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頂層連天台特色戶樓底高，通常是整幢樓宇定價最貴的單位，可是長遠住落，住客或發現打理天台並不容易，打理不善更會影響居住質素，天台戶的常見問題包括： －天台無遮無掩，陽光猛烈時，熱力從地台滲透至單位內，要開大冷氣。 －天台多水管，易有漏水問題，萬一地台滲水至樓下天花，便要花大錢維修。 －舊樓頂層單位未必可以升降機直達，要從鳳凰樓行樓梯上，出入不便。 十大屋苑中， 美孚新邨 和 黃埔花園 就是例子。
客廳的窗戶可以欣賞 180 度九龍半島市景及獅子山，房間窗戶的景觀亦不會看見隔離單位，享絕對的私隱度。 即使單位價錢高於市價，仍然受不少人歡迎。 除了 擎天半島 ，不少樓盤項目都會設單邊單位，通常都設於走廊盡頭，若屋苑附近風景好，亦是不錯的選擇。 【入市趁早】即睇今期千居精選筍盤 →. 單邊樓之利與弊. 住單邊樓的好處，正正是其靠邊位置所造成的開揚景觀，以及可容納更多窗戶，製造最多的採光途徑。 其次，由於無相連單位，單位享更高私隱度，不怕被旁邊單位偷窺。 相反，其好處亦正正可能帶來一些問題，由於單邊樓單位較多外露表面，如果陽光直曬，單位內部可能會比較熱，導致 外牆爆裂 及 漏水 的機會亦會更高。 【本週推介】搜尋全港最新上車盤 →. 注意事項.
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搜尋校網位置 74校網範圍極廣，包括： ▸元朗東（元朗主渠以東、教育路以北、大棠路以東）、元朗市中心（東部）、元朗舊墟 ▸坳頭、錦田、落馬洲、米埔、八鄉、新田、十八鄉、石崗、山背、東成里、鈞樂新村 ▸上下攸田、港頭村、瓦窰頭、塘頭埔村、南坑、南坑排、楊屋村、石塘村、新元朗中心 ▸朗晴居、鳳庭苑、采葉庭、蝶翠峰、新時代廣場、西邊圍、南邊圍、高埔村、長春新村 ▸北圍村、吉慶圍、泰康圍、錦田新村、金錢圍、水流田、大江埔、七星崗、攸潭美、大生圍 ▸逢吉鄉、沙埔、錦綉花園、加州花園、加州豪園、洲頭、南生圍、麒麟村、鹿尾村、安龍村 ▸蕃田村、新龍村、葡萄園、翠巒、新時代中城、六本木、葡萄薈、尚豪庭、尚悅、譽88 ▸爾巒、世宙、映御、朗屏8號、朗善邨、朗晴邨、峻巒、深涌村、水蕉新村、大旗嶺 ▸祟正新村、田...
元朗近年發展急速，區內將有6個新住宅項目落成，加上政府大力推動東頭工業區的重建發展及工廈轉型，吸引不少發展商進駐，當中包括朗屏8號，預計鄰近一帶將會成為區內的新商住社區，發展潛力極佳。 元朗雖被稱為「大西北」，但其實交通配套十分完善，輕鐵、西鐵線加上多條直達港九新界的巴士線，不論是區內還是對外交通都十分便利。而且由於區內居住人口眾多，生活配罝齊全，由大型購物商場YOHO、街市，以至圖書館、大會堂、公園等一應俱全，加上因為租金相宜，吸引不少食肆、咖啡店及特色小店於區內開店，令愈來愈多人願意搬入該區。 錦田是區內最受注目的新市鎮之一，港鐵錦上路站將成為未來北環線與西鐵線的交匯點，錦上路站鄰近的「綜合發展區」將用作發展或住宅用途，並提供其他配套設施，預計未來將會發展成另一個大型住宅區。近年錦田開始...
元朗市中心的幾間學校由於地理優越，是不少家長首選。當中元朗官立小學的派位成積佳，不少學生升讀聯繫的英中新界鄉議局元朗區中學及趙聿修紀念中學，可以減輕將來升中壓力。另外基督教宣道會徐澤林紀念小學、光明英來學校、鐘聲學校等都是市區的一線大熱小學。 聖公會聖約瑟小學及港澳信義會黃陳淑英紀念學校校風優良，備受錦田一帶地區的家長歡迎。網內有4間村校，通常是家長最抗拒的學校，不過通德學校近年卻因為推行芬蘭式教育，成為區內熱話。學校提倡自主學習，特別設計森林課程，鼓勵學生在大自然發掘方法解難，學校師生關係親密，是真正的「happy school」。 千居根據最新《2019 小一入學報告書》，整理元朗及天水圍校網的數據，發現雖然74校網的統一派位所佔比率不算低，但超收的問題依然不可忽視。由於74校網覆蓋範圍...
74校網雖然有12間小學，但辦學出色的小學有限，村校更是不少家長最避之則吉的選擇。相反，73校網雖然只有9間學校，但大部分都是質素好、校風佳的學校。唯獨是元朗朗屏邨東莞學校因為取錄不少非本地生，部分家長或會憂慮子女的語言環境受到影響。不過平均而言學校質素普遍不俗，「寶校」比例較74校網低，因此選校方面73校網略勝一籌。 另外，由於學額短缺，74校網於2019年小一派位中向天水圍72校網「借位」，學生或要跨區上學，加上有多餘學位外借的學校一般為二、三線小學，未必合家長心意。 交通便利度上，由於74校網的學校較分散，除了市區的幾間小學，其餘的學校比較偏僻，交通不算方便。73校網的小學，則主要集中在市中心一帶，交通相對便利。綜合各種因素，73校網的表現會較為理想。 【買樓必讀】搜尋 600 萬內上...
名牌豪宅
元朗區地標屋苑，必屬 74 校網內的 YOHO 系列屋苑，位處元朗市中心地帶，為區內主要鐵路盤，基座設 110 萬呎購物商場 YOHO MALL，盡佔生活配套優勢。 YOHO 系列由新鴻基發展，共有 4 個大型屋苑，分別為 1 期 YOHO TOWN（2004 年）、 2 期 YOHO MIDTOWN（2010 年）、3 期 Grand YOHO（2016 年）、4 期The YOHO Hub（2022 年），合共 24 座物業約 6,200 伙，當中 3 期及 4 期最近港鐵元朗站。
大型屋苑
元朗是房屋供應重鎮之一，橫跨元朗市中心、錦田及八鄉的 74 校網，亦有多個逾兩千伙數大盤，市中心有 YOHO 系列屋苑，錦田則有峻巒系列，位於青山公路潭尾段18號，於 2015 年入伙，同屬新鴻基旗下屋苑，採中低密度發展，分 7 期發展，提供逾 3,100 伙，大多數單位享自然開揚景觀。 另一邊廂，八鄉亦有另一大盤尚悅，由恒基及新世界發展，位於十八鄉路 11 號，於 2013 年入伙，12 座物業提供逾 2,500 伙，主打 2 房戶；旁邊的蝶翠峰亦具規模，同為恒基及新世界旗下屋苑，分 5 期發展，18 座物業逾 2,100 伙。
上車之選
區內新樓呎價普遍較高，想找上車盤，可留意一些舊屋苑，較受歡迎有新元朗中心，位置上比 YOHO 任何一期更貼近元朗站，5 座物業提供逾 1,000 伙，主打 2 房戶，惟早於 1993 入伙，大廈及會所設施較舊。 另一邊廂，位處元朗站以北，亦有較具規模的上車屋苑，位於舊墟路的采葉庭，離元朗站約 10 分鐘步程，由新鴻基及新世界發展，14 座物業提供逾 1,600 伙，主打 2 房單位，適合中小戶家庭；至於元朗站以南，則可留意朗晴居、朗怡居，同為新鴻基樓。
整個會所綠意盎然，佔地逾 61 萬方呎， 劃分為五大主題區，設施包括真雪溜冰場、攀石場、網球場、哥爾夫球練習場、草地滾球練習地、日式香薰泉及美容中心、保齡球場、室內外泳池及健身室等，共逾 80 種康樂設施。
麗港城 的交通配套和單位間隔有甚麼過人之處？. 即讀千居整合的麗港城上車懶人包，細看麗港城不同期數的景觀及平面圖，比較麗港城與附近樓盤質素，了解麗港城的優劣。. 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產 ...
恆地樓盤質素. 供應短缺加上樓價高企，令大量迷你單位湧現，恆基旗下亦有不少面積少於200方呎的新盤，甚至有樓盤最大面積單位少於300方呎。. 例如2018年底入伙的北角 尚譽 ，成為2013年一手新例後港島區最細的新盤，實用面積介乎163至288方呎，間隔僅有開放 ...
至於市區邊緣，則要數單幢新樓瑧頤，位於十八鄉路 99 號，由新世界發展，提供逾 310 伙單位，面積介乎 230 – 570 呎，設優雅會所，以青磚砌成，富東方古樸素雅品味。
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