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2024年4月11日 · 為未補地價居屋或公屋補地價，除可用自有現金外，亦能透過銀行按揭套現完成。本文將詳細解釋，如何透過銀行按揭套現以補地價、相關注意事項以及箇中技巧。
2024年3月26日 · 一文睇清預批流程及優缺點. 最後更新： 26/03/24 @ 6:19 下午. 上車是人生大事，很多置業人士以為自己是大公司僱員、收入穩過壓力測試及擁有固定收入，按揭申請便不成問題，結果卻臨門一腳撻Q，置業夢碎。. 不想喜事變憾事，準買家其實可以向銀行 ...
2024年5月20日 · 一手物業撻訂. 根據《一手住宅物業銷售條例》，買家需要在簽臨時買賣合約後的在5個工作日內，再簽署正式買賣合約，如果買家在未簽正約前「打退堂鼓」，則會被發展商沒收臨時訂金，一般為樓價的5%，發展商不得再追討差價，但如果買家是在簽署正約後才轉軚終止交易，就有機會被發展商追討物業重售時的差價。 一手樓撻訂印花稅. 買賣雙方簽署正式買賣合約時，買方要繳付置業 印花稅 ，在政府撤辣後，現時 買樓 只需按從價印花稅第二標準稅率繳稅，惟當買方撻訂致交易未能完成，買方可向稅務局申請退回已經支付的印花稅款項。 二手物業撻訂. 至於二手物業，買賣雙方在簽署臨約後，一般需要在14日內就再簽署正約，如買家在簽正約前決定撻訂，則只會損失了訂金，只有在簽署正約後撻訂，才會被業主追差價。
2023年1月6日 · 2023年1月6日. 申請按揭貸款可以分30年攤還，不少業主在供完一層樓時可能已經踏入收成期，遇到有資金周轉需要，除了可以考慮將已供滿的物業重按套現外，政府亦推出了安老按揭（亦稱為逆按揭）計劃，透過抵押物業，讓申請人每月收取定額年金，應付 ...
現時轉H按划算嗎？. 如何捕捉轉按時機？. 居屋按揭 申請人只要根據上述的公式計算，就可以得知P按和H按的利率。. 目前最佳的P按利率為P-2%；H按則是H+1.3%，封頂利率為P-2%，故H按P按相同。. HIBOR是香港各大銀行互相借貸時採用的息率，根據 銀行公會網頁 的資料 ...
方法1：丈夫擔保妻子？. 以上例子明顯妻子的入息不夠借800萬。. 如果妻子月薪是4萬，按揭還款期30年，以按揭利率2.5厘計算，最多只可以借422萬。. 因此如妻子想以首置身份買1000萬樓，便需要搵 擔保人 。. 那麼，丈夫做擔保人又可不可？. 丈夫雖然人工高，但 ...
2023年7月20日 · 如何避免call loan？一旦被call loan如何應對？細規模的銀行call loan機會是否較大？
