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2023年3月28日 · 1. 居屋開支 – 首期. 2. 居屋支出 – 印花稅. 3. 居屋裝修費用. 除了定時定候提供最新的 樓市、按揭相關資訊 之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創 網上按揭申請表 ，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 與此同時，ROOTS上會創立獨家 A.I.按揭評估 ，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、 按揭利率、現金回贈 等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。 另外，我們亦提供精準的 智能按揭計算機 方便各位計算能否通過壓力測試及每月按揭供款額。 獨家A.I.按揭評估： 【 A.I.按揭評估】預測按揭批核機會.
2022年12月2日 · 1. 什麼是「綠表」？ 2. 合資格「綠表」人士可以申請什麼的資助房屋計劃？ 3. 用「綠表」申請居屋需要符合什麼資格？ 4. 「綠表」有什麼入息及資產限額要求？ 5. 如何申請「綠表」居屋？ 6. 「綠表」居屋有什麼申請費用？ 7. 「綠表」申請如何利用長者提升申請機會？ 7.1. 綠表居屋申請人揀樓次序. 8. 什麼是「綠表資格證明書」？ 9. 如何申請「綠表資格證明書」？ 10. 如何申請「購買資格證明書」？ 10.1. 居於公屋單位或中轉房屋的申請人／定期暫准居住證持有人. 10.2. 居於房協出租屋邨的申請人. 10.3. 持有有效《綠表資格證明書–衹適用於居屋第二市場計劃》的申請人. 10.4.
- 想申請居屋的朋友可以循「綠表」或者「白表」兩個途徑。「綠表」一般只適合現時的公屋住戶申請，而「白表」申請人一般是公屋住戶以外人士，但申請人不能持有任何物業，而入息和資產淨值必須要符合申請要求。 「綠表」其實是一份購買居屋的申請表，讓符合申請資格人士透過這份綠表申請購買一手或二手居屋。
- 合資格的「綠表」人士可以購買新一手居屋、二手居屋、綠置居及租置計劃單位。有意購入一手居屋或者綠置居的讀者只要符合綠表申請資格可待房委會推售新單位的時候遞交綠表申請購買居屋。反之，想買二手居屋的而又符合綠表資格的人士只需要向房委會申請有效的《綠表資格證明書》便可隨時購買二手未補地價的居屋。值得留...
- 如欲透過「綠表」申請購入一手或二手居屋，申請人必須要符合以下條件： • 房委會轄下公共租住房屋的住戶（公屋住戶） • 香港房屋協會轄下甲類出租屋邨的住戶（出租屋邨住戶） • 房委會轄下中轉房屋的認可居民 • 持有由房委會或市區重建局發出有效《綠表資格證明書 – 衹適用於居屋第二市場計劃》的人士...
- 透過綠表購入居屋或綠置居的人士不需要通過任何入息上限或資產限額審查。但申請人如果本身是公屋住戶就要留意，因為公屋住戶本身有入息及資產淨值審查，而且每兩年就會審查一次，如超過限額就有機會需要繳付更高租金或有機會需要交還公屋單位。
- 只要符合上述資格人士，可以透過網上或實體遞交表格。 申請表網上方式遞交： 屆時申請人可以透過以下網址遞交綠表申請購入居屋 出售居者有其屋計劃單位2022 索取白表申請表格方式： 網上下載：綠表表格 實體表格：九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第一層平台、房委會綠置居銷售小組辦事處、房委會...
- 以居屋2022為例，申請綠表居屋購入一手居屋的費用為港幣250元。如網上申請，申請者須以有效的信用卡(可由申請者或其他人持有)（VISA、MasterCard、JCB或UnionPay銀聯）繳交申請費。如郵寄／親身遞交申請表，申請者須以劃線支票（可由申請者或其他人簽發）或銀行本票繳交申請費。支...
- 一如以往，綠表申請人應該考慮連同家中核心家庭長者一齊申請居屋，因為連同長者的話可以提升揀樓次序。不過值得留意，有意參加「家有長者優先選樓計劃」的長者如果有幸抽中居屋就必須要成為聯名業主，並且需要簽署聲明一同居住於購買的居屋。
- 現時香港有不少人士等待輪候公屋，當中亦有不少有興趣由租公屋去到買居屋。這類人士可以申請綠表資格證明書，購入二手未補地價居屋。申請綠表資格證明書的人士需要符合以下資格： • 已符合資產審查並等待編配公屋人士 • 符合「公務員公共房屋配額」或「為初級公務員提供一次過公共房屋特別編配」資格人士 •...
- 申請「綠表資格證明書」非常簡單，只需要： 1. 到房委會網站或親身到屋邨辦事處索取「更改公屋申請的資料」表格 (H10C) 2. 於表格第六項 (VI) 其他事項中填寫「申請綠表資格證明書」 3. 填寫公屋輪候號碼（G號碼）、身份證號碼、申請人名稱、日期 4. 填寫後交還房屋署 數星期後，房署...
- 有意申請綠表資格「購買資格證明書」人士可於房委會網站或親身到各屋邨辦事處、分區租約事務管理處或居屋第二市場計劃小組九龍黄大仙龍翔道138號龍翔辦公大樓2樓202室索取。填妥綠表資格「購買資格證明書」後，申請人需要連同港幣840元的劃線支票或銀行本票，抬頭人為「香港房屋委員會」，遞交。申請人謹記...
2023年3月23日 · 綠置居推出的主要目的是協助現時公屋租戶及合資格「綠表」人士踏上置業的階梯。. 由於綠置居計劃在2018年才恆常化，不少人士對綠置居概念陌生。. 有見及此，ROOTS上會為大家整理了綠置居懶人包希望可以幫各位了解更多關於綠置居計劃。. 目錄（立即跳往 ...
- 綠表置居計劃或簡稱「綠置居」，英稱 "Green Form Subsidised Home Ownership Scheme"，是房委會於2015年推出的一個資助房屋計劃。綠置居主要選出指定發展中的公屋項目，將其發售給現時的公屋租戶或及合資格「綠表」人士。 由於房委會見到香港市民對綠置居的需求...
- 想申請綠置居的人士必須要滿足一下條件： • 房委會轄下公共租住房屋住戶 • 香港房屋協會轄下甲類出租屋邨或年長者居住單位的住戶 • 持有由房屋署或市區重建局發出有效綠表資格證明書人士 • 房委會「長者租金津貼計劃」的受惠者 • 受房委會石籬中轉房屋第 10 及 11 座清拆計劃影響並已獲核實編...
- 申請綠置居的人士不需要符合任何入息或資產限制，只要申請人符合綠表要求便可以申請。不過由於綠表人士一般都是公屋租戶或合資格公屋住戶，本身就需要符合公屋住戶的入息及資產限額要求。
- 如早前已遞交「出售居者有其屋計劃單位2022 (「居屋2022」) 及香港房屋協會「資助出售房屋項目」的綠表人士，於第七部份已選擇把申請保留至香港房屋委員會推出的下一個資助出售單位銷售計劃，下一個資助出售單位銷售計劃即是「出售綠表置居計劃單位2022」（「綠置居2022」），有關申請者無需重新...
- 購買綠置居除了需要繳付樓價，要預備樓價5%作首期之外，買方同時亦需要繳付以下費用： • 印花稅 - 綠置居單位的印花稅是由稅務局轄下的印花稅署收取，而印花稅金額則是按差餉物業估價署釐定綠置居單位的市值徵收。印花稅並非以綠置居單位的最初市值或售價來釐定。 • 律師費 - 一般約港幣8,000元...
- 申請購買綠置居的人士可以享有更優惠的按揭申請條件，而且不受林鄭plan、波叔plan、按揭保險等的限制。購買綠置居人士可以直接申請樓價95%的按揭貸款而且貸款期可以長達25年。更著數的是申請綠置居按揭是不需要通過壓力測試。
- 假使買方在簽署轉讓契據前想取消購買單位，可以向房委會申請取消申請，但不可以將單位轉售於他人。另外，房委會有機會因取消申請而向原買家徵收售價百分之五的款額，作為同意撤銷買賣協議買方應付的代價。 另一邊廂，假設買方已經成功購入綠置居單位並簽署「首次轉讓契據」，只要單位在簽署日期起計五年內放售，業主...
2024年3月11日 · 樓花不能做高成數按揭（更新：按證保險公司於2023年9月22日宣布，修訂樓花住宅物業使適用的合資格準則與已落成住宅物業看齊） 未入伙要先供樓，對於正在供樓中的換樓客這筆額外開支必定加重生活負擔
2023年7月21日 · 一手樓花未落成前不可以作任何轉售或轉讓 “樓換樓“要等幾耐？ 如果可以的話，我們建議在律師樓完成以下步驟後先好落訂買另一個物業。
2023年10月3日 · 港人首次置業計劃 (“Starter Homes” Pilot Scheme for Hong Kong Residents)，計劃又稱港人首置上車盤，由前任行政長官林鄭月娥於2017年提出，並於2020年施政報告中開始實行，計劃對象為未曾擁有物業的香港夾心階層市民，幫助他們成功購入第一個物業。 「首置盤」的折扣率定於居屋計劃之上。 煥然懿居的折扣率為市價的62折，尚未推出的安達臣道項目定價為市價8折，而餘下的樓盤定價則尚未公佈。 煥然懿居第三座資料. 紅磡煥然懿居第三座以市價78折推出260個單位，售價由408.2萬至964.2萬，呎價$12,885至$16,499，其中半數單位為兩房至三房大間隔單位，適合家庭客。 煥然懿居第三座申請資格. 年滿18歲. 香港永久性居民，須在香港居住滿7年
2022年12月18日 · 【買樓花】抽一手新盤流程攻略、樓書價單分析及按揭攻略！ 【買樓花】抽一手樓不可不知的6大中伏位及注意事項！ 買樓各項開支一覽
