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2018年12月4日 · 2018 年 12 月 04 日. 香港人一生最大投資，可能是買層幾百萬或過千萬物業。 地產代理雖然會從旁協助，但好歹這筆龐大支出來自自己荷包，理應親力親為查冊，確保心儀物業無伏。 根據地產代理監管局指引，代理賣樓時需要為買家進行土地查冊，並提示買家冊上的產權負擔──即有機會影響物業權益的文件。 簽臨約時，買家需要在查冊正本上簽名，證明已查閱過正本。 不過很多買家都不會細讀查冊，一方面是信任代理，另一方面文件以英文書寫，兼牽涉法律用語，買家或選擇放棄理解。 如果懶於上Google查或請教專家，貿貿然在查冊正本上簽名，一旦出現業權問題，責任已不在代理身上，買家亦不能取消交易，損失只是自己。 說到底，你在查冊上簽名，理應了解物業狀況，臨約亦已經簽署，根本不能反口。
更新：因疫情放緩，我們已重啟派飯活動，我們的義工隊會定期開車到各區繼續派送免費飯盒，敬請期待！. 新中心地址：荃灣大涌道54號華俊工業中心5樓2室。. 留言給我們，我們會盡快覆你. 星之谷按揭轉介扎根香港多年，歷年來與全港銀行合作，同時為環聯 ...
2017年10月20日 · 2017年10月20日. 我們的新書 「按揭達人」，已完成印刷，預11月頭在各大書局上架，到時在這專頁會有派書遊戲活動。. 由我們首席按揭顧問「子非魚」執筆，三次坊出版，這書匯集了我們星之谷年幾以來無數按揭個案的心得和經歷，與讀者們分享，敬請 ...
2020年9月21日 · 彩禾苑預計關鍵日期是2020年8月31日，相信已取得入伙紙，在來年揀樓後便可即時申請按揭及預備收樓。 屋苑位於火炭工業區末端，算是遠離煩囂，但交通稍為不便，步行往火炭港鐵站需時約15分鐘。 屋苑旁的駿洋邨將近入伙，屬較大型公共屋邨，當人流增加，現有專線小巴路線有望延伸服務路線，甚至提供新增路線。 由於屋苑屬禾上墩街街尾，若小巴不設新站在屋苑迴旋處，居民出入要上落禾上墩街的大斜路。 屋苑屬單幢式設計，提供438間一房（佔54.3%）、250間兩房（佔31%）及118間三房（佔14.6%），總共806個單位。 實用面積394至614平方呎，售價介乎253.3萬港元至488.6萬港元之間。 單位向南望山景，向西雖然都是山景，但不遠處屬認可殯葬區。
2019年6月28日 · 按揭奇難雜症系列：釘契－影響業權與按揭【星之谷專欄－都市日報】. 釘契影響業權，亦影響按揭。. 所謂釘契，通常是業主觸犯物業法團條例，或正牽涉法律訴訟事項，這些紀錄均會登記在土地註冊處。. 如果物業被釘契，有些可以申請按揭，有些 ...
我們的創辦人Raymond上了最新「盛世」月刊封面. 2018年1月3日. 2018年1月號的盛世月刊，我們創辦人Raymond 上了封面，講解星之谷地產的按揭轉介理念。. http://www.metroprosperity.com/flipbook/153/mobile/index.html. 關於我們. 星之谷地產有限公司營業說明書：C-068995. 香港地產 ...
2022年4月11日 · 2022 年 04 月 11 日. 港樓價格不菲，一般打工仔需用不少時間才儲夠首期「上車」。. 近年有新盤以「白食白住」付款計劃作為噱頭，標榜「先入住後供樓」，及提供特長成交期予準買家籌集資金，以促進樓盤銷情。. 筆者認為，此計劃雖有可取之處，但 ...
