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2023年11月1日 · 一、限制換約轉售. 政府為了避免透過預售屋或新成屋換約轉售牟利並哄抬價格,規定簽訂預售屋或新建成屋買賣契約後,買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親,或符合內政部公告的特殊情形,例如簽約後因非自願失業等重大事故,並經地方政府核准外,不得讓與或轉售第三人,建商也不得同意或協助契約讓與或轉售;違規者將按戶(棟)處罰50萬~300萬元。 二、私法人購買住宅許可制. 原則上私法人應該無居住需求,近年法人購屋的情形卻愈來愈普遍。
2023年8月1日 · 臺中賴姓男高中生繼承5億的房地產,卻在與夏姓男子同婚後的幾小時離奇墜樓死亡。 此外,賴姓高中生法律上的阿公,可能其實是他的生父,也因此讓整個事件,增添許多的討論熱度。 那麼我們就來根據這起事件探討誰可以繼承這5億遺產,看看這5億遺產該怎麼分? 依照民法1138條規定,遺產繼承人除配偶之外,繼承順序從第1到第4順位稱為血親繼承人。 因為有先後順序,所以當有前一順位繼承人時,後一順位的繼承人就沒有繼承權。 遺產繼承人,除配偶外,依下列順序: 第1順位:直系血親卑親屬: 包括:婚生子女、經過合法收養的養子女、非婚生子女。 以親等近者為先,因此若子女已繼承財產,那孫子女就沒有繼承權。 要特別提醒一點,非婚生子女對生母有直接繼承權,對生父則必須經過認領或撫育才有繼承權;另外,繼子女亦無繼承權。
2020年9月1日 · 國際與臺灣會計師CPA/CFP/信達聯合會計師事務所所長. IARFC國際認證財務顧問師協會講師. 今年,經常見到經營國際金融業務之財務顧問前來,替其客戶諮詢有關香港人士前來臺灣移民的問題。. 近年香港因為社會局勢影響,港人移民臺灣和取得臺灣居留 ...
2019年5月1日 · 在臉書上分享. 鳴叫的Twitter. 要讓團隊的新人拿下卓越成績並成功定著非易事,但蔡駟達盡心盡力在培訓與教育新人,也因此五暘通訊處的新人定著一年以上,且達成國際龍獎IDA或美國百萬圓桌MDRT的新人比例已超過20%,培養出年紀雖輕、但績效相當卓越的團隊。 一個團隊增進新人並不是最難的,但要讓業務新人在從業初期就交出亮眼的成績單,並獲得優秀獎項就是一項挑戰。 一個團隊的新人若能在短時間內獲得獎項,這就意味著這個團隊或其主管懂得如何培訓新人,協助新人在壽險行業中找到立足點,建立自己的人脈與自信心。 品格為篩選人才的第一考量. 增員、培訓與教育便是培養單位績優人才的關鍵要素。 對此,台灣人壽五暘通訊處業務總監蔡駟達表示,在增員時,會依據以下幾點做評估:1.具有業務特質的新人。
2018年4月1日 · 以往,境外股東若獲配臺灣公司的股利,須由臺灣公司代扣20%的所得稅,外資2階段總稅負33.6%,與內資稅負差距達16.8%,使得許多為規避稅負的假外資情況發生;因此,此次稅改,將外資股利所得扣繳稅率調高1%至21%,差距縮為5.6%。
2024年6月1日 · 臺灣與英國會計師CPA/信達聯合會計師事務所所長,著有《遺產與贈與的節稅細節》、《節稅的布局》及《重複的力量》. 近期演藝圈有一則新聞,知名資深製片人裴祥泉於2015年5月病逝,他沒有配偶與子女,身後留下價值上億遺產,包括存款及2棟豪宅 ...
2019年10月1日 · 同時國泰人壽亦與人才招募網站合作推出工作職涯性向測驗,讓增員對象能夠瞭解自身的特點是否與保險業相符。. 而方俊閔認為,能力固然重要,但是在增員時,他更注重增員對象是否有意願,因為國泰人壽有完善的教育系統,即使毫無基礎的人也能藉 ...