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2024年5月15日 · 2024.05.15. 全面「撤辣」後，香港樓市仍然跌跌不休，有不少以樓花買入住宅單位的業主，未收樓就已經變負資產？. 早前（12日）在LIHKG討論區上，有網民發布了一份疑似由日出康城凱柏峰I及II期業主的聯署聲明，一眾小業主寫信予地產商高層田兆源 ...
2024年2月28日 · 2024.02.28. 財政司司長陳茂波今日（2月28日）發表2024-25年度《財政預算案》。 外界希望推出兒童醫療券及增加長者牙科服務醫療券，在房屋方面有聲音希望改革公屋及居屋的輪候安排。 陳茂波指已覓得土地，可於未來10年滿足30.8萬個公營房屋單位的供應目標。 政府2024/25年度賣地計劃共有八幅住宅用地，加上鐵路物業發展、私人發展和重建，以及市區重建局項目，預計全年的潛在土地供應可興建約15000個單位，較《長遠房屋策略》的13200個單位年度估算需求高出近14%。 此外，賣地計劃共有兩幅商業用地及一幅工業用地，提供約十二萬平方米商業樓面面積和五十四萬平方米工業樓面面積。 我們會考慮市場情況以決定推售土地的數量、種類和速度。 點擊圖片放大.
2024年1月14日 · 根據中原地產最新數據顯示，2023年七成半CCL屋苑呎價大跌，本港有88個呎價都有跌，其中新界東及九龍呎價錄得下跌屋苑比例達8成或以上，而新界西及港島比例明顯低於大市，即入內文睇最新港九新界樓價跌幅最勁屋苑啦！ 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2023年全年CCL跌6.37%。 選取117個CCL大型成份屋苑2023年底的調整實用呎價與2022年底比較，有88個（75.2%）屋苑呎價按年錄得下跌。 當中新界東及九龍呎價錄得下跌屋苑比例達8成或以上，分別錄82.1%及80.0%，而新界西及港島只有69.7%及69.2%，這兩區比例明顯低於大市。 點擊圖片放大.
- 第一部分：申請人與家庭成員資料
- 第二部分：申請費紀錄
- 第三部分：家有長者優先計劃
- 第六部分：申報入息及資產淨值
- 第八部分：申請者及其家庭成員聲明
這部分需填寫申請人及各家庭成員的資料，包括： 1. 中英文姓名（與香港身份證相同） 2. 身分證號碼（包括括號內的數字或字母） 3. 性別 4. 出生日期 5. 與申請人關係 6. 婚姻狀況 7. 是否已懷孕滿 16 週（只適用於女性申請者） 8. 香港手機號碼
這部分主要是填寫申請費紀錄，申請人必須填上250元申請費的本票或支票的號碼、銀行編號及分行號碼等資訊。值得留意的是，申請費只接受劃線支票或本票，至於其他付款方式（如便利店付款、期票、現金、禮券、匯票及電子支票等）一律不接受。
凡合資格的二人或以上家庭，若申請人家裡有一名或以上成員已年滿60歲並符合相關規定，即可選擇參加「家有長者優先選樓計劃」，提升選樓次序，規定如下： 1. 在申請截止日期當日，該名成員已年滿 60 歲 2. 為公屋租約/出租屋邨租約/定期暫准居住證/《綠表資格證明書-祇適用於出售居者有其屋計劃單位》內的家庭成員。 3. 該名成員須精神上具有行為能力 4. 該名成員如屬已婚，其配偶須名列同一份申請表內 5. 申請人承諾與長者同住 6. 該名成員日後不得從房屋署及房協持有的業主紀錄中刪除 7. 申請截止後，不可再提出參加此計劃
房委會公屋住戶或房協出租屋邨住戶、符合「公務員公共房屋配額」或「為初級公務員提供一次過公共房屋特別編配」申請資格而獲發有效《綠表資格證明書》以購買本銷售計劃單位的人士不用填寫此部分。 其他申請人則需申報自己或名列第一部分的任何家庭成員，在香港及香港以外地區的每月總收入及總資產淨值，以港幣及整數計算。
申請人及其18歲或以上家庭成員聲明，確保以上填寫的資料屬實，並了解居屋2022計劃的詳情，寫上各人的姓名及身分證號碼、簽署、並填寫日期。 白表居屋申請表所填寫的資料與綠表差不多，白表第一部分填寫的是選擇計劃類型，大家可選擇同時申請「居屋 2020」（白表） 及「白居二 2020」，或只是選擇參加其中一個計劃，其他部分所需填寫的資料與綠表大致相同。此外，今年居屋申請表也有不少填表要求、細節地方需要注意，不想相關申請被作廢，即睇以下6大填表注意事項： 1. 必須使用黑色或藍色原子筆填寫 2. 請於合適項目旁的方格上填滿顔色，並不是打剔 3. 不可使用塗改液或改錯帶塗改，否則申請表會被視作不合符資格 4. 表格內的文字必須以中文正楷或英文大楷填寫 5. 如有刪改，申請人及相關家庭成員須在刪改處加簽...
2023年5月24日 · 簽訂臨時買賣合約及支付樓價5%的臨時訂金，於訂立臨時買賣合約後的5個工作天內，簽正式買賣合約及按照正約付款時限支付進一步的訂金，並於30天內繳付印花稅。 申請按揭並根據正式合約訂明之付款時限（約90天）支付樓價餘款。 二手樓置業流程. 如果買二手樓的話，簽訂臨時買賣合約及支付樓價3%的臨時訂金。 於訂立臨時合約後的14個工作天內，簽正式買賣合約及按照正約付款時限支付約樓價的7%大訂，並向銀行申請做按揭。 根據正式合約訂明之付款時限（約45天）支付樓價餘款。 按揭注意事項. 清楚整個買樓程序之後，對於準業主來說，最重要的一環就是按揭。 究竟，向銀行申請按揭的時候有甚麼需注意的地方呢？ Johnson表示：「首先，需要看看銀行估價會否達到本身樓價。
2022年7月14日 · 文: 黃卓瑩. 2022.07.14. 為配合政府推行《起動九龍東》計劃，將九龍東發展成香港第二個核心商業區的目標，九間地產公司合作成立「啟德跑道區私人發展有限公司」推出全新綜合多元化地段Park Peninsula，匯聚45萬平方米綠化及休憩地帶，較維園大2.3倍 ...
2024年2月1日 · 2024.02.01. 相信不少人幻想過買地起屋，建構完全屬於自己的房子，但礙於地價費遲遲未行動。 機會來了！ 近期會有一幅位於大澳的村屋地皮拍賣，入手後估計可以建屋兼打造小庭園。 屋地地盤面積約870平方呎，開價80萬港元，較市價低。 忠誠拍賣行定期進行物業拍賣，不時會有低於市價樓盤推售，拍賣行將於下周三（2月7日）舉行的拍賣會中推出大澳吉慶後街（大嶼山丈量約份302號地段111號）的一幅屋地拍賣。 地盤面積約870平方呎，開價80萬港元，低於市價的110萬元。 點擊圖片放大. 值得注意的是，屋地面積雖然有870平方呎左右，但呈長條形，加上兩邊較狹窄，旁邊又有民居，或許會有被壓迫的感覺。 以地盤盡頭的2輛單車估算，內部走廊可能無法2人並排行，間隔方面要再考慮。
