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地產代理監管局（監管局）編製本專題論集，旨在令地產代理從業員對香港代理法有基本的認識，而不是對有關課題或個別個案提供法律意見。. 除非在專題論集中另有聲明，本專題論集的內容是根據2006年12月時的法律和執業情況而作出。. 讀者如就個別情況有 ...
1. 地產代理工作 在《地產代理條例》下的地產代理工作，指在業務過程中為客戶介紹擬取得或處置物業的第三者 ...
消費者教育網站. 活動月曆. 主頁. 監管局最新一期《專業天地》經已出版. Latest issue of Horizons released. 電子單張供持牌人向客戶解釋《打擊洗錢條例》要求取得客戶身分證明文件及備存副本作紀錄. E-leaflet for licensees to explain to customers about the AMLO’s requirement of obtaining customers’ identity document and keep a copy for record. 監管局2022/23年年報經已出版. EAA Annual Report 2022/23 released. 地產代理良好處理劏房租賃約章.
關於監管局. 考試. 發牌. 規管. 投訴. 紀律研訊. 持續專業進修計劃. 資訊中心. 地產代理（個人）牌照或營業員牌照的申請人必須符合以下條件，才可獲批給牌照： 年滿十八歲； 完成 中學五年級或同等程度的教育 *； 在緊接申請牌照的日期前的12 個月內，在有關的 資格考試 中考獲合格成績*；及. 被監管局認為是持牌的 適當人選 。 * 某些前持牌人或可獲豁免符合學歷及資格考試的條件，詳情請見 此 。 地產代理（公司）牌照. 申請地產代理（公司）牌照的公司必須符合以下條件，才可獲批給牌照： 必須是一間公司； 至少有一位董事持有有效的地產代理牌照； 必須有一名持牌地產代理實際控制該公司的地產代理業務； 每位董事均被監管局認為是 適當人選 ；及. 公司本身也須被監管局認為是持牌的 適當人選 。
「地產代理誠信管理計劃」簡介. 市民在樓宇買賣和租賃過程中，十分倚賴地產代理提供專業的意見和可靠的服務，所以地產代理監管局 (監管局)非常重視提昇地產代理的專業誠信。 監管局與廉政公署 (廉署) 攜手推出為期三年的「地產代理誠信管理計劃」，協助地產代理管理人員及前線員工提昇專業操守，並且希望此計劃能更進一步推動監管局、廉署及業界的合作和互動，協助地產代理行業提高誠信文化，促進專業發展。 地產代理誠信管理計劃內容包括︰. 培訓活動. 相關服務. 相關資料. 防貪諮詢服務. 廉政公署的「防貪諮詢服務」專責就私營機構的各項職能或工作流程，提供免費、保密和適切的防貪建議和培訓，內容涵蓋採購、人事管理等。 「防貪諮詢服務」設立了一個方便用戶使用的網站，分享防貪知識及相關資源。
牌照種類. 牌照分為兩種： 地產代理牌照； 營業員牌照。 地產代理牌照. 持有地產代理牌照的人士可以經營地產代理工作的業務或擔任持牌地產代理的營業員。 無論地產代理業務是以獨資、 合夥 或公司形式經營，每個以特定營業名稱在每個營業地點經營的商號必須申領一份 營業詳情說明書 。 該說明書須在有關的營業地點的顯眼位置展示。 合夥業務中必須有最少一位合夥人持有有效的地產代理牌照。 其他不以地產代理身分從事合夥業務的合夥人如不是「不適當的人」則無須領有牌照。 有關此領牌的豁免及「不適當的人」的定義，請見 此 。 每一個地產代理營業地點應由一名 經理 有效及獨立地管理。 而該名經理必須持有地產代理 (個人) 牌照。 營業員牌照持有人只能以持牌地產代理的營業員身分從事地產代理工作。
新 鮮 人 目 錄 視 察 物 業 務 須 謹 慎 全 面 鄧 先 生 在 地 產 代 理 安 排 下 一 口 氣 看 了 三 個 單 位 ， 價 錢 均 符 合 預 算 ， 惟 都 是 衹 有 兩 間 房 。 為 了 讓 日 漸 成 長 的 子 女 有 獨 立 的 生 活 空 間 ， 鄧 先 生 一 直 希 望 找 一 個 三 房 的 單 位 。
