搜尋結果
泰國Villa 2023！去泰國旅行平價住獨立別墅，享受私人泳池及私人露台。MoneyHero為大家推薦5大必住Villa，包括：曼谷／華欣／芭堤雅等價錢參考，見到心水住宿就可以快手book啦。
MoneyHero 將推介幾款床褥，並列舉選購時的注意事項與信用卡優惠！ 稅季攻略： 稅貸用途 ｜ 稅務貸款 ｜ 財務公司稅貸 ｜ 報稅表點填 ｜ 報稅表填錯 ｜ 繳稅方法 ｜ 信用卡交稅 ｜ 延遲交稅 ｜ 扣稅三寶. 點擊以下連結可快速跳至該段落： 床褥推介. 買床褥信用卡優惠. 是時候替換床褥了？ 床褥選購指南. 如何令床褥更耐用？ 精選現金回贈信用卡. 床褥推介. 一些著名品牌的床褥售價可由HK$3,000至數萬元不等，包括來自丹麥的床褥品牌TEMPUR，床褥採用唯一獲美國太空總署認證專利的物料，也有澳洲的Sealy絲漣、美國的Simmons蓆夢思、美國的Serta舒達、英國的Dunlopillo鄧祿普，以及DPM床褥等等。 床褥的選擇多，或會令人眼花繚亂，難以作出選擇。
- 驗樓的作用：新盤、二手樓為何都要驗樓？
- 驗樓一定要請驗樓師嗎？
- 驗樓3大重點
- 收樓程序
驗樓這環節在樓宇買賣中不可忽視，新盤的驗樓程序尤其重要，因為發展商通常會提供維修執漏的服務。一般來說，一手樓買家在簽發入伙紙後，就可以在驗樓期內進行驗樓，驗樓後將問題反映，發展商就會執漏，然後買家就可以再次驗收。 而買賣二手樓時，一般在買賣合約上，都有寫明類似「現狀買入」的字眼，而你驗樓時一般已經簽訂臨時買賣合約，即使驗樓發現有不合心意的地方，維修的責任通常都在買家身上。要保障自己，二手樓買家應該在睇樓階段就盡量詳細紀錄單位「現狀」，有可能的話，更要拍照紀錄，及將單位的細節寫進臨時買賣合約，以保障自己。不過，二手樓的買家也可以請專業的驗樓人員驗樓，驗出問題後也可以及早維修，避過入伙後才維修的麻煩。 回到頁首
無論是一手樓還是二手樓，業主聘用獨立第三方的專業驗樓人士幫忙，都更能找出單位可能出現的問題；而如果日後有什麼爭拗，合資格驗樓人士所作的瑕疵報告（defects list）經過政府認可人士核實簽署後，會有法律效力，這些都是買家找專業驗樓人士幫忙的原因。 巿面上許多提供驗樓服務的人士，大眾或傳媒會稱之為「驗樓師」，但其實這行業未有受監管，「驗樓師」往往由屋宇測量師或工程監督擔任，他們大多擁有專上學院建築系或相關科目的文憑或高級證書學歷，巿面上亦有些驗樓師曾修讀樓宇驗收及結構檢測的專業文憑課程。不過，由於未有監管，當買家真的需要聘請專業驗樓人士，適宜先了解其專業背景及口碑。
漏水問題
1. 廚廁是漏水問題的重災區，其中一個驗測方式，就是將去水口塞住，留意防水膠與盆底等位置有否漏水現象，然後再觀察去水是否順暢。企缸、浴缸都可以用花灑噴射四周，留意牆身滲漏情況。 2. 如果單位有露台敞門，可以嘗試在外面潑水檢查。窗戶也可以用同樣方式檢查。而玻璃若出現裂痕、氣泡、崩裂，除了有機會爆裂外，都會有漏水危機。 3. 除了屋內的喉管外，也要留意屋外的喉管、冷氣機水管、喉管駁口、防水膠等的狀態。4/天花、牆身如有變色或印痕，可能因為有滲水問題，應找出原因。
結構問題
1. 最重要的是對比售樓書的尺吋，用拉尺確定一致。 2. 地板、牆身等除細心觀察有否裂痕，亦應用金屬棒輕敲，觀察造工是否良好。 3. 窗台、地板、門框等位置，都應用平水尺檢驗是否平坦或垂直。
家具操作問題
1. 如有附送家電，應全部開啓試用是否能運作，如洗衣機、冷氣機等家電試用，同時也可檢查漏水問題。 2. 要確保鋁窗、大門房門的開關狀況，尤其留意螺絲、鉸位、防水膠邊、鎖等細節。關上門後也要留意門縫大小。 3. 用附通電顯示燈的電插頭檢查所有插頭是否能使用。 4. 合理地搖動欄杆、馬桶、窗戶、鐵閘、大門等家具，確保不會輕易鬆脫。
新盤與二手樓收樓程序非常不同。新樓是收樓前驗樓，檢查單位的保養程度、發展商裝修是否有問題，可以要求發展商執漏；二手樓則是要確保上手業主承諾會處理的物業狀況已經處理好，以及盡早發現物業問題，因為單位交樓後，即使出現漏水、石屎剝落，買家都無權要求上手業主負責維修單位。交樓流程如下：
近年香港破產概況. 破產是一項法律程序，是當一名債務人無能力償還債務時，別無選擇下的出路。 破產的主要目的是確保你的資產公平並有序地由你的破產案受託人攤分給你的債權人。 在談及破產的後果及對生活的影響前，先分享一些有關破產的數字。 近5年在香港獲頒破產令的數字有逐步下降的趨勢，由2018年的7,146宗，至2022年降至5,312宗。 根據2022年資料，破產人中40歲或以下者佔整體38.58%；接近75%個案的破產原因是無業/失業，以及收入未能應付基本開支，其餘原因包括過度信貸、賭博、投資失利等。 資料來源：破產管理署. 破產後的債務安排. 從機制上說起，破產並不代表可以大安旨意「走數」，破產人的收入，以及被署方或受託人接管的資產都要用作攤還債務。
MoneyHero幫你整理資料，一齊釐清有關逃稅的種種迷思！ 一按即到相關段落： 避稅和逃稅的分別 ｜ 逃稅後果 ｜ 刑事責任 ｜ 開公司避稅 ｜ 逃稅案例. 逃稅定義｜避稅 V.S. 逃稅. 「避稅」與「逃稅」分別在於，前者透過合法途徑減輕稅務負擔，不算違法，但要留意稅局一旦懷疑及確定納稅人就避稅行為是為了逃稅，並涉及虛假手段或計劃，就會向納稅人施加罰則。 至於「逃稅」指經策劃或意圖不提供所需的資料，以減少納稅人須繳付的稅款，屬刑事罪行，可被罰款甚至監禁。 回到頁面. 香港逃稅後果有幾嚴重？ 逃稅及瞞稅後果嚴重，屬於刑事罪行，一經定罪，每項控罪 最高刑罰可被判入獄3年和罰款HK$5萬 ，另加一筆相等於少徵收稅款3倍的罰款，如發覺納稅人尚未被評稅或被評定的稅額低於恰當的稅額，該追溯期為6年。
優點. 迎新現金回贈高：Citi Cash Back Card是為市面上現金回贈信用卡迎新現金最高的其中一張卡，不時有獨家限時出卡優惠，迎新獎賞由HK$800至HK$2,000現金券不等，計埋MoneyHero獨家優惠，回贈更高. 回贈方法簡便：各類別簽賬的回贈里數直接存入信用卡賬戶，不需由 ...
MoneyHero信用卡專家. 最後更新於 29 四月, 2024. SOGO感謝祭又名SOGO Thankful Week 2024將於2024年4月26日至5月26日舉行。. 屆時SOGO銅鑼灣店及SOGO eStore崇光網上商店都有減價優惠，包括多款名牌服飾﹑運動用品﹑化妝品﹑電器等等，不論到門市或 上網購物 都有優惠！. 掃貨 ...
