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  1. www.property.hk › article_content買銀主盤應考慮加一條款 - 湯文亮 - 宅谷地產資訊網

    2024年5月31日 · 文亮言. 買銀主盤應考慮加一條款. 湯文亮 博士. 紀惠集團行政總裁. 2024年5月31日. 近日社會氣氛唔係幾好，不時有一些跳樓自殺新聞，令我想起，如果買樓，尤其是銀主盤，可能出現一些不可預見的危機，如果原業主輕生，令單位變成凶宅，單位即時大幅貶值，買家就損失慘重，所以，如果單位因原業主輕生而變成凶宅，買家有權唔成交以及取回訂金，如果銀主唔同意，買家真係要三思。 五代十國，南唐李後主亡國之後，寄居開封府，宋太宗趙光義不時要求小周后入宮侍寢，小周后知道入宮之後，李後主情緒必然低落，於是叫李後主唔好去露台，切記獨自莫憑欄，恐怕一時想唔開跳樓，後來李後主憑意寄歌，寫了一首浪淘沙，最後竟然變成鳳閣恩仇未了情的歌詞，獨自莫憑欄，無限江山，別時容易見時難，流水落花春去也，天上人間。

  2. www.property.hk › article_content社運下，無憂財仔的憂慮 - 湯文亮 - 宅谷地產資訊網 - Property

    2019年11月15日 · 換句話說，如果銀主盤是住宅單位，買家就要付15%DSD，財仔的兩成差額立刻不見了一大截，再加上樓價早已下跌一成，未來局勢又不明朗，任何人買樓都會大幅鋤價。財仔的銀主盤是不容易賣得走，這亦是最近有咁多財仔搵我買樓的原 因。

  3. www.property.hk › news_content銀主盤年內成交18億 - 地產新聞 - 宅谷地產資訊網

    2022年7月25日 · 近期劈幅較明顯的住宅銀主盤，包括有新屯門中心6座低層D室，實用面積約623方呎，叫價由約600萬元，減至約540萬元，劈價約10%。 至於元朗豪宅半新盤溱林10座中層A室連車位，早於5月底叫價約1,522.5萬元，之後累減約142.5萬元，以約1,380萬元放售，減幅約9. ...

  4. www.property.hk › tran › b新圍仔$新圍仔 成交紀錄 - 宅谷地產資訊網

    新圍仔, 成交紀錄搜尋, 共有79個 新圍仔, 成交紀錄。. 提供樓盤平面圖、API連結銀行即時估價，各區住宅、工商舖、車位叫價及物業成交搜尋，業主免費刊登放盤廣告。.

  5. www.property.hk › news_content銀主盤逾150個 劈價求出貨 - 地產新聞 - 宅谷地產資訊網 - Property

    2022年5月23日 · 期間亦罕錄新居屋銀主盤成交，何文田冠德苑B座中高層9室，實用面積約468方呎，3月中由銀主放售，意向價約609萬元，僅半個月即以609.5萬元售出，呎價約13,024元。另長沙灣凱樂苑及梅窩銀蔚苑，亦相繼有銀主貨推出。

  6. www.property.hk › news_content樓市五節棍之物業資訊商遭高院連頒強制令及臨時禁制令 - 地產新聞

    2024年5月11日 · 新地發展的The YOHO Hub II，屬集團今年首個價單形式銷售的全新盤，項目首輪發售81伙兩房及129伙3房，實用面積466至905平方呎，折實682.92萬至1,332.56萬元，折實呎價13,008至16,214元。

  7. www.property.hk › article_content債仔不還息不還本令財仔執笠 - 湯文亮 - 宅谷地產資訊網

    2024年3月30日 · 財仔所收的所謂抵押品，絕大多數是物業，財仔大多數是會按照銀行的估價報告批出七至八成貸款，但有部份新 晉財仔唔知道，由於受到金管局所限，大多數物業最多只能批出五成按揭貸款，由於成數不高，銀行的估價是非常手鬆，往往是超過物業的市值