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2020年7月15日 · 有老友打算移民，第一件事先去警察總部領取良民證，之後不斷收到一些短訊，說可以協助辦理移民，就算有案底，或者正在擔保甚至拒保都可以，不過要面談，在面談的時候要求他說出過去有沒有犯了不法的事，要一五一十對那人講。
2024年5月29日 · 若然被捉到，會有什麼後果呢？由於經營或管理無牌酒店或賓館均屬刑事罪行，一經定罪會留有案底；有關單位的擁有人或租客，除非能提出法定免責辯護，否則同屬犯罪。
2021年7月7日 · 【按揭拆局】如何避免被銀行Call Loan? 如果借款人士失業，銀行亦未必會即時call loan，因為銀行會考慮到借款人的供款記錄。 要到借款人未能如期還款，才會被銀行列入監察範圍。
2021年1月13日 · 大致上有以下三招。 支票寫律師樓名. 一般而言，假業主與律師串謀行騙的案件不多，而大多數律師樓在代表業主時，都會盡責任先核實業主身份，包括要核對身份證正本， 查冊 樓契時核對業主身份證明及簽名等，基本上律師樓已替你先行驗証業主身份。 所以建議買家如果落訂，支票抬頭要寫業主的代表律師樓，由律師確認交易後再轉交業主。 不要直接將錢存入業主戶口，更加不要現金落訂，以防撞到假業主後，訂金代代平安後一走了之。 雖然上述騙案中，假業主的代表律師亦有疏忽，竟然讓騙徒以手機副本蒙混過關，但某程度都要負上法律責任，在這情況，買家亦有權向律師樓追討，減低損失。 要求其他身份證明. 很多時騙徒只會偽造身份證明，很難同時偽造所有文件。
2019年12月30日 · 當債權人上訴法院，向欠債人追討債款成功，但欠債人未能歸還所欠債款，債權人可以向法院申請一個命令，將欠債人的住宅物業加上一項 「 押記 」 ，這種命令就稱之為押記令。 Tips: 如果某住宅單位上存在押記令，則只有在業主清償押記令中應付金額及有關的訟費，並押金解除後，方可正式出售該住宅，否則買方將需負責清還有關欠債。 大廈公契是香港一份有關建築物業主的權利及責任的文件，具有法律效力，對所有在土地註冊處註冊的業主均有約束力。 基本上，大廈公契會列明有關住宅的管理及居住/使用規則，而一份詳盡的公契可多達一百多頁，其中的條款可能包括： 住宅單位不可用作商業活動. 列明大廈的公用地方、公共設施. 單位業主須遵守的規則（例如不可飼養寵物） 如何成立業主立案法團. 如何為大廈保養或維修的問題作出決議.
2020年12月7日 · 第一個情況是借款人仍有收入，可以請專業的 按揭 轉介公司，向銀行寫有關按揭還款計劃書以及求情信，同時亦可找其他中小型銀行接納其按揭申請，以向原按揭作提早還款。 不過，要留意新按揭可能因為申請人過去有不良的還款記錄，而要求較高的利息開支。 另外，如果借款人因 失業 而無法供款，由於整個收樓及出售過程可能足足一年，因此借款人可與銀行商討，並指出目前正在尋找新工，作為向銀行求情的理由，並在找到新工後向銀行提交新的入息證明，或可重造 按揭 。 有按揭疑難？ 立即按此查詢！ 分享: WhatsApp Facebook Line LinkedIn Twitter Sina Weibo. call loan. 供樓. 失業. 按揭. 斷供. 買樓. 銀主盤.
2020年12月10日 · 「贖契」的程序. 業主如果即將供滿物業，銀行一般會發信通知需要 贖契 ，否則便要收取寄存費，但亦有部份銀行不會主動通知。 安全起見，臨近供滿樓，業主應主動向銀行查詢 贖契 事宜。 一般銀行會提供指定律師樓名單供業主選擇，由與銀行溝通及在 土地註冊處 登記，需時約為三個月，一般費用為二、三千元。 存契開支大比拼. 樓契 分分鐘多達兩三箱文件，業主要考慮存放手法，現時市場上可存放在銀行、銀行保險箱、律師樓或家中，四種方法各有好壞。 銀行：存放於銀行較安全，每年會收取約$3,000的存放費用。 銀行保險箱：收費雖然較為優惠，年費介乎$1,000至$2,000，但保險箱供應較緊張，輪候時間較長。 律師樓：一般只容許擺放較短時間，加上部份律師樓可能把 樓契 放於倉庫，風險可能較大。
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