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2019年2月22日 · 事實上，銀行對於按揭申請人的年齡亦有限制，與上述樓齡計算方式相同，多以「75」為上限。. 亦即是理論上，年過45歲，不可以申請30年按揭還款期。. 如果按揭申請人已年屆60歲，銀行理論上只可批出15年的按揭還款期。. 因為年齡涉及健康狀況及收入 ...
2020年10月28日 · MoneySmart將與你一起找出最合適的按揭方案。 立即比較全港最優惠的按揭計劃！ 比較及分析最佳私人貸款，找出最適合自己的計劃，輕鬆應付不同需要。 買樓 或租樓，只要一涉及私人屋苑，不論是樓齡達數十年的老牌屋苑，或剛入伙新樓，亦需支付由屋苑製定的管理費。 近年各大新盤因為以會所設施及多元化的管理服務作招徠，因而令管理費水漲船高，有豪宅盤甚至每呎10元！ 面對作為必要開支的「管理費」，又有何需注意？ MoneySmart便為各位讀者仔細解釋。 家居保險為物業、家居財物、個人物品以及第三者責任賠償等提供保障，萬一造成其他人人命及財物損失，都會對業主及租客構成巨大金錢損失，所以家居保險極其重要。 因此，購買前要先清楚保障範圍及賠償額。
2019年7月23日 · 驚安の殿堂 唐吉訶德（Don Don Donki ）香港首間分店正式於尖沙咀開幕，不過以價格宜人聞名的驚安，來到香港又可同樣保持低價嗎？ MoneySmart搜羅20件人氣商品，並與外面零售商比較（萬寧、卓悅、Sasa、屈臣氏、惠康、百佳），看看香港的驚安の殿堂是否一樣抵買！ 驚安の殿堂商品大多抵買 日本防曬平近HK$30. 藥妝方面，大部分商品價格與外面零售商相若，有少部分價格相差較大，如Saborino 早安懶人面膜，驚安價較萬寧價格便宜HK$20。 當中以ANESSA防曬最為值得購買，一般零售商公價均為HK$195，而驚安之售價為HK$168，約為公價的85折。 驚安亦有少量產品售價較零售商貴，如明治氨基膠原，較萬寧的公價貴HK$10。
- 港鐵車費廿年加三成 票價機制被謔「有加無減」
- 港鐵北上優惠 指定車站往羅湖落馬洲7折
- 港鐵車費優惠 每月八達通拍機最多慳$500
- 港鐵月票優惠 購買全月通轉乘車費75折
- 港鐵車費早晨優惠
- 港鐵特惠站車費優惠 入閘前拍卡慳$2
- 常見問題
過往港鐵不時調整車費，自2008年推出「可加可減票價調整機制」以來，港鐵車費經過10次調整，惟當中只有一次是車費向下調整 (2021年，減幅1.85%)，其餘都是加價，當中加幅最大為2012年，達5.4%；多年以來累計平均加幅逾31%。 港鐵與政府在2023年3月完成車費調整機制檢討，將「香港物業發展利潤」納入可加可減票價調整機制中的「生產力因素」計算。
港鐵自2023年11月1日起至2024年2月29日期間，推出羅湖及落馬洲乘車優惠，每日早上9時後在26個指定車站，入閘前到數碼服務站以八達通領取優惠，前往羅湖或落馬洲站的車費可獲7折。 25個指定港鐵站出發：沙田、大圍、太和、大埔墟、太子、旺角、油麻地、佐敦、尖沙咀、尖東、旺角東、藍田、 觀塘、牛頭角、九龍灣、彩虹、鑽石山、黃大仙、樂富、 九龍塘、油塘、調景嶺、將軍澳、坑口、寶琳、康城
政府在2019年起推「公共交通費用補貼計劃」，減輕市民公共交通車費負擔。自2020年1月1日起，每月公共交通車費超出HK$400的市民可獲三分之一的補貼，每張八達通的補貼金額最多每月HK$400，每月領取期限為3個月。公共交通車費並不獨指港鐵，亦包括輕鐵及港鐵巴士、專營巴士、綠 van、紅 van、渡輪、電車、街渡、邨巴和員工巴士，詳情可在官網了解。比較八達通自動增值信用卡
港鐵2004年首次推出「西鐵全月通」月票，乘客可以一個價錢在有效月分內無限次往來指定車站及以正價車費75折的優惠價連接非指定車站的車程。發展至今港鐵月票已變為「全月通加強版」，共有5款，分別對應東鐵綫、屯馬綫及東涌綫。持有全月通乘客，即使車程在指定路線以外也可享75折車費優惠。 如慾購買港鐵月票「全月通加強版」，除了到港鐵站的客戶服務中心外，亦可透過 MTR Mobile 購買。了解其他公共交通工具月票優惠
早點出門，隨時可享港鐵車費早晨折扣優惠。只要在的非公眾假期的星期一至五早上7時15分至8時15分，使用成人八達通於任何指定核心市區車站出閘，即可享車費65折優惠。早晨折扣優惠可與轉乘優惠、特惠站優惠和全月通加強版連接車程75折優惠同時使用，會不會增加上班族早起的動力？
港鐵特惠站是一種提供港鐵車費優惠的自助機，只要在乘搭港鐵前以成人八達通拍一拍港鐵特惠站，再到指定港鐵車站 (一般位於港鐵特惠站附近) 拍卡入閘，該程車的車費可節省HK$2。 不過港鐵特惠站亦有它的使用條款限制，乘客拍卡前要注意： ❎ 機場快綫不包括港鐵特惠站優惠 ❎ 享有HK$2優惠票價的車費不能享港鐵特惠站優惠 ❎ 以全月通加強版乘搭指定路綫、包括繳付頭等額外費的乘客不可使用港鐵特惠站優惠 ❎ 經尖沙咀及尖東站轉綫並於30分鐘轉綫時限內使用特惠站不可享此優惠 ✅ 港鐵特惠站優惠可與轉乘優惠及早晨折扣優惠同時使用 ✅ 使用全月通加強版的成人八達通可藉拍卡享連接車程75折優惠 ✅ 60至64歲使用「樂悠咭」往來羅湖／落馬洲／馬場站，符合要求可享港鐵特惠站優惠
問：可加可減機制是甚麼？ 答：可加可減機制是監管公營服務機構收費的機制，藉以限制公營機構加價的幅度。當局會每季運算票價調整方程式，若結果達到-2%的水平以外，就會主動全面檢討票價。 問：港鐵半價車費優惠日在何時開始？ 答：港鐵車費優惠分別為2023年4月8日、4月9日、5月13日、5月14日，該日乘車車費只需半價。 問：港鐵車費優惠日適用哪些交通工具？ 答：港鐵車費優惠日適用於當日以八達通乘搭港鐵、輕鐵及港鐵巴士，或以二維碼乘搭港鐵重鐵網絡的付款車程，包括轉乘優惠、港鐵特惠站優惠、港鐵月票 (全月通) 連接車程75折優惠等。了解詳情 問：港鐵特惠站在全港有多少個？ 答：港鐵特惠站在全港共有40個，分有港九新界，詳情可看此。 問：港鐵特惠站的HK$2優惠如何領取？ 答：港鐵特惠站的HK$2優惠...
2023年5月31日 · 接下來，MoneySmart 即為大家分析，還會講解 1期首都鑿穿主力牆事件 對樓價影響。 想了解更多置業及 樓宇按揭 資訊，切勿忘記 登記加入 MoneySmart！ 日出康城1期首都鑿穿主力牆事件及影響. 2023年5月27日，網上傳出一段關於日出康城1期首都一個單位的裝修介紹影片。 網民從影片的內容，質疑裝修過程涉嫌違規，鑿穿了單位內一堵主力牆。 事件引發屋宇署介入調查，要求業主須在15日內展開修復工程，並在30日內完成。 事件除影響涉事單位業主和涉事的室內設計公司，對鄰近單位、整棟大廈以致整個首都1期都有負面影響，可從大廈健康、銀行按揭、樓價、保險等幾方面說明。 由於被鑿穿的主力牆靠近窗邊，有機會影響到樓上樓下單位的牆身健康，長遠更有可能影響到整棟大廈的結構。
2020年8月7日 · 另一種掛鈎戶口，則以存款利息扣減本金，以縮減按揭年期，但較少銀行提供此類戶口。. 市場上亦有銀行會一口氣提供多個存款掛鈎戶口，讓還款人的家庭成員，也能在存款上限內，享有與供樓利息相同的存款利息。. 注意：文中按揭成數及相關金額僅供參考 ...
2021年3月1日 · 秘訣1： 驗樓 可以不只是一次. 目前，在不少媒體或社交平台上，大家均可看見驗樓師到不同新盤單位驗樓，然後一次過提出單位內的問題。 實際上，驗樓可以不只是驗一次！ 消委會指，當發展商獲得政府派出入伙紙後，即可找來團隊自行檢查及進行執修。 然後，再予準業主7天時間，自行檢查。 此時，準業主可找來驗樓師檢查，記下問題位置﹐再通知發展商處理。 不少準業主以為驗樓至此便結束，但實際上，待發展商按買家要求整修後，準業主仍可再次請驗樓師檢查，然後再請發展商整修。 簡言之，準業主可要求有更長時間驗樓，直至滿意。 AXA安盛「卓越」豐盛優居樂保險計劃 - 計劃A. 貴重物件保額 (每件) HK$ 5,000. 最高家居財物保額. HK$ 600,000. 最高第三者責任保額. HK$ 10,000,000.
