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  1. www.wuchatprop.com.hk › 垃圾徵費-屋苑管理爭議【垃圾徵費：屋苑管理爭議】8月1日實施前，再有屋苑傳出加管理費 ...

    考慮1: 加劇與管理公司的爭拗與角力. 指定袋收費. 價格會否上調未知. 管理公司工作大增. 清潔工人與住戶有爭拗. 考慮2: 政府收垃圾徵費 VS 加管理費? 資金如何分配. 包底責任. 考慮3: 屋苑何時要繳付「入閘費」? 何謂 「入閘費」 入閘費取決於哪種垃圾車運走. 屋苑採用的模式.

  2. www.wuchatprop.com.hk › 信貸評級【信貸評級】超全TU申請、用途及洗底教學 | 胡‧說樓市

    如何洗底環聯信貸報告？ 即使消費者今日信貸紀錄不佳，但若往後信貸習慣逐步改善，包括不要僅償還最低還款額、不逾期還款等，假以時日信貸評分會慢慢提升。

  3. www.wuchatprop.com.hk › 樓花陷阱-新盤睇樓的四大【樓花陷阱】新盤睇樓的四大忽略點 | 胡‧說樓市

    自《胡‧說樓市》專頁開通以來，我們不時收到谷友來訊查詢不同置業疑難，當中按揭是最常遇見的問題。. 有見及此，我們連同網上一站式樓按比較平台「ROOTS上會」找來獨家按揭優惠！. 《胡‧說樓市》谷友將尊享AI按揭評估，輸入所須資料後，可得悉自己的 ...

    • 有案底怎麼消除1
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    • 有案底怎麼消除3
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  4. www.wuchatprop.com.hk › 好師傅-香港裝修指引【裝修教學】如何避開裝修糾紛？教你四招減分岐 | 胡‧說樓市

    教你四招減分岐. 4 年前. 入屋逐樣捉, 最新消息. 1. 做裝修平台，其中一個最常被朋友問到的問題，就是「點解香港咁多無良裝修師傅？. 」香港每年有大量裝修糾紛，多到曾被消委會點名是三大投訴最多的行業之一，很多人會一竹篙打一船人，將問題歸咎無良 ...

  5. www.wuchatprop.com.hk › 裝修爛尾【裝修爛尾】苦主慘被收數佬追數，教你簽報價單前自保! (附影片) ...

    我們《胡．說樓市》早前就收到一名谷友反映，在農曆年前找了裝修公司協助裝修單位，怎料過程不愉快，單位爛尾收場；但裝修公司竟然出動財務公司要求找清尾數。 類近裝修陷阱，究竟消費者可以怎保障自己呢? 每年消委會都收到港人對裝修工程的投訴，2020年全年收到30,935宗投訴個案，當中有244宗來自裝修工程，佔約0.8%；在2021年則有317宗，佔比約1.1%；而2022年首季則也錄得63宗，佔投訴個案的0.9%。 港人花費畢生積蓄置業，也只希望能花一筆錢裝修好單位入住，誰人也不希望牽涉任何糾紛。 本文目錄. 裝修投訴個案. 研究個案. 農曆年前展開裝修工程. 裝修報價單只列出工程大數. 報價單有列出粗略的支付條款. 後加工程確認程序粗疏. 跟師傅關係破裂被追數. 簽報價單前自保方法.

  6. www.wuchatprop.com.hk › 查凶宅【凶宅查冊】盤點四招預防凶宅！分析凶宅定義、按揭注意事項！ | ...

    1. 香港樓市透明度不足，有人買樓擔心買中凶宅，入市前會小心查證；有人卻不介意凶宅，認為銀行願意提供 按揭 。 究竟準買家應該怎樣查閱單位是否凶宅? 在買賣凶宅的流程、以及在申請按揭上又有沒有需要注意地方? 如果想知道一般 買賣二手樓 及 一手樓 的流程，我們也預備了一系列懶人包，大家可以按橙色的關鍵字跳往。 快速跳往：凶宅定義、凶宅個案、查凶宅方法. 初次置業懶人包 【二手樓買賣程序】睇樓、雜費、查凶宅、簽約、按揭懶人包 【新盤2020】成交流程、按揭、折扣優惠、重點項目全攻略 【居屋2020】最新申請日期、四大屋苑分析、資產、入息懶人包 【租樓注意事項】租樓流程、租約、按金、印花稅全攻略！ 【按揭保險費】深入分析四種保費計算方法、繳費形式注意事項！ 【按揭利率】各大銀行優惠、回贈比較.

  7. www.wuchatprop.com.hk › 個案分析-買樓險殺訂-成交【買樓險殺訂：個案分析】上手交易未辦妥：下手險中成交陷阱!? ( ...

    因為前提要證明「賣方有拒絕出售物業意圖」，陳先生才可取消交易取回訂金；個案中，陳先生曾問過業主有否簽正約，業主表示簽了，言談間反映不了業主有拒絕賣樓意圖，所以未必可構成取消交易取回訂金的原因。