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1. 按揭保險計劃須徵收 按揭保費 ，以 9 成按揭、30 年供款期的個案為例，保費為 貸款額的 4.35% 。 2. 按揭保險計劃只接受「 現樓按揭 」申請，即不接受「即供付款」下，物業尚處樓花期的按揭申請，如果買家想享受「 即供付款 」的樓價折扣，就不可申請 9 成按揭；想用 9 成按揭，就要痛別即供優惠，但即供折扣優惠卻較建期多。 【買樓必讀】搜尋所有放盤 →. 居屋首期幾錢？ *視乎政府擔保期餘下年期. 【白居二】搜尋最新居屋盤 →. 公屋首期幾錢？ 常見問題. 政府向銀行提供多少年的居屋擔保期？ 政府向銀行提供多少年的公屋擔保期？ 延伸閱讀：上車前必讀攻略. 買新盤程序 ｜ 買二手樓程序 ｜ 丁屋買賣. 印花稅計算 ｜ 首置/非首置印花稅 ｜ 買家印花稅 ｜ 額外印花稅.
1 . 一般申請. (i) 一般家庭. (ii) 「高齡單身人士」優先配屋計劃. (iii) 「共享頤年」優先配屋計劃. (iv) 「天倫樂」優先配屋計劃. 2. 非長者一人申請. 【二手居屋】搜尋最新居屋放盤 →. 公屋申請流程. 1. 遞交申請. 2. 初步審批：若 入息及資產審批 合格，3個月內獲印有申請編號的「藍卡」，不合格重遞申請. 3. 詳細資格審查. 4. 審查通過，輪候配房；不通過可於半年後恢復申請.
根據《業主與租客（綜合）條例》，業主成功放租住宅單位後，必須於出租日起計 1 個月內遞交 CR109 予 差餉物業估價署 批署。. 這份通知書的主要用途，只是讓差估署作出租紀錄之用，但也能保障業主，原因是業主如遇有租霸，到土地審裁處 提交追租申請 時 ...
物業稅計算方式. 物業稅的稅率是全年淨租金收入的 15%。 所謂全年淨租金收入，是指每年課稅年度（即 4 月 1 日至翌年 3 月 31 日）的淨出租收入，扣除了 差餉 、不能追回的租金及修葺費等事項。 修葺費因物業樓齡而異，稅局為簡化計算手續，會自動在業主的淨租金收入中劃一扣減 20%，作為修葺和支出的標準免稅額。 該 20% 包括了所有因放租而衍生的雜費支出，業主無須向稅局提供相關實際支出證明。 假如 租客拖欠租金 ，業主在報稅時要計算被拖欠的租金收入，差餉由業主支付，已確認無法追討租金時，可申請扣減。 【買樓必讀】立即搜尋全港優質放盤 →. 物業稅計算例子. 假設單位月租為 $10,000，業主須繳之物業稅如下： 年租＝$10,000 x 12 個月 ＝ $120,000.
你有多了解公屋富戶政策入息資產限額和申報程序？ 即讀千居「富戶政策」文章。
答案是需要的，公營房屋的地價由一般買家支付。 不過，政府為協助市民置業上車，推售資助房屋時，一般會提供折扣額，讓合資格買家能以比市價低的價錢置業。 以 2019 年居屋為例， 居屋折扣率 為市價 6 折，變相即是豁免了地價。 以免地價的價錢買樓，如日後想出售、出租、或轉讓單位，就有機會要支付當初獲免的地價，亦即「補地價」。 【白居二】搜尋最新居屋盤 →. 何時要補地價？ 免地價的公營房屋設有轉售限制。 業主如想出售或出租名下的資助房屋單位，視乎準買家是誰，或須先向政府補地價。 於公開市場轉讓，要補地價. 如果公屋／居屋業主想於公開市場出售、出租或轉讓單位，就要先補地價，才能解除轉讓限制。 在公開市場下，業主可自由定價、議價，並可將單位轉讓至任何人士。 轉讓至合資格人士，毋須補地價.
【二手居屋】搜尋最新居屋放盤 →. 常見的違規行為. 根據運輸及房屋局提交立法會的文件，近年平均約有2,500多宗扣分個案，當中以「在出租單位內飼養動物」、「亂拋垃圾」、「在公眾地方非法賭博」、「屋邨公共地方吸煙」所佔個案較多。
