搜尋結果
沙田九肚山係新界傳統豪宅區，唔少名人都曾經入住 (就連王菲都買過，但好似損手離場)，今次和你搵盤就深入豪宅區，同大家睇盡新九肚、舊九肚，有分層、有特色單位、有洋房，總共值$240,000,000，雖然無錢買，但當開眼界都好~~
精選放盤. 【沙田欣廷軒】高層向南 兩邊廳 新裝. 【九龍塘「瀚名」】九龍塘區內罕有一房放租. 【荔枝角昇悅居】大兩房（522尺）放盤—840萬（歡迎議價）. 【將軍澳叠翠軒】中層2房放租. 【青衣藍澄灣】兩房 (山景)叫價550萬.
- 單位特色
- 買樓按揭
- 置業供款參考
特色1: 單位設直廳及對流窗:單位直入經過小玄關就是客飯廳，面積不算特別寬敞，但一至兩口子居住應該足夠，睡房偷了客廳空間做入牆櫃，但不要預放太大的睡床。客飯廳附設對流窗，可以望到泳池景及少量深灣海景，另一扇窗就望向新加坡國際學校及黃竹坑站上蓋一期。但真正海景的單位，這個屋苑應該是2座D、E、F，因為廳房可望海景，一定較貴，但代理表示放盤量不多。
這個叫價650萬元的單位，在黃竹坑站可說是最相宜，事關周邊居屋「南濤閣」、「雅濤閣」補地價後入場價都要690萬至750萬。黃竹坑站附近還有一個屋苑，就是惠福道的「珍寶閣」，在深灣九號毗鄰，但入場都要680萬，但並非望海的一類。但如果上車客真的希望入市，又應該手持多少資金才做得到? 在這裡，我們假設買家為有固定收入人士，並以首置客會借盡按揭保險上會，自己起碼要手持100萬元資金可進駐。以息率2.5厘，攤分30年還款期計算，月供約24,000元左右。
如果部份買家覺得，自己入息要求不足，按揭證券公司容許未能通過壓力測試買家，在加收10%按揭保費下，可免卻壓力測試，而用供款佔入息一半作審批按揭準則。雖然每個月的供款會略為增加數百元，但入息要求上卻可以略為放寬一點，對入息不夠過審批的首置客來說，應該會有一點幫助。
- 1座中層F室
- 金寶花園
- 南朗山道8號
- 300呎
居屋2022的居屋王肯定是北角「 驥華苑 」，平均呎價達9,950元，折算售價由248至531萬元，冠絕同期新居屋，限量提供248個單位，面積介乎280至457呎。 身價高皆因項目坐落超級豪宅、新地北角邨「海璇」旁邊。
雖然借款人可終身毋須還款，但若借款人下一代想贖回物業，就要向貸款機構清還不菲的利息。 另外，當借款人突然想終止安老按揭計劃時，也需要償還利息。
「Kennedy 38」兩大賣點，其一就是位置鄰近港鐵「堅尼地城站」，其二是戶型主打上車間隔，但原來旁邊舊樓竟有重建風險，隨時遮擋景觀。我們會一文詳述其特色、揀樓攻略
Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 由長實及新地兩大發展商合作，位於掃管笏小秀村的「飛揚」已獲批預售樓花同意書。 隨著第五波疫症緩和，「飛揚」也跟其他新盤加入戰團。 項目共分兩期發展，合共四座物業共800個住宅單位。 第一期「飛揚」由兩座組成，合共400個住宅單位。 撇除特色單位，項目佔55%均為一房間隔，最細由263呎起，另提供112個兩房單位，以及38個三房一套連工人房。 項目預計關鍵日期2024年3月31日，位於掃管笏，大家最關注的交通問題，究竟又有沒有改善? 我們希望透過一文剖析其交通、開則、景觀及區內供應，並提供一些揀樓建議，以及就其開價作深入報道。 本文目錄. 飛揚資料. 飛揚開價. 項目背景. 前身小秀村項目. 補地價17.31億元.
&ck=368D15BD5F5D86F20D731D8C5DEDFDD4&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "王菲1")
&ck=BBB4100D3BA52EB1C8E0ADA06FA21119&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "王菲2")
&ck=54F74F6C5967F8064371E77311503D52&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "王菲3")
&ck=1C36C4F4705B52E394EA4C3592F760EB&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "王菲4")
&ck=28127E4FE56E762760E742A1749D64F5&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "王菲5")
