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2023年4月21日 · AI繪圖出現，只要有想法，不論會否繪圖都能造出精美圖畫！ 現時網絡最紅的AI繪圖工具就是 Midjourney，本文即教你 Midjourney 怎麼用。 除了 Midjourney 還有不少AI繪圖工具可以選擇，包括很多人都用過的美圖秀秀，下文也會提及。 Midjourney教學：怎麼用Discord註冊. Midjourney 須配合 Discord 使用，因此若你還未註冊 Discord，第一部先要在手機下載 Discord 並註冊。 當然你也可在網頁版註冊 Discord，因為日後主要都會以網頁版 Discord 使用 Midjourney。 註冊 Discord 之後，要將 Midjourney 頻道加入你的 Discord。
2019年1月8日 · Man Sir原職漫畫師，4年前在機緣巧合下，經友人牽線，開始經營模型事業，從地舖做到商廈樓上舖。 他坦言搬上樓上舖時，各項開支加起來約20萬元，且事前亦詢問了朋友意見，預備了半年至9個月的生活開支作守業之用。 開業這麼多年，認識他的客人愈來愈多，當中有何心得呢，小編即綜合以下幾點。 第一：業務多元化 代工兼教人砌模型. Man Sir表示，出售模型所獲利潤不多，幸而尚有代工及教模型這兩個收入來源支持，兩者所佔比例差不多，但以後者較輕鬆。 至於客人年齡，Man Sir指在地舖時，以年青人居多。 搬上樓上舖後，則以成年人居多，且以40歲至50歲的半退休人士消費力最強。 想創業的大家，這一點要留意啦。 第二： 創業 開模型舖 店舖位置企理才有客.
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2021年10月6日 · Wilson Li 2021年10月6日. 行政長官林鄭月娥10月6日發表任內最後一份施政報告，內容涵蓋住屋、土地發展等民眾關心的議題，以及在金融、創新科技方面發展。 以下是讀者在這些方面需要知道的重點及關鍵詞。 北部都會區. 雙城三圈. 新界祖堂地. 特殊目的收購公司 (SPAC) 商業數據通. 強積金對沖. 提升公營房屋比例 構建置業階梯. 住屋供應不足是本港長年問題。 為應付需求，政府將公營房屋對私營房屋比例由60:40提升至70:30，並於去年覓得350公頃土地，將興建33萬個公營房屋。 另於未來10年預留170公頃土地興建私人房屋，完成後可提供10萬個單位。 主要研究 / 發展項目： 發展「北部都會區」 (詳見下文)，預計為當地提供16.5至18.6萬個住宅單位.
2021年12月17日 · 港股不振不如食花生 收手靜待粉飾櫥窗. 港股繼續冧市，今日收報23,192點，跌282點或1.2%。. 早說所有升幅只是反彈，大方向仍然向下。. 現在就看收爐前會否出現傳說的粉飾櫥窗。. 資金輪動炒板塊，今周輪到水泥股，而電力股仍然強勢。. 個股方面 ...
2018年2月27日 · 窮遊地點 #1 : 遊吳哥窟 購票要在4點後 柬埔寨吳哥窟被譽為世界第八大奇蹟，既神秘又古老，當地古蹟及美景能讓你遠離都市的繁囂。
2023年9月1日 · 遺囑又叫平安紙，是先人生前立下的法律文件，指示在其過身後的遺產分配，以免爭拗。 本文將講解如何訂立遺囑 / 平安紙，過程牽涉的角色如見證人、受益人，收費等，讓有意預早立遺囑的人得到幫助。 訂立遺囑有何好處？ 比較沒有遺囑的遺產繼承. 訂立遺囑/平安紙的好處主要是可以決定死後的遺產分配權和由誰去 繼承遺產 。 立遺囑人可委任最多4個「遺囑執行人」去管理和分發遺產，並可將遺產留給親屬以外的人和機構，例如慈善團體。 相反，若沒有立遺囑，立遺囑人的遺產便須要申請遺產管理書、成為「遺產管理人」後才可處理。 遺產管理書的申請次序有先後之分，依次是配偶、子女 (或其後裔)、父母、兄弟 (或其後裔)，最多4個。 如沒有以上身份的親人，則祖父母、外祖父母亦可申請。 整個過程比有遺囑長，而且容易引發爭拗。
2021年12月24日 · 大市乾升 火岩控股曾反彈五成. 恒指周一創18個月低位，其後雖逐步回升至23,200水平，但周三成交只有HK$927.82億，其餘日子也未算大成交，顯見假日氣氛下投資者入市態度散漫，升幅並不可靠。. 12月初在此分享過對火岩控股 (1909) 的擔憂。. 公司首席執行 ...
