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2019年3月20日 · 以下是揀樓前，MoneySmart給大家的5大必須注意事項。 第一： 居屋 2019 項目中 單位面積最大. 近年政府的居屋及 綠置居 項目不少主打細單位，冠德苑卻是例外。 在全盤603個單位中，面積最細為445呎，最大為568呎，料為兩至3房戶，故適合家庭申請者。 另外，落成日期料為2019年9月30日，屬今年6大居屋盤中，落成日期最快一個。 第二：享維港景 升值潛力高. 冠德苑另一矚目之處為景觀！ 項目位處常樂街「向外彎」部分，對出為何文田配水庫遊樂場及高山道公園。 景觀較毗鄰的老牌居屋冠熹苑更優越，如有幸抽中向南或東南坐向的中高層單位，料將可俯瞰土瓜灣、紅磡及九龍灣一帶，以至維港景。 第三：處名校網 家長客必買.
- 603伙
- 445至568平方呎
- 何文田常樂街5號
- 325萬至529萬元
2019年8月15日 · 居屋 2019 項目中，以何文田常樂街的冠德苑最矚目。項目除位處豪宅地段及享名校網之惠外，部分單位亦享維港景觀，且以400呎起跳，料將成家庭客「必爭之盤」。以下是揀樓前，MoneySmart給大家的5大必須注意事項。
2019年6月13日 · 香港現時的最優惠利率按揭則多為年利率2.375%。 如滙豐銀行、渣打銀行及花旗銀行等，而經小編致電查詢，上述3家銀行均可為居屋提供年利率為2.375%的P按按揭方案。 中國銀行（香港）居屋按揭 現金回贈達2.1% 不少銀行為搶客，均願提供現金回贈。 市場消息指，中國銀行（香港）可為居屋按揭申請人，提供達2.1％的現金回贈。 其他銀行如滙豐銀行，回贈則由1.7%至2.1％不等。 需注意，銀行對現金回贈設「按揭額限制」，以滙豐銀行為例，按揭額達200萬元以上的客戶，才可獲現金回贈。 由於居屋定價及按揭額較低，故銀行會按每位申請人按揭狀況而提供現金回贈。 居屋申請人於中籤後及揀樓前，均可先向銀行詢問現金回贈情況。
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2024年1月17日 · MoneySmart 為你解構長者生活津貼相關的疑難。 長者生活津貼與高齡津貼申請資格. 長者生活津貼俗稱「長生津」，於2013年4月開始發放，是政府提供的社會福利，旨在為65歲或以上有經濟需要的香港居民提供每月津貼，幫補生活開支。 長者生活津貼由2023年2月1日起每月金額為HK$4,060；由2024年2月1日起上調至HK$4,205。 高齡津貼俗稱「生果金」，其歷史遠比長生津久，可追溯至1973年，旨在為70歲或以上的香港居民提供每月津貼，不設資產審查。 高齡津貼的每月金額由2023年2月1日起為HK$1,570；由2024年2月1日起上調至HK$1,620。 鑑於2024年4月1日起實施 垃圾徵費 ，政府會向長生津及綜援領取人士提供額外每月HK$10膠袋補貼。 長生津 VS 生果金.
- 第一：向倉庫方向 怪則配隔音屏障擋車聲
- 第二：向內園方向 或受校園鐘聲影響
- 2019居屋 項目料8月抽籤 11月揀樓
凱德苑西北座向的單位，包括1室至4室，及21室，屬1房及2房間隔。它們雖未對正倉庫，但斜角仍面向深旺道大馬路，故靠近倉庫的窗戶，備有「隔音鰭」，可擋隔重型車輛出入倉庫時，產生的噪音。不過，亦因單位屬斜角開則，故客廳呈現明顯「起角」狀，在傢俱放置上，略考功夫。
如果大家選擇的單位向東南及西北，即5室至15室，它們均屬開放式，一房至兩房單位，間隔屬方正實用。然而，這些單位均對正聖瑪加利男女中英文小學及英華書院，即使有兒童遊樂場及停車場相隔，每天上課下課的人流及鐘聲，或對住戶產生影響。
今年居屋目前已截止申請，且預計於8月攪珠抽籤，11月揀樓。6大屋苑包括何文田冠德苑、將軍澳雍明苑、長沙灣凱德苑、馬鞍山錦暉苑、荃灣尚文苑，及火炭旭禾苑。另外，亦涉及約27個重售單位。白居二申請結果則料於12月公布。 想知道更多理財心得及最新優惠 ，請瀏覽 blog.moneysmart.hk，及追蹤我們的Facebook Page 主頁：www.moneysmart.hk
- 814
- 279至522平方呎
- 長沙灣發祥街西
- 195萬至435萬
2021年1月14日 · Robert Cheng 2021年1月14日. 消毒噴霧殺菌殺病毒效果測試！ 新冠肺炎 (武漢肺炎、COVID-19) 疫情肆虐，大眾對保持個人衛生的意識提高，除了配戴口罩，亦著重消毒清潔，消毒噴霧成為熱門抗疫產品之一。 消委會最近就15款多用途殺菌消毒噴霧進行測試，當中部分的殺菌及殺病毒效果，未如所標示的數值一樣，表現不及更為經濟的75%消毒酒精及1:99稀釋漂白水。 消委會消毒噴霧測試簡介. 消委會分別由百貨公司、家庭用品專門店、個人護理用品店、嬰兒用品店及網上商店，購買15款多用途殺菌消毒噴霧樣本，每瓶/每套裝售價由HK$88至HK$798 (HK$0.27至HK$0.99/毫升)。 全部樣本均表示有殺菌能力，當中12款同時表示可以消除病毒。
2020年4月15日 · Robert Cheng 2020年4月15日. 消毒酒精部分含有毒甲醇，或濃度低於標示。 新型冠狀病毒 (新冠肺炎、武漢肺炎、COVID-19) 疫情肆虐，市民對消毒用品需求大增，消委會特別就24款消毒酒精進行測試，結果發現，6款含甲醇，長期使用可致失明及腎衰竭。 另外亦有7成半樣本酒精濃度較標示為低，7成樣本實際容量低於標示容量。 6款含甲醇消毒酒精. 消毒酒精 6款測出甲醇. 消委會在3月11日至13日期間，在6個不同地區（荃灣、沙田、觀塘、旺角、北角和銅鑼灣）的藥房購買了24款消毒酒精，並委託本地一間實驗所進行酒精成分及容量測試，測試結果顯示，當中6款檢測到微量甲醇，濃度由0.007%至0.0336%。 有部分零售商在接獲消委會查詢時，表示將相關貨品下架。
