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location. 西半山 羅便臣道31號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 9個. 3個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $27,246/呎. - 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $34,159/呎. $21,022. $77,519. 物業座數. 1座 84伙. 入伙日期. 20/12/2007. 物業設施. 會所. 泳池. 美容/保健. 物業校網. 小學: 11 中學: 中西區. 車位數量. 87個. 物業優點.
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location. 大坑道 大坑道113號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 7個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $20,854/呎. - 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $25,183/呎. $18,181. $35,573. 物業座數. 4座 160伙. 入伙日期. 30/06/1971. 特色. 寵物天地. 物業校網. 小學: 12 中學: 灣仔. 物業優點.
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location. 馬鞍山 恆康街2號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 4宗. 16個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $5,343/呎. -5.5% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $6,008/呎. $4,065. $10,383. 物業座數. 7座 4,798伙. 入伙日期. 01/06/1988 - 01/04/1989. 物業校網. 小學: 89 中學: 沙田. 物業層數.
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2023年8月8日 · 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，樓市表現遜預期的原因，是受到三大因素困擾。 首先，本港經濟復甦進度較預期慢，第二季經濟增長出現放緩；與此同時，美國加息周期遲遲未有完結跡象，年底前息口仍有機會上調，除了對供樓負擔構成壓力外，亦令資金流向高息資產；期內本港金融市場表現亦見疲弱，香港上半年IPO集資額僅178億元，被擠出全球五甲，僅列全球第六。 新盤價大幅折讓 第三季或創有紀錄來來季度最高. 劉嘉輝指出，更值得留意的是近期新盤以低市價推售，新盤價於去年第三季已出現「折讓」，至今年第二季平均幅度介乎-1.2%至-2.9%；然而隨著新盤「折讓價」擴大，今年7月新盤溢價更跌至-6.7%。
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2024年3月1日 · 2023年疫後經濟復甦速度遜預期，加上拆息高企，本港銀行上調最優惠利率（P）以及封頂息率，按息升至16年新高。 經絡按揭 估計，美聯儲因通脹初步回穩以及在銀行體系出現更嚴重問題前提早進行減息，不排除美聯儲最快2024年下半年初開始減息。
