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2021年1月20日 · 一文教你應對三步曲. 20/01/2021. 天花 滲水 是常見的家居問題， 滲水 會導致牆身石屎剝落，除了會影響住宅的外觀，嚴重更會出現漏電的情況，十分危險。 因此遇到 滲水 的情況時，要及早找出源頭並立即處理。 但天花 滲水 並非一定由樓上單位所致，就算證實 滲水 問題由樓上或旁邊的單位造成，要向其他業主索償亦並非易事，業主可能不願交涉甚至逃避責任，遇到這些情況時我們應如何解決呢？ 第一步：先聘請專家確定滲水原因. 遇到樓上 滲水 的情況，我們要先找出 漏水源頭 。 天花 滲水 並非一定由樓上單位所致。 屋宇署資料顯示， 滲水 大多是由欠妥的水管、衞生設備或排水渠管滲漏造成，業主可直接聘請建築技術人員或持牌水喉匠，確定 滲水 原因，並加以修理。 第二步：聯絡聯辦處介入調查.
日久失修是滲漏主因. 當遇到滲水問題時，最重要是找到滲漏的源頭位置，並確定滲漏成因，才釐訂責任誰屬。 一般常見的滲漏原因，多是因為收入牆身內的水管老化爆裂導致滲水。 然而就算自己單位的水管裂開而導致滲水，水漬亦有機會於任何地方，包括天花板滲出。 另外，一些樓齡較大的屋苑單位，亦有可能在業主進行家居翻新更換銅（水）喉時，因水喉匠手工欠佳導致於駁口位滲漏，又或是因未有做好防水工程，致使去水渠位漏水等，故業主進行裝修工程後，必須測試是否有漏水。 而物業外牆因日久失修出現裂痕，防水層剝落等，於下大雨，特別颱風襲港時，雨水便有機會經裂口位滲入牆身，再流到室內任何位置，都可以是牆身水漬的成因。 另外，亦可查看假天花有否滲水，如抬起天花見到滲漬，準買家可以鋤價。
2022年7月26日 · 強制驗樓計劃. 政府在2012年6月30日開始全面實施「強制驗樓計劃」，規定樓齡達 30年或以上的 私人樓宇 （不超過3層高的住用樓宇除外）的業主，必須在接獲屋宇署法定通知的指定限期內，就樓宇公用部分、外牆、露台和伸出物及招牌 (如有)，委任一名 ...
鴻光大廈位於旺角通菜街2A-2P號（中原樓市片區：旺角）。. 發展商為新鴻基。. 入伙日期由07/1979開始。. 鴻光大廈共有2座，提供176個單位。. 鴻光大廈的實用面積由412呎至452呎。. 鴻光大廈交通便利，鄰近港鐵旺角站。.
中原地產提供東涌市中心藍天海岸 4期 水藍‧天岸的市場資訊，包括近期實用／建築呎價、叫價、成交宗數等。. 客戶亦可了解到藍天海岸 4期 水藍‧天岸附近的公共交通、學校資訊、人口普查資料等，在準備置業前詳細了解藍天海岸 4期 水藍‧天岸的環境。.
2024年6月25日 · Wetland Seasons Bay 第3期 Wetland Seasons Bay Phase 3是新鴻基地產發展有限公司旗下的住宅項目，位於濕地公園路1號。即睇Wetland Seasons Bay 第3期 Wetland Seasons Bay Phase 3售樓說明書、價單、平面圖、視頻短片、VR、銷售安排、成交紀錄冊、入票及最新銷售情況等。中原Wetland Seasons Bay 第3期專頁，助準業主把握資訊 ...
上水 @中原樓市片區. 北區的上水@中原樓市片區，區內共7,023個私人住宅單位，涉及人口共90,157人。. 主要街道包括上水蕉徑村、馬會道 (上水段)、上水唐公嶺、上水麒麟村、上水蓮塘尾、上水虎地坳村、上水紅橋新村。. 另外，區內主要屋苑包括 彩蒲苑,天平邨 ...
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