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2022年10月7日 · 2022-10-07. 曾經有 新盤 單位因為項目工程涉及護土牆及斜坡工程，至今仍未獲批出入伙紙，如果計及地政總署發出的滿意紙，預計要等待多近半年才可交樓。 究竟甚麼是「入伙紙」？ 甚麼是「滿意紙」？ 如何影響發展商正式交樓？ 今次就幫你拆解種種疑問。 入伙紙又稱為佔用許可證（Occupation Permit，簡稱OP），由屋宇署發出。 發展商被獲批准建築圖則後便可以施工，竣工後由發展商則師向屋宇署申請入伙紙，屋宇署會派員檢驗，以了解單位是否符合結構安全、入住標準、物業的用途及每層單位數目。 一般情況下只要是依據建築圖則施工，入伙紙通常不難獲取。 運房局會以入伙紙作為準則，公佈每季私人住宅落成數目。
. 康澤花園. Fortress Metro Tower. 4.7. 屋苑評分. location. 北角 / 炮台山 英皇道238號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 11個. 5個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $13,777/呎. - 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $15,970/呎. $13,776. $18,453. 物業座數. 4座 757伙. 入伙日期. 01/05/1987. 物業校網. 小學: 14 中學: 東區. 物業優點. 小巴, 巴士, 港鐵, 電車. 發展商. 恒隆 / 新世界 / 港鐵. 賣方/賣方的控權公司. 賣方 恒隆 (地產代理)有限公司 ... 展開.
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245個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 實 $18,029/呎. 較上月. -2.11% 平均放盤呎價. 實 $23,566/呎. 最低. $12,185. 最高. $78,740. 區內住宅單位數量. (單位數量於130區排行36位) 19,883. 過去12個月成交宗數. 284宗. 空氣質素健康指數. 每月平均值 (4月) 3. 物業數據. 載入失敗，請重新再試一遍. 我要放盤. 西半山 - 美聯物業地區百科展示西半山樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。
location. 洪水橋北新發展 洪元路2號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 4個. 26個. 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $16,919/呎. $15,177. $19,585. 物業座數. 9座 341伙. 入伙日期. 13/01/2023. 物業設施. 會所. 娛樂設施. 特色. 寵物天地. 獨立屋. 物業校網. 小學: 72 中學: 元朗. 車位數量. 61個住客停車位 其他住客用車位： 1個暢通易達（傷健人士）住客停車位 1個訪客停車位 1個暢通易達（傷健人士）訪客停車位 7個住客電單車停車位 20個單車車位 5個住客上落貨停車位. 物業層數.
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19個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $22,851/呎. -13.9% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $28,426/呎. $20,801. $53,734. 物業座數. 8座 811伙. 入伙日期. 02/12/2005. 物業設施. 會所. 泳池. 美容/保健. 休閒區. 特色. 寵物天地.
location. 西營盤 德輔道西406-406A號. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $8,472/呎. - 物業座數. 1座 52伙. 入伙日期. 21/09/1963. 物業校網. 小學: 11 中學: 中西區. 德輔道西406-406A號 屋苑資料. 德輔道西406-406A號 位於港島 西營盤 (美聯分區) 德輔道西406-406A號，於1963年9月開始落成，由1座樓宇組成，共有52個單位。 交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘，小學校網在11區，中學校區在中西區。 地區百科 - 西營盤. 周邊設施. 香港大學站. 2. 分鐘. 名店廣場. 2. 分鐘. 中西區海濱長廊 – 西區副食品批發市場段. 9. 分鐘. 石塘坊停車場.
