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2017年5月24日 · 放租物業最怕遇「租霸」，不想引狼入室，掌握7招小業主「自衛術」，對付「租霸」無難度。. 1.了解租客背景. 簽訂租約前，宜了解租客背景，例如要求提供身份証、糧單等，業主最好編印一份副本留底，建議致電租客任職公司以確認其身份。. 2.向 ...
2024年4月22日 · 1 先把放租的單位收拾整潔. 通常整潔、可即租即住的單位，可較快租出，因此可事先聘請 鐘點 做 入伙前清潔。. 同時，由於放租後業主不能隨便入屋，所以出租前要先拍下單位情況，方便未來連租約出售物業，或現租約到期前，都能予睇樓客參考。. 2 委託地產 ...
2020年4月7日 · 二手交吉盤供應緊張，筍盤難求，部份無即住需要的買家先買入 連租約盤，待租約結束後收回自住。. 究竟買連租約盤有咩好處？. 又有甚麼注意事項？. 一齊睇吓買連租約盤入門秘笈。. 咩係 連租約盤？. 一般來說，買家購入物業的形式大致可分為兩種 ...
美景花園 位於新界 青衣 (美聯分區) 細山路2-16號，發展商為新鴻基，於1982年3月開始落成，由8座樓宇組成，共有1,912個單位。. 屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施，小學校網在66區，中學校區在葵青。.
2024年1月12日 · 業主不想打釐印 (厘印)，主要有兩個原因，第一是想慳錢，不想報稅。. 因為當租約打釐印後，稅務局便會有物業 出租 資料，業主需要就此每年申報物業稅，物業稅率高達15%。. 如果業主不想報稅，便會要求租客租約不蓋釐印，如此稅局便不會知道物業出租，以 ...
2024年1月12日 · 业主不想打厘印 (厘印)，主要有两个原因，第一是想悭钱，不想报税。. 因为当租约打厘印后，税务局便会有物业 出租 资料，业主需要就此每年申报物业税，物业税率高达15%。. 如果业主不想报税，便会要求租客租约不盖厘印，如此税局便不会知道物业出租，以 ...
2021年3月26日 · 1868年：山頂豪宅初現. 太平山 是香港島最高的山，海拔552米，先前這裡人跡罕至，直到1868年間，第6任港督麥當奴苦於香港天氣炎熱，為了享受 太平山頂 清涼宜人的居住環境，便在此地興建避暑別墅。. 至此以後，移居太平山成為富豪顯赫與名流紳士 ...
