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  1. www.c21.hk › Marketing › ExpertPreview專家論巿

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    上月底財政預算案，樓市全面撤辣後，為整體新盤市場帶來「翻天覆地」的改變，買家過去一個多星期，樓市經驗翻天覆地的改變，上月樓市仍然氣氛依然觀望，買家入市心態保持審慎，撤辣後觀望心態消除下，買家入市步伐明顯加快，新盤市場的熾熱程度是近八年最暢旺，本月上半個月市場已累計 ...

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    2024年4月17日 · 李峻銘. 世紀21奇豐物業. 主席及行政總裁. 通脹居高難下 減息步伐暫緩. 17-04-2024. 上周末，美國公佈的消費物價指數 (CPI) 及工業生產價格指數 (PPI)都高於市場預期，令6月份減息的機會大降，普遍預期今年美國只會減息兩次，但更極端的說法是美國下一次調整利率應該是加息而非減息，令大家對息口走勢感到迷惘！ 筆者剛好這個星期在夏威夷親身體驗了美國的物價上升，首先是旅遊相關的門票近年普遍都上升幾倍，例如最著名景點之一的恐龍灣，兩年前入場費是7美元，現在是25美元，又例如鑽石山觀景台，兩年前是1美元，現在是5美元。 即使在景點吃便餐 - 大蒜蝦飯，在疫情前是$10/份，兩年前已加價至$14/份，現在又再加至$18/份！

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    2023年10月24日 · 踏入2023年整樓樓市成交顯著回升，盡管隨著市場上的筍盤大部分已獲承接，業主叫價企硬下，近月整體二手樓市成交量則顯著回落，成交量先升後跌，不過整體而言，今年上半年樓價已顯著見底回升，整體樓價已逐步企穩，按差餉物業估價署最新公布私人住宅樓價指數，整體樓價已連升4個月，4月份 ...

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    短期供應充足 兩年後或再次供不應求 14-05-2024 樓市全面撤辣後一、二手投全面激增，當中以一手新盤銷售升幅最為驚人，今年2月財政預算案發表前，整體市場彌漫著觀望人態，財算案前的兩個月，市場僅合共售出約600伙新盤單位，撤辣過後的兩個月市場卻累計售出超過6000伙單位，換言之撤辣前後 ...

  6. www.c21.hk › Marketing › ExpertPreview專家論巿

    樓市撤辣成為樓市「及時雨」，因應今、明兩年將進入私樓供應的高峰期，因為按差餉物業估價署的估算，根據政府最新發表2024香港物業報告，今年私人住宅的落成量將高達22267伙，明年私樓供應就更加驚人，高達25531伙，私樓供應增加，隨著政府適時撤辣，新盤銷售持續增加，截止目前為止，今年 ...

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    2023年8月3日 · c21firsthandmvc.Models.ViewModel_ExpertPreview..Expert_CName