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2023年7月14日 · 所以華瑞資本也許有其它原因才放棄是次手上的單位，事實上因為利率上升，近年很多內房股和負債率高的公司包括槓桿高的基金公司也因為利率高企而需要減持手上項目，導致負債率低有實力的公司例如長實不斷低吸貨源。 所以直接認為是次撻訂事件會導致樓價再度下跌時太過主觀的想法。 波老道21號簡介. 波老道21, 23 及 25 號為前政府公務員宿舍，於2011年6月9日公開拍賣，結果長實以116.5億港元投得，平均樓面地價高達$26,767。 長實及後將波老道地皮劃分為兩期發展，合共提供181伙住宅單位。 波老道21號 21 BORRETT ROAD 1期涉及115伙，設有3座，每座最高層為23樓。
2020年8月17日 · 在香港，買入年金（相對於內地的養老保險金）不僅可以為老年生活提升品質，還可以用於 扣稅 ，從而減少繳稅的支出。 香港的主流年金有兩類，第一類是香港年金公司的「公共年金計畫」，但只限65歲以上的人士申請；另一種則是「可扣稅延期年金」，投保人士由18至75歲不等，保險公司會提供5年或10年選擇，50歲後便能領取每月入息，為 退休 做好準備。 政府為吸引納稅人購買延期年金，每個課稅年度能夠享有高達6萬元的 扣稅 額，換句話說，只要你一年的稅款少於6萬，便可以一分都不付了，對於中高收入人群來說，這份 扣稅優惠 應該非常吸引了。 3.債券投資. 除上述之外，各位不妨考慮進行債券 投資 。 債券由政府或企業發出，由 投資 者提供資金，到期日後取回 投資 金額。
2020年11月23日 · 為甚麼會出現釘契？ 物業被 釘契 通常基於以下4大原因： 1. 業主欠債. 業主拖欠銀行 按揭 、財務公司、管理公司或其他私人債務而被債權人循法律途徑追討及凍結資產. 2. 欠交款項. 業主欠交管理費，或契反公契條款，被業主立案法團提出申索；或者拖欠 差餉地租 等. 3. 僭建物. 業主單位內有 僭建物 ，違反《建築物條例》，屋宇署發出 清拆令 ，要求業主清拆僭建物，有關清拆令便會在土地註冊處「註冊」。
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2019年12月10日 · 男女方二人日後離婚，會將男方母親持有部份業權或對應金額歸到她手 ... 【釘契3大成因】僭建︳欠債︳業權糾紛... 業主買樓最怕是被「釘契」，因為當物業被「釘契」後，下手買家較難找到銀行承做按揭，要將物業出售會變得困難。
2020年12月11日 · 2020-12-11. 買家總喜歡在市場上執平貨，但是萬一遇上因業權問題而被 釘契 的物業，雖然價錢上會較市價為低，但亦有機會影響到 按揭 的申請。. 了解 釘契 原因. 一般物業被釘契主要是分三個原因，其一是最常見收到屋宇署發出的 清拆令 (order)，要在 ...
2019年11月25日 · 「釘契」不一定是業主欠債所致，僭建是最常見的引致「釘契」原因，當屋宇署發現物業僭建時，便會發出清拆令，要求業主在指定期限內清拆僭建物，而清拆令會註冊於土地註冊處，當為物業查冊時便會發現，也即是釘契。 常見的清拆令包括: Order under Section 24 of the Building Ordinance. 最常見到清拆令，指出物業有僭建物，需要將其拆除，才可解決。 Order under Section 26 of the Building Ordinance. 危險建築物維修令. Order under Section 27A of the Building Ordinance. 危險斜坡維修令.
