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2023年5月31日 · 將軍澳日出康城11期 凱柏峰 由南豐發展，2021年1月首輪開售，首批179伙單位，包括兩房119伙、三房51伙及四房9伙，實用面積由291至995呎，整批折實折實均價17888元，售價由619.5萬至1,243.3萬元，折實呎價由16,757元至20,128元。
2019年10月4日 · 仍在待業的朋友，一定要知啦。. 正考慮申請哪些信用卡？. 不妨先了解 八達通自動增值信用卡 或 永久免年費信用卡 ，總有一款適合你所需！. 哪款 私人貸款 計劃最合適你？. 立即比較 銀行貸款 、 財務公司貸款 和 結餘轉戶 貸款計劃！. 股票 投資學問多，只 ...
2019年4月18日 · 不論是開放式單位，還是一房單位，空間僅足以容納睡床及飯桌等基本傢俱。. 維峯‧浚匯若與同系的長沙灣新盤 家壹 相比，維峯‧浚匯的定價較高。. 以最新一張價單顯示，除了部分200呎以下的開放式單位外，包括267呎的一房單位在內，其他單位定價 ...
- 全港近年最細新盤： 屯門 菁雋 備128呎單位
- 恒基 最多新盤 備200呎以下單位
- 豪宅級劏房： 瑧蓺 190呎 售815萬
- 為何發展商狂推劏房？
- 求稿！
若以近年獲地政署批出預售的新盤來說，目前香港最細單位的紀錄保持者，即為原由俊和發展的屯門新盤菁雋。據官方表示，該盤最細單位為128呎！發展商對此更揚言「皇帝都只係瞓張床」！不過，此項目未正式推出，去年已被「舖王」鄧成波以12億整幢購入，據悉目前正籌備或以租售方式重新推出市場，但未知相關細節。
若論全港最多「劏房單位」（以200呎以下計）的發展商，即非「四叔」的恒基莫屬。該集團位於市區中的新盤，差不多是「逢盤必劏」。經典之作，可說是位於勝利道的新盤「加多利軒」，提供161呎的開放式單位。發展商當年推售時，更特別推出示範單位，廁所部分更因過於狹小，坐在馬桶上，關上門後雙腳需縮向後，故被傳媒戲稱為「不能坐的廁所」。 恒基其他新盤如北角的尚譽，大角嘴的利奧坊，及西營盤的翰林峰等，亦設有200方呎以下的單位。最新推出位於元朗的尚悅．嶺，最細單位戶型亦僅有174呎。
劏房是否一定是「上車恩物」，非也！近年擅長將細單位高檔化的發展商新世界，其位於西營盤的新盤瑧蓺，即推出190呎的平台戶，價單定價達815.2萬！呎價即4.2萬元！就算發展商提供優惠，價錢也絕非上車盤水平。 另一較著名的劏房「作品」，則是由投資者盧華家族旗下不同發展公司所推出「AVA」系列，包括AVA 128、AVA 55、AVA 61等，項目散布於港九各區如西營盤、黃大仙等，共通點是大部分單位也是迷你戶。當中面積最細的，則是位於長沙灣AVA 61的150呎開放式單位，
讀者如有留意市場，必然發現香港劏房的熱潮，與樓價攀升脫不了關係。因為只要將單位的面積縮小，即等於降低了單位的總價，從而令市場上更多人能夠買入。 以引言提及的屯門新盤弦海為例，項目的大戶型單位，如10樓E室，面積447呎，即供折實價589.73萬（呎價約1.3萬元）。而同盤最細單位僅162呎，即供折實價288.8萬（呎價約1.7萬元）。 在589.73萬元與288.8萬元這兩個單位中，大家認為，哪一個單位會較多人可以買得到呢？ 最後，提提大家。本文所提及的「迷你戶」，只是200呎以下單位。但若然將標準擴闊到250呎，那麼近年絕大部分推出的新盤，其實都附帶有迷你戶，包括如啟德、將軍澳南、馬鞍山等新區及眾多大盤亦然。 主頁：blog.moneysmart.hk
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2024年4月9日 · MoneySmart今次為講者準備了17隻低入場費、高息港股收息股精選，想入場的投資者可以留意，另外，一些傳統收息股雖然尚未進入派息期，但有心吸納賺股息的話也可及早留意，踏出第一步建立被動收入。 收息股2024內行股精選：可留意四大內銀股3988、3328、939、1398. 銀行股之中，四大內銀股的派息一向吸引，同時自年頭起股價積極向上，同時賺價賺息，是入場的不錯機會。 四隻當中，建設銀行 (0930) 股息率最高，作為收息股相當吸引，而交通銀行 (3328) 近10年派息金額都逐年增加。 4隻內銀股入場費都在HK$10,000 以下，值得投資者留意。
2020年4月27日 · 資產管理：「人力資本」 中年達頂峰. 首先，資產管理大致可分為「人力資本」及「金融資本」，人力資本指打工仔個人的賺錢能力。. 一般來說，年輕時讀書識人是提升人力資本的時期，中年時人力資本加上多年工作經驗到達了頂峰，臨近退休的時期在 ...
2018年5月21日 · 今次MoneySmart為大家介紹3家新派的儲物公司，它們分別為 Boxful寶易存 ， spacebox隨存屋 及 box-easy隨意門 。 3家公司均提供儲存箱或迷你倉服務，大家預約後，工作人員會上門收件。 如客人需取回物件，均不能直接到倉庫拿取，而需先向相關公司預約，再由工作人員將物品送返府上，過程需繳付運費。 迷你箱服務 隨意門最抵. 接下來，MoneySmart先比較這3家公司的儲存箱服務。 Boxful寶易存，spacebox隨存屋均需客戶使用它們的儲存箱服務3個月以上，3家公司會豁免用戶首月收費及首次入倉費。 論價錢及箱的大小，box-easy隨意門最抵，且沒每月最低收費。 雖然spacebox隨存屋的收費同為$42，但儲物箱尺寸則相對較小（見下表）。
