 若以上「轉名」交易並不是以同一份合約處理，而是分批處理，先轉50%予長子，過了一段時間後，再轉50%給次子，這樣又是否可行？ 其實這樣會踏進灰色地帶，因為確實存在不同時間「轉名」予不同繼承人的可能性及需要，而不是因為慳稅，稅局將保留最終決定權和追討權。 子非魚. 參閱我們在《蘋果日報》和《經濟一週》的文章： 甩名後高成數按揭要留意 按揭證券公司3個抽秤位【星之谷專欄－經濟一週】 銀行削按揭回贈 「甩名轉按」借盡九成【星之谷專欄－經濟一週】
