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2018年11月28日 · 可惜，廚師腸的美國生產商Zacky Farms，早前已申請破產保護，並料於2019年1月停運。. 雖然，暫不知事件會否有轉機，令香港人可繼續吃到廚師腸，但預先尋代替品也是必須的。. 【Must-Chill所值】【小編親身試腸】如果無廚師腸 誰能代替佢地位？. [4K] 為 ...
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印花稅 (stamp duty) 是置業時徵收的稅項，一般由買方支付，目的是確立文件的法律效力，一旦將來買賣雙方有爭拗，都可將文件呈堂作證。 2008年金融海嘯後，美國持續的量化寬鬆促使本地樓市反彈。為遏制樓市過熱，政府推出了不同形式的印花稅，包括針對炒家的額外印花稅 (SSD)、針對公司及海外買家的買家印花稅 (BSD)、針對買樓收租的新住宅從價印花稅 (NRSD)，當中 NRSD 又曾被稱為雙倍印花稅 (DSD) 。(註：SSD、BSD、NRSD已於2024年2月28日起撤銷，詳情見下文) 每種印花稅都有不同的稅率和適用條件。而對身為香港居民的首置客來說，首先要認識的是從價印花稅 (AVD)。
在2024年2月28日，《財政預算案2024/25》公布由即日起撤銷所有之前為遏制樓市過熱而推出「辣招」印花稅，包括額外印花稅 (SSD)、買家印花稅 (BSD)、新住宅從價印花稅 (NRSD) 全部取消，非首置客、公司及海外買家，即日起買賣住宅物業均不用再需要支付這些印花稅，只需支付從價印花稅 (AVD)，税率與第2標準税率相同。
從價印花稅 (Ad Valorem Stamp Duty, AVD) 是簽立買賣或轉讓物業文書時的稅項，無論買賣一手樓或二手樓都須繳付。 在簽署臨時買賣合約及正式買賣合約後，買方還要簽一份轉讓契約 (assignment) 作為物業轉讓的證明文件，才正式擁有物業。這份文件會經土地註冊處註冊 (俗稱打釐印) 來確立認受性，這個過程產生的費用就是從價印花稅。 從價印花稅以往在簽署轉讓契約時繳交。不過為防止炒風，政府後來改為在買賣雙方簽訂買賣合約後30天內已需繳交從價印花稅，並一直沿用至今。 繳交從價印花稅一般由律師代辦，業主毋須親自辦理。
額外印花稅 (Special Stamp Duty, SSD) 在2010年11月推出，若業主以個人或公司名義 (不論在何地註冊) 在置業後的指定時間內出售該物業，便要繳交這稅項，是針對短期炒賣業主的措施。 額外印花稅的適用期簡稱為「額印期」。自稅項實施以來，額印期經過兩次轉變，最初是24個月 (兩年)、2012年10月27日起改為36個月 (三年)；在2023年10月25日施政報告中，又將三年改回兩年，即24個月，並以先實施後立例的方式即時生效。 因此，2023年10月25日或之後所簽立而須繳納額外印花税的住宅物業交易文書，其額印期是24個月。 間中媒體會出現「新盤額印期鬆綁」的說法，是指該樓盤已過了額外印花稅的適用期，業主可以轉售物業而不用交額外印花稅。
買家印花稅 (Buyer Stamp Duty, BSD) 自2012年10月27日起實施，主要是政府回應民間有意見認為本港樓價高企主因之一是境外資金。 買家印花税是在從價印花税及額外印花税 (如需要) 之上加徵的印花税，所有非香港永久性居民在簽訂住宅物業的買賣合約時都須繳交。 最初，買家印花税的稅率是物業售價或物業市值中較高一方的15%。2023年10月25日施政報告後，稅率調低至7.5%，與從價印花稅第1標準看齊。 買家印花税主要針對境外買家，與以下三類人無關。 1. 如你是香港永久性居民，你毋須繳交買家印花稅。 2. 如你並非香港永久性居民，但與香港永久性居民聯權擁有物業，而你們份屬近親，則可獲豁免繳交買家印花稅。 3. 如你是合資格外來人才，根據《施政報告2023》的最新指引，可按「...
甚麼叫做印花稅？ 印花稅 (stamp duty) 在簽訂具有法律效的契約時徵收的稅種，名字沿於納稅人須在文件上加貼印花稅票或者蓋章來履行納稅義務。在香港買賣住宅，須繳付稅花稅。 物業印花稅是甚麼？ 物業印花稅是置業時徵收的稅項，分為住宅與非住宅兩大類，當中非住宅可指工廈、商廈或車位。 印花稅誰負擔？ 印花稅目的是確立文件的法律效力，一旦將來買賣雙方有爭拗，都可將文件呈堂作證。這個稅項一般由買方支付。 印花稅幾時畀？ 印花稅須在簽署買賣合約後繳交，限期為30天內。若簽訂臨時買賣合約與簽訂正式買賣合約中間只相隔14天，限期會以簽訂正式買賣合約後開始計算，超過14天則會以簽訂臨時買賣合約後開始計算。 MoneySmart 為你首次置業做足準備，不論購買白表居屋或綠表綠置居、私樓、村屋或唐樓，立即...
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2024年5月3日 · The following table shows the annual interest rates and approximate interest earned for a 6-month or 12-month (1 year) fixed deposit of HK$100,000 with major banks in Hong Kong: HK$ 1 Million Fixed / Time Deposit Interest Rates Comparison. Want to make a large fixed deposit?
2024年4月16日 · FIRE ( Financial Independence, Retire Early 經濟獨立，提前退休 ) 運動 是一種以經濟獨立和提前退休為目標，以及重視幸福感多於對物質的滿足的一種生活方式。 要實踐財務自由，其中一個關鍵是減少消費，養成儲蓄習慣，先審視自己的理財習慣吧！ 儲蓄不難 改變10個用錢習慣. 當然，想要財自就要學會「錢搵錢」，新手入門級就有做定期存款。 香港主流的定存分為港元、美元和人民幣，以下MoneySmart提供3種貨幣在各間銀行的定存利率，方便讀者隨時找到高利率定存。 (文章持續更新) 港元 定期存款：高息定期/新資金優惠利率比較. 美元 定期存款銀行利率比較. 人民幣 定期存款最優惠利率比較. 大額理財戶口比較. FIRE財務自由必備：股票基礎知識.
