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2022年12月2日 · 關於按揭成數或年期詳情可參考【按揭成數】最新2022按揭成數懶人包，話你知買樓借到幾多要幾多首期！。 申請居屋按揭時銀行會睇收入證明嗎？ 一般銀行係唔會特別睇申請人或業主收入證明，但係有機會查閱信貸評級。
2022年12月29日 · 什麼是「滿意紙」？. 合約完成證明書（Certificate of Compliance, CC），俗稱「滿意紙」，由地政總署發出。. 一般在佔用許可證批出後才會批出「滿意紙」。. 內容主要涉及發展項目是否符合地契條款，包括項目是否有興建預定的公共設施、及綠化設施等。. 一般來講 ...
2023年12月20日 · 這些放寬措施將適用於在一手市場出售的新居屋／綠置居項目和租置計劃單位，而買賣交易的完成日期和簽立有關法定押記的日期均在2024年1月1日或之後。 新居屋／綠置居項目是指在2023年12月1日或之後獲發佔用許可證的居屋／綠置居項目。 適用屋苑名單. 第二市場是以單位的首次轉讓日期起計，即使同一屋苑，各個單位的首次轉讓日期都有機會有所不同，買家需要留意。 第二市場居者有其屋計劃（居屋）／綠表置居計劃（綠置居）的按揭保證期由最長30年延長至最長50年，而第二市場租者置其屋計劃（租置計劃）的按揭保證期由最長25年延長至最長50年。
2023年9月7日 · 香港連續13年是全球樓價最難負擔的城市，有不少市民會考慮申請公屋，申請公屋需要什麼資格？ 如何申請公屋？ 我們ROOTS上會於本文為你解答公屋申請流程！ 目錄（立即跳往） 1. 公屋簡介. 2. 公屋基本申請資格. 3. 公屋申請流程. 4. 綠表資格證明書. 5. 公屋計分方法. 6. 特快公屋編配計劃. 除了定時定候提供最新的 樓市、按揭相關資訊 之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創 網上按揭申請表 ，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。
- 什麼是「綠表」？
- 合資格「綠表」人士可以申請什麼的資助房屋計劃？
- 用「綠表」申請居屋需要符合什麼資格？
- 「綠表」有什麼入息及資產限額要求？
- 如何申請「綠表」居屋？
- 「綠表」居屋有什麼申請費用？
- 「綠表」申請如何利用長者提升申請機會？
- 什麼是「綠表資格證明書」？
- 如何申請「綠表資格證明書」？
- 如何申請「購買資格證明書」？
想申請居屋的朋友可以循「綠表」或者「白表」兩個途徑。「綠表」一般只適合現時的公屋住戶申請，而「白表」申請人一般是公屋住戶以外人士，但申請人不能持有任何物業，而入息和資產淨值必須要符合申請要求。 「綠表」其實是一份購買居屋的申請表，讓符合申請資格人士透過這份綠表申請購買一手或二手居屋。
合資格的「綠表」人士可以購買新一手居屋、二手居屋、綠置居及租置計劃單位。有意購入一手居屋或者綠置居的讀者只要符合綠表申請資格可待房委會推售新單位的時候遞交綠表申請購買居屋。反之，想買二手居屋的而又符合綠表資格的人士只需要向房委會申請有效的《綠表資格證明書》便可隨時購買二手未補地價的居屋。值得留意的是，這份《綠表資格證明書》有效期為一年，而且只能夠申請一次。另外，現時公屋租戶並居住於「租者置其屋計劃」的屋邨單位，可申請購入現時居住中的公屋單位，或房委會亦會回收租置單位透過綠置居計劃出售給綠表人士。
如欲透過「綠表」申請購入一手或二手居屋，申請人必須要符合以下條件： 1. 房委會轄下公共租住房屋的住戶（公屋住戶） 2. 香港房屋協會轄下甲類出租屋邨的住戶（出租屋邨住戶） 3. 房委會轄下中轉房屋的認可居民 4. 持有由房委會或市區重建局發出有效《綠表資格證明書 – 衹適用於居屋第二市場計劃》的人士 5. 房委會「長者租金津貼計劃」的受惠者 6. 持有由房委會發出有效《保證書》的房屋署屋宇事務助理職系人員
透過綠表購入居屋或綠置居的人士不需要通過任何入息上限或資產限額審查。但申請人如果本身是公屋住戶就要留意，因為公屋住戶本身有入息及資產淨值審查，而且每兩年就會審查一次，如超過限額就有機會需要繳付更高租金或有機會需要交還公屋單位。以下是2022年4月1日起生效的公屋入息及資產淨值限額： *可以扣除強制性公積金後收入計算
只要符合上述資格人士，可以透過網上或實體遞交表格。 申請表網上方式遞交： 屆時申請人可以透過以下網址遞交綠表申請購入居屋 出售居者有其屋計劃單位2022 索取綠表申請表格方式： 網上下載：綠表表格 實體表格：九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第一層平台、房委會綠置居銷售小組辦事處、房委會轄下各屋邨辦事處和分區租約事務管理處、房協轄下各出租屋邨辦事處、民政事務總署轄下各民政諮詢中心 申請表郵寄方式及地址： 打算填寫實體表格人士可以將綠表表格郵寄到九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第一層平台。郵寄綠表申請表全部以郵戳日期為準，若郵寄表格因郵資不足而被退回，申請不會被接納。信封最好寫明申請邊期居屋或者邊年居屋以及是綠表還是白表。 申請表投遞箱方式及地點： 除了郵寄之外，申請人可以直接...
以居屋2022為例，申請綠表居屋購入一手居屋的費用為港幣250元。如網上申請，申請者須以有效的信用卡(可由申請者或其他人持有)（VISA、MasterCard、JCB或UnionPay銀聯）繳交申請費。如郵寄／親身遞交申請表，申請者須以劃線支票（可由申請者或其他人簽發）或銀行本票繳交申請費。支票或本票抬頭請書明支付「香港房屋委員會」，並在背面寫上申請者的香港身份證號碼及聯絡電話。 值得留意的是，便利店付款、期票、現金、禮券、匯票及電子支票，恕不接受。申請費一經繳交，概不退還，亦不能轉讓。如用以繳交申請費的支票／本票因任何原因未能兑現，有關申請會被自動取消。
一如以往，綠表申請人應該考慮連同家中核心家庭長者一齊申請居屋，因為連同長者的話可以提升揀樓次序。不過值得留意，有意參加「家有長者優先選樓計劃」的長者如果有幸抽中居屋就必須要成為聯名業主，並且需要簽署聲明一同居住於購買的居屋。
現時香港有不少人士等待輪候公屋，當中亦有不少有興趣由租公屋去到買居屋。這類人士可以申請綠表資格證明書，購入二手未補地價居屋。申請綠表資格證明書的人士需要符合以下資格： 1. 已符合資產審查並等待編配公屋人士 2. 符合「公務員公共房屋配額」或「為初級公務員提供一次過公共房屋特別編配」資格人士 3. 因政府清拆或天災而獲得公屋資格人士 4. 因市區重建計劃影響而獲得公屋資格人士 5. 獲得公屋資格的離婚／分戶人士 6. 持有房委會「保證書」的前公屋住戶
申請「綠表資格證明書」非常簡單，只需要： 1. 到房委會網站或親身到屋邨辦事處索取「更改公屋申請的資料」表格(H10C) 2. 於表格第六項 (VI) 其他事項中填寫「申請綠表資格證明書」 3. 填寫公屋輪候號碼（G號碼）、身份證號碼、申請人名稱、日期 4. 填寫後交還房屋署 數星期後，房署會寄回幾份綠表資格證明書用來購買不同的資助房屋。請留意，這些綠表資格證明書會有些不同，有些是用來購買一手居屋，有些只適用於居屋第二市場計劃的單位。 在購買新推出的資助房屋（一手居屋）的時候，申請人需要將證明書連同綠表申請表一同遞交。有意申請購買二手居屋的朋友就需要額外申請一份「購買資格證明書」。
有意申請綠表資格「購買資格證明書」人士可於房委會網站或親身到各屋邨辦事處、分區租約事務管理處或居屋第二市場計劃小組九龍黄大仙龍翔道138號龍翔辦公大樓2樓202室索取。填妥綠表資格「購買資格證明書」後，申請人需要連同港幣840元的劃線支票或銀行本票，抬頭人為「香港房屋委員會」，遞交。申請人謹記要在支票或本票背面寫上申請人的香港身份證號碼。詳細遞交方式如下：
2023年3月23日 · 1. 什麼是「綠置居」？ 2. 「綠置居」有什麼申請資格要求？ 3. 「綠置居」有什麼入息及資產限制要求？ 4. 如何申請「綠置居 2022」？ 4.1. 綠置居2022配額. 4.2. 甚麽是 「家有長者優先選樓計劃」？ 5. 購買「綠置居」有其他費用嗎？ 6. 購買「綠置居」可以申請按揭嗎？ 7. 「綠置居」有轉讓限制嗎？ 8. 綠置居2022屋苑名單. 9. 綠置居2022攪珠結果. 除了定時定候提供最新的 樓市、按揭相關資訊 之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創 網上按揭申請表 ，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。
2022年12月17日 · 物業樓齡直接影響到按揭批核。銀行一般會用75年減樓齡作最長還款期（最多30年），所以盡量避免買45年樓齡或以上物業。樓齡越高你的還款期就越短，變相加大自己按揭還款壓力。另外要確保物業是用作住宅用途。
