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4 天前 · 香港公屋富戶政策在過去不斷收緊，現時每2年便要申報是否持有香港物業。 住戶會根據入息限額及資產淨值而決定是否屬於「富戶」之列。 究竟如何屬於富戶？ 如預料需要遷出單位，綠表人士又有何置業選擇？ 經絡按揭為大家拆解。 【公屋富戶入息上限2024-2025】最新公屋租戶及富戶入息及資產上限＋申報事項. 公屋政策2024-2025 | 入息及資產淨值限額 (2024年4月1日起生效) 公屋政策2024-2025 | 非親屬關係之長者住戶入息及資產淨值限額 (2024年4月1日起生效)
Eric Cheung. 2023.06.10. 今次是首次置業，不太清楚申請按揭的流程和按揭相關知識，全靠經絡按揭轉介專員幫忙，他們非常專業，由最基本的按揭意思、按揭利率、按揭成數、按揭英文述語、不同的按揭比較到按揭流程、按揭計算方式、按揭估價、按揭保險費、按揭回贈等相關資訊都解釋得非常清楚，最後更推介最適合我的按揭計劃，令我很放心！ 偽冒經絡網站及職員聲明. 我們近日在市面上發現多個偽冒「經絡按揭轉介」網站及聲稱經絡職員進行非法推銷。 為安全起見，本公司呼籲客戶如瀏覽經絡按揭之網頁，請直接前往我們之官方網址: www.mReferral.com 。 如想聯絡經絡團隊查詢按揭事宜，請致電 3196-6688 。
2024年2月21日 · 1. 準時還款. 普通業主依時供樓償還按揭貸款，是避免銀行Call Loan的最好方法。 2. 預備充足後備資金. 日常生活不要過度消費，盡量預留數個月的供樓後備資金，一旦日後收入狀況出現轉變，財務上也有充份預備。 上一篇 下一篇. 樓市調整下，市場上不少人關注銀行向業主Call Loan的情況，經絡按揭為大家拆解Call Loan定義、金管局最新回應及觸發Call Loan的4大情況。
2020年9月1日 · 2020.09.01. 分享. 政府去年10月推出按揭保險新例（俗稱「林鄭Plan」）後，按揭保險需求不斷上升，2020年至今共有2.6萬多宗 按揭 保險申請，貸款金額達1,400億，顯示置業人士對按保需求甚殷。 不過按揭保險細節較一般按揭繁多， 經絡按揭轉介 今次為大家拆解申請 按揭 保險常被忽略的5大重點，讓大家置業路上更有預算。 1. 600萬以下樓花也能申請按保. 在新按保推出之前，按揭保險的機制為600萬以下的置業人士提供高成數按揭，450萬以下最高貸款額為按揭成數八至九成（最高貸款額為360萬），450萬至600萬最高貸款額為按揭成數八成，物業包括現樓及樓花。
2023年11月8日 · 如果買賣雙方律師有爭議如何處理? 如果買家律師發現問題，賣方律師需要盡力解答查詢，以促成交易。 如果買方對「Good Title」出現疑問，賣方未能在指定時間內提交證明文件，買家便可以拒絕交易。 賣方律師有機會承擔法律責任。 沒有Good Title的物業可以完成買賣嗎？ 如果買賣雙方同意物業在沒有Good Title的情況下仍然進行交易，在買賣合約中寫明「即使業權欠佳而買方仍同意買入」等字眼，不過缺乏Good Title的物業，買家申請按揭會出現挑戰。 由於可見，律師在買賣物業中擔當十分重要的角色，在買賣樓宇時，除了依靠自己的人際網絡聘請相熟律師，按揭轉介公司及地產代理亦可以提供相熟處理樓宇買賣及銀行on list的律師名單，讓買家在置業路上更加順利。 立即查詢按揭優惠及律師名單.
2024.02.08. 分享. 銀行主要提供兩類 按揭 計劃，第一類為P按（最優惠利率按揭），另一類為H按（銀行同業拆息按揭）。 金管局資料顯示，現時大部份借款人會選擇H按計劃，究竟兩種付款方法有甚麼分別？ 實際利息支出應如何計算？ 加上政府早前推出的定息按揭計劃，哪一種 按揭 計劃才最適合自己？ 在加息周期下，我應該選用P按還是H按？ 在加息周期下，部份銀行的P按產品比 H按 優勝，大家不妨比較不同的按揭計劃，看看哪個更為慳息。 立即申請. 甚麼是P按？ P按是指以最優惠利率為基準的 按揭 計劃，當中的P是指最優惠利率（Prime Rate），即每間銀行為優質客戶提供的基本貸款利率。 除了按揭貸款，私人貸款、信用卡及存款戶口息率均會受最優惠利率影響。 P按如何分「大P」和「細P」？
最新 按揭措施. 住宅物業. 申請人在申請按揭時 沒有 就其他按揭物業作出借貸或擔保. 1) 以「供款與入息比率」為基礎的新申請貸款. 2) 以「資產水平」為基礎的新申請貸款. 申請人在申請按揭時 有 就其他按揭物業作出借貸或擔保- 以「供款與入息比率」或「資產水平」為基礎的新申請貸款. 按揭保險計劃 (適用於物業價格$600萬或以下) [適用於2023年7月7日或以後簽訂臨時買賣合約] *只適用於（i）所有抵押人於申請時並未持有任何香港住宅物業及（ii）所有申請人須為固定受薪人士. 按揭保險計劃 (適用於物業價格$3,000萬或以下) [現樓物業: 適用於2023年7月7日或以後簽訂臨時買賣合約]
