搜尋結果
2021年9月15日 · 消費者委員會比較18間銀行共78個按揭計劃,發現各計劃總利息支出可相差近一倍,以上月16日的相關利率計算,一個售價800萬的單位,按揭年期為25年為例,同日最高及最低P按利率的總利息支出可相差20%達逾55萬;若比較同日最低P按(2.5%)及H按利率(1.36%) ,則可差近1倍(92%)。 以今年8月16日的相關利率計算,14個P按的實際利率介乎2.5厘至2.95厘(按揭利率 基準介乎P-3厘至 P-2.3厘);H按的實際利率介乎1.36厘至1.71厘(按揭利率基準介乎H+1.3厘至H+1.65厘)。 以一個售價800萬的單位,按揭年期為25年為例,假設全期按揭利率不變, 同日最高及最低P按利率的總利息支出分別為332萬元及276萬元,可相差20%。
2018年1月26日 · 只要上經絡按揭轉介嘅網站,根據申請人嘅需要,揀選適合自己嘅計算機,例如「計算每月供款」、「加按/轉按」、「計算可負擔能力」、「計算供款年期」,輸入所需資料,完全唔駛諗用咩公式,就可以簡單、快捷、方便咁計算出有關結果,另外仲有 ...
2016年11月3日 · 銀行按揭的審批標準最嚴謹,中原按揭經紀董事總經理王美鳳接受TOPick訪問時指,現時銀行審批按揭會考慮3樣要項:入息比率、職業的穩定性及信貸紀錄。 而當中最易申請按揭的職業包括公務員、專業人士(如醫生、律師、會計、測量師)、穩定入息者(教師、行政人員、文員);最難申請則為自僱人士(手作店主、補習老師)、的士司機、小販、浮動薪金人士(如保險經紀、地產經紀)。 至於無須任何審批的「呼吸Plan」,王美鳳指現時已很少出現: 近期市道較好,「呼吸Plan」已很少見,反而發展商一按較常見。 她解釋,發展商一按不如「呼吸Plan」般免審查,申請人需出示入息證明、審查還款能力,不過審批標準比銀行寬鬆,「發展商心態是盡量都會批給客戶。 至於「呼吸Plan」的審查非常寬鬆,毋須出示入息證明。
2017年11月24日 · 不用客氣,倘若你有買樓的打算,你還可以登入我們公司的網站,(https://goo.gl/7mDXen),有不少有用的工具和資料,例如按揭計算機。 而我們亦會因應客戶對自己按揭的不同需要,提供最方便快捷和專業的服務。
2018年11月8日 · 「一按加二按」形式,即在由銀行提供第一按揭後,再由其他機構提供的按揭計劃,常見於新樓盤。 一按銀行會評估借款人是否有足夠的還款能力應對一按及二按的供款,並以一按連同二按的壓力測試作計算,才決定是否同意二按。
2022年2月23日 · 財政司司長陳茂波說,已指示香港按證保險有限公司修訂按揭保險計劃,可申請最高8成按揭貸款的樓價上限將由1,000萬元提升至1,200萬元;首次置業人士可申請最高9成按揭貸款的樓價上限,則會由現時8百萬元提升至1千萬元。 陳茂波表示,多年來政府一方面遏抑投資和投機需求,另一方面盡力協助市民置業安居,其中政府在2019年底放寬由香港按證保險有限公司提供的按揭保險計劃,市民反應正面,樓市也維持穩定,考慮到目前市場環境、未來數年供應情況、首次置業人士和計劃樓換樓自用家庭的需要,決定再修訂按揭保險計劃。 他指出,香港按證保險有限公司稍後會公佈詳情;至於各項樓市需求管理措施,則無意放寬。 一文看清強制檢測方法及途徑: https://bit.ly/3stkd4p.
2017年9月15日 · 消委會又比較17間銀行69個按揭計劃,以上月22日息口水平計算,H按實際利率由1.79至2.32厘不等,P按由2.15至2.25厘不等。以一個500萬元物業計算,借6成按揭,20年供款總利息開支可相差近20萬元。