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1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 2024年搶閘的第一個新盤，是由宏安地產發展的黃大仙「薈鳴」，一共提供230個單位，分層面積由200-375呎之間。 聽面積分布，你大概也猜到樓盤以小型單位為主。 「薈鳴」大部份單位均為一房，共有126伙，另外還設有兩房及開放式。 項目預計關鍵日期為2025年4月30日，相當於樓花期約16個月。 當樓市還未有起息，就馬上搶閘推盤，市場反應如何? 本文目錄. 薈鳴資料. 薈鳴開價. 單位戶型. 1房戶型分布. 示範單位: 18樓F室260呎. 2房分布. 示範單位: 18樓A室 356呎. 樓盤評析. 平台大過單位六倍. 宏安過去發展蚊型樓為主. 距離黃大仙港鐵站約五至八分鐘步距. 附近設有簡單生活配套. 區內仍有其他地盤重建.
Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 政府放寬按揭成數後，對樓市有沒有任何沖喜作用，值得我們去檢視一下新盤銷情。 長實在油塘工業區內的「親海駅」也都準備登場。 項目共由兩期組成，合共提供886個住宅單位。 由於二期的戶數較多，發展商計劃先推二期658伙，單位面積由210呎-723呎之間，主打一兩房上車戶型為主。 二期的預計關鍵日期為2025年10月，買家需要跟發展商打賭27個月的市況外，同時也在打賭這區的轉型步伐。 我們會一文分析「親海駅」的背景、位置、交通、景觀、以及就揀樓提供建議，並會分析其開價及付款辦法。 本文目錄. 親海駅2期資料. 親海駅開價. 親海駅、油塘規劃鳥瞰圖. 項目背景. 2012年: 政府分折油塘工業區綜合發展區.
平台大過單位面積六倍、一房開價平過開放式，這些既奇怪卻有趣的故事，都在2024年首發新盤，由宏安地產發展的黃大仙「薈鳴」出現。 這類透過 舊樓併購重建 ，不受預售樓花同意書規管的項目，在我們在查閱其樓書時，卻再發現一些更意想不到的事。 本文目錄. 樓書標明地段合併發展尚未獲批. 倘未獲批，或須砍掉重練，但機會很微. 舊契樓不受預售樓花同意書規管. 如果你有按揭申請問題，都可以向我們查詢. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊? 初次置業懶人包 【新盤2023】成交流程、按揭、折扣優惠、重點項目全攻略 【二手樓買賣程序】睇樓、雜費、查凶宅、簽約、按揭懶人包 【居屋2023】最新申請日期、四大屋苑分析、資產、入息懶人包 【租樓注意事項】租樓流程、租約、按金、印花稅全攻略！
「瑜一」在2023年3月15日開出首張價單，首批推50個單位，扣除最高折扣額15%，即供平均呎價24,838元，大致跟附近「One Homantin」及「皓畋」的差距不算太遠。
Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新室內設計影片! 阿沙回歸帶大家睇設計單位，今次去嘅係傳統豪宅區九龍塘，1,500呎單位，10年前買入價都要$4,000萬，業主就決定豪花$700萬，用上8個月時間裝修，廚房都要分中西兩邊，淨係仔仔房都可能大過一般納米樓，我哋不如一齊輕鬆開吓眼界。 本文內容. 設計單位背景. 設計單位資料. 戶主愛入廚，廚房分隔中西區. 兒子房二合一，融合兄弟生活空間. 客廳：用假天花收納家庭影院. 主人房：男女主人各享獨立衣帽間. 設計單位裝修費. 胡‧說樓市 X 好師傅獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊? 看更多室內設計案例： 【居屋裝修】$47萬裝修新居屋！ 廁所對大門點修飾好？ 【室內設計】40萬改造木系新居，如何運用燈光配合生活？
打工仔的薪俸稅及個人入息課稅有百分百寬減，但上限由2022年度的10,000元，減少至2023年度的6,000元，最新會減至3,000元。另外每個月都嘟下張八達通的「公共交通補貼」，相信應該最多人受惠，會連同長者二元搭車都要檢討，年內完成。 其他開源節流
項目關鍵日期為2023年9月30日，相當於樓花期23個月，但發展商開出首批88個單位，扣除最高13%的折扣額，即供均價卻高達15,503元呎，較現時同區二手價11,000-12,000元呎為高，背後又是以總價低的效應作招徠，因為入場單位低至346萬有選擇。. 本文會一次過闡述樓盤 ...
