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1. www.storm.mg › lifestyle › 4871625父母生前想過戶房產給子女，小心被課大筆贈與稅！專家曝1招節稅 ...

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   2023年9月21日 · 本案老張欲贈與不動產給兒子，依法應繳納土地增值稅、契稅及贈與稅，惟僅贈與稅就高達300餘萬元，若再加計土地增值稅及契稅，老張應繳稅額更加可觀。 若為達房產移轉給兒子的目的，似可將房產當作遺產由其子女以協議分割方式繼承，一來，老張兒子可取得完整的房產，二來又可免繳土地增值稅及契稅，詳細說明可參閱本書「遺產繼承無須報繳土地增值稅」。...

2. www.storm.mg › lifestyle › 4938512父母過戶千萬不動產給子女，律師教2招免繳贈與稅，未來出售房子 ...

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   2023年12月13日 · 一般而言，採用二親等買賣的好處主要有 2 個， 一是土地增值稅可適用自用住宅 10％優惠稅率，其次是未來孩子若有出售房子的打算，可將買賣價金略微提高，以降低未來出售時的房地成本。 贈與房子稅率高 分年贈與可省很多稅. 許多父母想過戶給孩子的房子，也是上一輩留下來的，房子雖舊，但土地可能位於精華地段，由於持有時間長，土地增值的幅度驚人，土增稅往往動輒數十萬元。...

3. 其他人也問了

   啟德發展區有幾個住宅單位?

   • 啟德發展區提供約200萬平方米住宅樓面，合共30,000個住宅單位，包括13,368個公共房屋及居屋單位，可以居住86,500人。 2013年6月， 中國海外發展 各以22.7億元投得啟德第1H區1號及2號「港人港地」地皮，物業位於 沐寧街 2號及8號，前者以可建最高樓面約418243平方呎計，平均樓面呎價5428元，及後物業命名為 啟德1號 （I），由兩座高座及6座低座大樓組成，提供545伙單位，後者以可建最高樓面約462053平方呎計，平均樓面呎價4913元，及後物業命名為 啟德1號 （II），由兩座高座及7座低座大樓組成，提供624伙單位，物業同在2017年10月底入伙。

   啟德發展計劃 - 维基百科，自由的百科全书

   zh.wikipedia.org/wiki/啟德發展計劃

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   啟德發展區內規劃了哪兩條地下購物街?

   • 根據核准的《啟德分區計劃大綱圖》編號 S/K22/6，啟德發展區內規劃了兩條地下購物街，分別將發展區內多塊發展用地連接至九龍城和新蒲崗，以及未來沙中線的宋皇臺站和啟德站 (請參閱附錄 1)。

   啟德地下購物街 - Kai Tak

   blog.kaitak.info/2020/01/kaitak-underground-shopping-streets.html

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   啟德發展區區內街怎麼命名?

   • 啟德發展區區內街命名則因為啟德河為啟德城中心的主要特色，加上樹為靈感，以沐字作主題，並且配以與 彩虹邨 有關係的顏色用字如丹及虹，以及反映人民美德的用字如 恩 、 禮 及 仁 等 [70] 。 2012年9月，土木工程拓展署在《 啟德新里程 》期刊中宣布啟德發展區將計劃以「承」字作主要道路的點題命名，而啟德城中心部分街道則以「沐」字作命名主題。 而根據在2016年舉行的啟德行人街道命名比賽結果，啟德現有或擬建的行人街道命名如下：啟融里（近 工業貿易大樓 ）、天際里（分為東西兩段，位於啟德坊東南方）、振翅里、高飛里（兩者位於東面住宅區，近啟德1號）、遠洋里、揚帆里（兩者位於西面住宅區，近恆基、會德豐系項目）及善鄰里（近德朗邨側 浸信會天虹小學 新校舍地盤）。

   啟德發展計劃 - 维基百科，自由的百科全书

   zh.wikipedia.org/wiki/啟德發展計劃

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   買勝美建設公司房子,公司反應嗎?

   • 公司反應呢還是....總之要買勝美建設公司房子的人要特別謹慎. 如有問題 可以互相了解討論喔... 還好有把尾款扣住，建商才趕快把缺失弄好，也還好遇到的那個業務也不錯，建議水水可以隨時打電話問業務房子弄好了沒，煩死他們，今天去看玻璃有沒有清乾淨，順便也交屋了，祝你房子也可以趕快弄好，一起當鄰居。

   有沒有人買台中南屯區勝美市的房子--非常婚禮veryWed

   verywed.com/forum/wedlife/1166678.html

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4. www.storm.mg › lifestyle › 4623267遺產繼承不動產，兄弟姊妹談不攏怎麼辦？專家教2招秒解，省稅又 ...

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   2022年11月25日 · 最常見的3個原因. 1. 不知情： 許多繼承者可能在海外、甚至早已斷了聯繫，不曉得有財物可繼承。 2. 遺產稅。 3. 搞不定： 繼承者們對於財產分配談不攏。 雖有部分個案是因為不願或無力繳交遺產稅，放棄繼承。 但是透過繼承取得不動產，可免課土地增值稅、契稅，只需繳納遺產稅。 且遺產稅可以實物抵繳，所以這些未繼承的不動產多數已經完稅。...

   • 作者: 方格子 Vocus

5. www.storm.mg › lifestyle › 4627033子女繼承房產後，小心被課鉅額房地合一稅！專家一圖秒懂如何計算 ...

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   2022年11月24日 · 房地合一稅上路後，繼承房產一定要確認取得房產的時間點，妥善規劃試算，才不會讓留下的資產被稅金侵蝕大半。 作者介紹｜廖嘉紅

   • 作者: 方格子 Vocus

6. www.storm.mg › lifestyle › 4311565賣房給親屬，該用贈與還是買賣？專家曝一招：免自備款還省房地合 ...

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   2022年7月10日 · 過往不少人喜歡透過每年免稅金額內贈與不動產，達到節稅效果，但 房地合一稅上路後，因贈與的取得成本是以公告現值計價，買賣則以市價 ...

7. www.storm.mg › lifestyle › 4173813買房登記子女名下，如何避開贈與稅？內行人一招神解，不只節稅還 ...

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   2022年2月7日 · 另一種狀況即為父母幫子女置產，透過房產登記在子女名下達到資產配置或是分散風險的效果。

8. www.storm.mg › lifestyle › 4014771買房必看風水》帝王位忘記考量1點一定會後悔！一張圖看懂4種坐向 ...

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   2021年10月27日 · 買房坐北朝南就是最好？. 專家點出「所在區域」更為重要。. （示意圖 / 取自591房屋交易網）. 買房不只挑選樓層、戶別，甚至坐向也是考量之一 ...