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2020年7月15日 · 2020-07-15. 買樓 最好當然是趁年輕時買，以免日後年紀太大，影響到銀行批出的按揭還款期，增加貸款難度。 但到底申請人年齡要到多大才會有明顯的影響?萬一申請人年紀太大，例如超過70歲還有沒有機會申請到 按揭? 銀行計算最長還款期方法. 根據金管局規定，現時 按揭 年期上限是30年。 一般銀行計算最長還款期是 70減年齡或75減年齡，但有些銀行最長可以做 80減年齡，這取決於銀行本身政策。 因此，以80減年齡計算，當申請人年齡超過50歲，即使物業樓齡只有20年，亦不能申請30年按揭。 銀行會同時考慮申請人的樓齡與人齡，判斷最長還款年期。 還款期減少有咩影響? 還款期的減少，雖然令到申請人全期的利息開支減少，但卻會令到每月供款上升，並且增加 壓力測試 的收入要求。
新時代廣場 Yoho Midtown. Yoho Town Yoho Midtown. 5.0. 屋苑評分. location. 元朗市中心 元龍街9號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 4宗. 147個. 86個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $13,735/呎. -4.3% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $14,429/呎. $9,551. $37,475. 物業座數. 8座 1,890伙. 入伙日期. 15/06/2010. 物業設施. 會所. 泳池. 兒童設施. 運動設施. 娛樂設施. 餐飲設施.
2022年12月22日 · DSE香港高考. 相關文章 : 首次獲批時間和續簽時間區別. 高端人才首次獲批是2年，優才現在首次獲批為3年。 後續續簽，如果年薪達到200萬港幣或以上，屬於頂尖人才，續簽直接給5年或6年，頂尖的高端人才2+6，頂尖的優才3+5。 一般申請，續簽時間如下：高端人才2+3+3，優才3+3+2。 另外，由於高端人才是全新的簽證，真正要續簽最早也得兩年後。 至於香港專才需要由香港僱主聘用申請，人才類型為普通對口專業人士，而審核對象為申請企業及申請人，續簽形式為2+2+3，和勞動合同週期兩者中較短的為准批出，如果工作沒有了，不及時找工作，則無法續簽。
薈蕎 | 大圍 | 極罕筍盤推介 – 美聯物業. 影片. 相片. . 薈蕎. The Met. Acappella. 5.0. 屋苑評分. location. 大圍 大埔公路大圍段7838號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 4宗. 28個. 12個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $11,779/呎. -21.6% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $17,656/呎. $13,216. $25,000. 物業座數. 2座 336伙. 入伙日期. 31/12/2018. 物業設施. 會所. 泳池. 娛樂設施. 特色. 寵物天地. 物業校網.
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2022年3月22日 · 香港豪宅的“豪”恐怕地球人都知道！. 地少人多、寸土寸金、国际金融中心，这些熟悉的关键字勾勒出香港豪宅产生的大环境。. “超大超豪”、“国际顶级设计”、“一流配套”这些是强调豪宅项目本身价值的小环境。. 大小环境一结合，这豪已经 ...
新峰花園. Classical Gardens. 5.0. 屋苑評分. location. 大埔墟 / 太和 馬窩路10號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 3宗. 46個. 14個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $10,394/呎. -10.4% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $11,362/呎. $7,612. $15,660. 物業座數. 27座 1,430伙. 入伙日期. 26/07/1994 - 30/09/1997. 物業設施. 會所. 泳池. 兒童設施. 運動設施. 娛樂設施. 美容/保健. 休閒區.
