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2022年9月14日 · 實用面積的計算方法. 根據《一手住宅物業銷售條例》，實用面積包括基本住宅部分，露台、工作平台及陽台；而閣樓、冷氣機房、窗台、平台、停車位、花園、天台、梯屋、前庭或庭院的面積則不包括在內。 要注意的是，實用面積是從圍封該物業的圍封牆的外部開始量度，因此外牆的厚度亦要計算在實用面積內，但不包括圍封該物業的圍封牆之外的任何公用部分的面積。 實用面積亦包括該物業內部的間隔及柱的面積。 而雙連單位之間的間隔牆面積亦會由牆身的中線開始量度，平均由兩個單位攤分。 部分設有車房﹑私人電梯大堂的獨立屋實用面積，則要視乎相關法律文件中是否列明，這些設施是否只供該物業業主使用。 因此，實用面積並不完全等於單位內攏的可用面積。 如何找到物業的實用面積資料？
2022年1月19日 · 但火險、水險和 家居保險 三者的保障範圍到底有何分別？. 哪一種 保險 才真正適合自己？. 火險（ Fire Insurance）是「樓宇結構險」或「樓宇全險保障」的簡稱。. 火險會保障樓宇結構（包括牆身、地板、天花、門窗及受保業主購買物業時已有的裝修 ...
[物業資料庫]由新鴻基地產發展的W50，於2015年落成及入伙。W50樓高32層，地下大堂環境舒適，亦設有多層停車場。隨著港鐵南港島綫開通，交通網絡變得完善。立即睇片了解更多詳細資料。 <br...
2022年12月7日 · 拖欠管理費會點？. 12/07/2022. 管理費 知多啲. 作為業主的你，每個月除左要供樓，仲要交數千元管理費，到底管理費怎樣計？. 為甚麼有些物業的管理費可以高達每呎4至5 元？. 就算二、三百呎的單位，也要交過千元的管理費？. 不同大廈的管理費會因不同 ...
2024年1月18日 · 供款與入息比率方面，9成 按揭 之供款不可超過申請者個人或家庭入息的50%。. 如 按揭 保險計劃下未能符合壓力測試要求，或可以承造8至9成 按揭 ，但有機會需要增加保費。. 物業種類及 樓價 方面，9成 按揭 必須為自住用途的私人住宅物業，不限一手或 二手 ...
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。. 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。. 賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址: http://www.ultima.com.hk. 一手住宅物業銷售 ...
中原地產提供西半山慧明苑的市場資訊，包括近期實用／建築呎價、叫價、成交宗數等。. 客戶亦可了解到慧明苑附近的公共交通、學校資訊、人口普查資料等，在準備置業前詳細了解慧明苑的環境。.
