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2019年10月15日 · 中原地產項目部（中國及海外物業）營業董事許大衞指，近年台灣住宅樓價走勢依然牛皮，加上近幾年經濟發展不太理想，而政府自2014年起更推出「打房」政策調控樓市，令樓價長期疲弱。 近兩年台灣整體一、二手住宅成交量僅維持合共25萬至28萬宗左右，較以往高峰期40萬至50萬宗明顯遜色。 不過，台灣住宅交投已尋底完成，去年成交量已止跌回升，反彈到27萬至28萬宗；惟樓價仍持續橫行，發展商繼續惜售。 許大衞續指，台灣樓價自2015年起已經歷了兩年多的跌市期，現時樓價與高峰期相比，回落大約30%，吸引不少海外買家入市「抄底」。 台灣內政部不動產文件指，台灣於2018年第三季全國住宅價格指數為100.63點，按季僅升0.55%，按年更跌0.06%。
4. 房屋所有權和房地產 住房是中上層的主要資產。無論是位於理想社區的獨棟別墅，還是高級公寓，這一群體都擁有一些優質房地產作為主要居所。中上層也喜歡投資其他房產，以獲得收入或長期財富增長。這既能使他們的資產多樣化，又能提供收入來源。
2023年11月27日 · 施政報告推出樓市減辣措施一個月，暫時對樓市刺激作用似乎不太顯著；發展商新盤持續劈價、地價低迷、賣地頻現流標，多家大行相繼下調明年本港樓價預測。 本港樓價今年初7%升幅全數蒸發，自2021年高位回調約21.
2021年3月22日 · 土地儲備. 若公司的土地儲備非常充足，就毋須因缺乏土地發展而急於競投價格較高的土地，收益就會有一定保障。 以新鴻基地產為例，截至去年底止，其在香港的土地儲備為5,600萬平方呎，當中包括約2,230萬平方呎發展中物業，足夠集團未來5年的發展需要。 責任編輯：鄭樂怡. ＝＝＝＝＝. 緊貼最精準、最快的財經新聞資訊，立即免費下載使用【 按此 】 欄名 : 理財學堂. 早前曾發講解如何分析銀行股的財務比率，以下將會介紹數項分析地產發展商質素的指標，並以最近數間已公布中期業績的地產股為例子，讓大家對分析地產發展商基本面有更全面了解。 每股資產淨值（Net.
2022年1月20日 · 去年香港地產股的整體表現跑贏大市，市場認為這是內地加強監管下，投資者將個別地產股充當資金避難所角色所致。 今年香港地產股的前景又會如何？ 股息率表現是否吸引？ 本文將會與大家逐步分析。 談及地產股，一般都會分成地產發展股、收租股及房託股。 不同地產板塊的表現因應經濟復甦等因素都會有所不一，本文將會集中比較及分析地產發展股及收租股。 去年派特息帶動嘉里建設 股息率逾17% 在地產發展股中，嘉里建設 （00683） 的股息率表現最好，目前股息率超過17%，但要注意的是，公司在去年10月曾派每股2.3元特別息。 另外，公司亦曾表達回購的意向，自去年9月起已累計斥資4,000萬元回購約200萬股。 除了香港的物業發展組合外，公司亦有發展內地物業。
2022年6月2日 · 揀地產股三大價值指標. 個人增值. 發布時間： 2022/06/02 16:57. 分享： 本港疫情回穩，防疫措施放寬，有利地產發展商新盤銷售。 恒指年初至今跌近10%，地產股普遍表現跑贏大市，應如何揀選具潛力的地產股？ 星展銀行 （香港） 研究部香港房地產業分析師丘卓文在《ET財智TALK》中，以股份的資產淨值折讓、預期股息率及今年股價表現，為大家分析。 足本分析→ 【按此】 。 *本港樓市漸穩 加息影響微？ 星展丘卓文分析按息及樓價走勢 重溫《ET財智TALK》 ET財智Talk. 【ET財智Talk】本港樓市漸穩 加息影響微？ 星展丘卓文分析按息及樓價走勢.
2023年9月25日 · 房地產科技（PropTech）是近年地產市場的創新成果，在內地市場被大規模應用，能為地產市場提供嶄新的技術解決方案，以促進業務發展。 當中，AI和大數據分析技術能提供實時市場數據，更準確地預測市場趨勢，協助領導層即時掌握市場脈搏。 發展商亦可以透過數碼轉型提升業務營運效率，並引入新建築技術減少建築時間及成本，同時提高投資回報；亦可在商業、零售地產，以及物業管理服務引入大數據管理技術，增加商戶信息透明度。 熟知企業及市場特質 釐清問題、點出關鍵. 未來地產市場的機遇及挑戰並存，領導層需具備釐清及解決問題的能力和勇氣，在市場前景未明的情況下仍能制定清晰的企業發展方向，帶領團隊捉緊每一個發展機遇。
