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2018年4月27日 · 事實上我覺得比較完整的問題是： 拋去人性，我們是否更容易做出正確判斷？. 作者曾在Ted上有一場演講，看完你可以知道他在做什麼：. 更多好書閱讀心得，可以加入我的FB秘密社團： Mr.Market投資理財讀書會. 《 原則 Principle 》 書中提到的的概念很多，. 分享2 ...
- 2024 青年首購貸款(青安貸款)條件
- 青年首購利率計算方式
- 快速總結：青年首購貸款(青安貸款)重點整理
- 青年首購貸款(青安貸款) 常見問題q&A
青年首購貸款又稱青安貸款，全名是「青年安心成家購屋貸款」，是由政府推出的青年首購購屋貸款，又稱青年貸款。 青年首購貸款最早從2019年開辦，以撰文當下(2024/1)來看，一般房貸利率最低約2.06%左右，相較之下，青年首購貸款利率1.565%~1.865%，相對優惠許多。 如果有購屋計劃，又符合首購資格，會建議可以將青年首購貸款列入房貸申請的評估。
青年首購貸款的計息方式，都是以「基準利率當基礎」加上「申請人選擇的青安貸款方案」計算利息。 青安貸款共有三種方案選擇： 1. 一段式機動利率 2. 二段式機動利率 3. 混合式固定利率 目前的青年首購貸款政府會利率補貼0.375%，根據政府公告，利率補貼的優惠日期到2026/7/31，總共三年，所以青安貸款的基礎利率1.595% 會再減掉0.375%。 以「二段式機動利率」方案舉例，計算貸款利息如下： 1. 前二年的利息 = 基準利率＋0.345% – 政府補貼0.375%， 2. 第三年開始 = 基準利率＋0.645% -政府補貼0.375% 以撰文當下(2024/1)的基準利率是1.595%，目前政府利率補貼0.375%至2026/7/31， 二段式機動利率貸款利息計算如下： 1. 前二...
青年首購貸款全名是「青年安心成家購屋貸款」，又稱青安貸款。青年安心成家購屋貸款條件，須符合18歲以上，自己/配偶/未成年子女名下都無自有住宅，以申請日前 6 個月起購置的住宅申請貸款。新制的青年首購貸款，最高可貸8成、金額上限1000萬，還款期限40年，最多有5年寬限期。提供3種計息方案：一段式機動利率、二段式機動利率、混合式固定利率。對於買房以及房貸利率的評估，市場先生有整理幾篇文章，也許能讓自己有更清楚的方向： 1. 買房教學－看房重點、稅費、房貸注意事項 2. 首購族如何定義？首購房貸優惠有哪些？ 3. 目前房貸利率最低的是？銀行利率比較 更多省錢理財相關教學： 1. 省錢技巧教學》幫你每月多省下5%生活費 2. 市場先生每月最好用信用卡推薦 3. 財富自由規劃：哪種財務自由方式適合你？ 4. 市場先生給投資新手入門教學索引 加入市場先生FB社團，充實更多理財好知識 50歲之前想退休一定要懂理財，解決投資的煩惱！ 市場先生開了一堂的「用美股ETF創造穩定現金流」教學課程， 這堂課程會從基礎入門、資料查詢到實際操作， 教你學會建立一個穩定的全球ETF投資組合，目前累積已經有將近2000位同學上課。 線上課程》美股ETF...
2017年4月4日 · 從外在條件上，有錢人和大多數人並沒有甚麼不同，. 那到底成為有錢人的關鍵因素是什麼？. 直到看到《 有錢人想的和你不一樣 》這本書，. 我才想通了原因，. 有錢人和一般人最大的差異並不是外在條件，. 而是在於「思考方式」，這是看不見也 ...
2020年9月7日 · 美林證券 (Merrill Lynch)創辦於1914年，曾是世界最大的證券零售商跟投資銀行之一，總部設於紐約，在2008年時被美國銀行併購。. 美林在2004年提出的「美林投資時鐘」 (The Investment Clock)理論，. 至今已經超過10幾年，但仍是全球廣為流傳、影響力巨大的投資 ...
2014年10月5日 · 投資要怎麼開始？. 從報酬率最高的投資開始. 常常有很多人問我：. 「市場先生，到底要怎麼做投資？. 通常我會問對方既然要投資，他有多少資源？. 所謂資源通常是金錢，但廣義來說也可以是時間和能力。. 「可是我沒錢，沒時間，你覺得我要投資 ...
2023年6月7日 · 1.投資人的資金由基金經理人管理. 基金能讓投資人，用較低的資金就可以投資由專業基金經理人所管理的多元資產組合。 2.每個基金的標的跟類型都不同. 不一樣的基金類型，有不同的投資標的及風格，主要可以依照發行國家、投資的市場、主被動操作方式以及投資標的類型等幾種方式劃分。 3.買基金需付相關費用. 購買基金可能會被收取手續費、賬戶管理費、經理費、保管費等費用，這些費用都會直接影響最後的報酬率。 關於基金費用，詳細可閱讀： 基金費用有哪些？ 一圖看懂手續費/管理費/保管費等基金費用. 4.基金經理人操作較受限. 大部分的基金一般大眾都可以買賣，為了保障投資人的權益，經理人的操作也比較受限。 例如要買標的之前要撰寫報告、定期公布基金成效、單一持股不能超過特定比例等等，透過這些限制讓基金安全性提高。
2018年3月7日 · FIRE與財富自由. 今天市場先生要分享一款市面上很少見的「理財桌遊」. 這是一款由台灣團隊獨立開發的遊戲，名稱叫做<財富自由>. 其實與其說是遊戲，不如說比較像一段教學流程. 上個月剛上市，市場先生受朋友邀請體驗，. 馬上就買了一套，. 準備 ...
&ck=196B0E5FA4498655226DB3546A03DD5B&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "邱傲然1")
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