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2023年12月14日 · 2023-12-14. 英國 政府近年來不斷推出利好 樓市 的政策，從而吸引海外投資者和海外專業人才移民。 然而受到2019冠狀病毒影響，不少地產項目交樓期延遲，導致市場上出現供不應求的現象，即使面對經濟不明朗因素，英國房地產市場仍然穩步上升。 比起香港一房單位也要近千萬，英國大城市兩房單位隨時三百萬港幣都有找，而且面積更大，收租回報率普遍有6%以上，自住、投資都合適。 內容目錄 隱藏. 最受歡迎城市. 英國再推印花稅優惠 投資回報更上一層樓. 倫敦租金升幅最高. 倫敦樓價跑贏全國. 每間學校都有取錄範圍. 500萬買名校區兩房新樓. 政府發展計劃又有新搞作. 香港樓VS英國樓. 英國樓回報率較高. 英國樓按揭條款較辣. 英國樓收租按揭成數、息率、貸款額. 英國一手樓 VS 二手樓.
2020年8月28日 · 2020-08-28. 雖然 BNO 居留簽證須待明年一月才接受申請，但不少人士已經開始考慮 移居 相關事宜；就算暫時未有明確離港打算，都會有投資者考慮投資英國物業，買樓收租以部署日後生活資金。 那麼，英國租務相關事宜與香港有何不同？ 遙控收租如何保障自身權益？ 在英國當包租公、包租婆又是否有額外成本？ 今日就一次過同大家講清楚。 【投資實戰】英國VS香港 買樓收租全攻略！ 租務管理 英國VS香港. 在香港，想要 放租 物業，只需尋找地產代理，成功 承租 之後支付5成月租金作為佣金即可。 而如果人不在香港，亦可以拜託相關機構或銀行尋求「租務管理」服務。 銀行的收費一般來說約為每月租金的3%至5%。 每次租約完結後，若業主打算繼續委託銀行租管，銀行將再次收取一次性的續約費用，約為港幣數百元。
2020年7月23日 · 2020-07-23. 香港樓價高企，部份投資者為分散風險，有意購買海外物業，賺取不同地區的升值潛力。 然而，除了full pay 買海外樓 之外，其實亦可以利用按揭，增加槓桿買入海外物業。 至於選擇香港借貸，還是在海外借貸，則有不同的考慮。 如何在港借錢買海外樓? 投資者如果在香港有物業，可選擇把香港的物業加按，把套現出來的資金用於購買 海外物業 。 由於現時香港拆息低企，使用 H按 的按揭利息低至1.7厘水平，相對於海外按揭利息是十分吸引，因為海外物業按揭利率普遍3厘以上。 因此，如果可以將香港物業加按買樓是較好，一來不限制套現後的資金用途，二來利息最低。 但缺點是，需要有層香港的物業，而且套現的金額會受物業估價，以及償未還款的金額限制。
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Australia 108項目 (地址:70 Southbank Blvd, Southbank VIC 3006)已於2020年落成，單位面積由507至2,275呎，戶型由1-3房都有提供，售價59萬澳元起，即約306萬港元起可即買即住。. 澳洲政府於2020年為港人設「避風港」政策，延長香港畢業生和技術簽證5年，為香港人申請永久居留 ...
2020年11月4日 · 英國倫敦即使於3月開始爆發疫情以來，樓價仍未見下跌，可見英國倫敦樓市「抗疫力」相當之高。由此可見，如買家持有香港物業，可考慮利用香港按息優勢，加按香港物業，進軍倫敦房地產市場。有興趣投資英國物業? 立即按此查詢！
2019年10月10日 · 在外國出售的分層住宅一般業權為30年、60年以及99年，只有少部分為永久業權。 記得找個可靠的代理幫忙，萬一不幸出事，追討也有門路！ 登記預留單位及支付定金. 在簽署預留房屋單位合約時，要確保條款清晰，特別是單位號碼、樓價、付款方式等重要條款。 訂金為港幣4萬元，當買家和發展商簽署正式買賣合約及發展商收到單位首期後，該留位費會全數退回。 買家在購買樓盤時要委任馬來西亞註冊律師處理相關買賣檔。 通常律師費約房價的0.4% – 1% (由買家支付)，但不包括消費稅及處理買賣合約以外的費用。 簽署發展商協定，支付首期第一部份. 簽署預留合約後，約7-14天內電匯房價的10%到該發展商帳戶作首期第一部。
2019年8月28日 · 買家投資國外樓花後，物業還沒建成，發展商卻帶著錢夾帶私逃，最終淪為爛尾盤的案例實在屢見不鮮。. 「爛尾」的原因有很多，比如發展商破產、項目涉及經濟糾紛、違法違規而導致工程停工等。. 作為一個精明的買家，決定在購買海外「磚頭」增值 ...
