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可細分為以下三種情況： 牆身呈波浪形彎曲. 牆身不完全符合平水地垂直. 兩幅本應構成直角的牆，角度有偏差. 牆身啤把的最主要成因，來自舊有樓宇結構，亦即發展商在當初建築時就沒有把牆身造直；至於由 裝修 師傅新砌的牆身，情況通常較佳。 無論原因為何，牆身不直無法單靠油漆批灰解決，因批牆灰太厚會裂和剝落。 要減少它帶來的外觀影響，就要用一些折衷方法。 首先，訂造傢俬若以木工條來 「收口」 ，可以消除空隙，會較美觀。 另外，除了擺放傢俬的位置，牆和橫樑的「明角」通常是牆身啤把最礙眼的地方，如果只是要求明角要直，可以請師傅在批灰時使用「膠角」。 這些處理可能要收附加費，但價錢有限。
2023年11月6日 · 五大常見樓宇滲水成因：. 只要有一絲裂縫能讓水流過，包括食水、污水和雨水，都有機會出現滲水情況，以下為最常見導致樓宇滲水的成因：. 供水管. 供水管是指具水壓以供應用水的金屬或塑膠輸送喉管，包括咸淡水的明喉或暗喉，例如冷熱食用水、沖廁用水 ...
《香港裝修指引》－好師傅平台版 由三大部分組成。 1. 裝修需知. 涵蓋了 15 個主要裝修工序中，客方與承辦方的標準協作流程、施工的基本要求、有機會引致額外工程費的特殊項目，與及其他需要注意的重點工程事項。 2. 自助驗收指引. 為工程的完工驗收提供一份可供逐項檢查的清單，以便非專業驗樓人士自行對工程質素作出客觀評估。 3. 標準報價單. 旨在協助客方與承辦方訂立能保障雙方的書面工程合約，當中包含了重要的工程細節， 包括分項價錢、付款安排、工期、保養期、條款及細則等。 有關 《香港裝修指引》－好師傅平台版 完整內容，你可隨時在此查閱： 版本：Ver. 2.0. 更新日期：2022年6月. 影片. 清拆篇. 來去水篇. 電力篇. 鋁窗篇. 防水篇. 泥水鋪磚篇. 訂造傢俬篇. 油漆篇.
- 鋁窗
- 鋁窗四周
- 外牆滲水
- 天台滲水
鋁窗滲水有不同成因，包括防水膠邊或玻璃膠老化、窗框排水孔淤塞、和鋁窗變形等。此類問題通常出現在舊窗上，並在打風時能明顯看到進水位置。解決方法除了更換鋁窗，是找持有小型工程牌照的師傅或承建商更換膠邊和玻璃膠、清理排水槽、以及將鋁窗的螺絲擰緊。
與上面問題不同，此類滲水源於窗框與外牆接口的空隙，雨水通常會順著牆身、窗台雲石滲入，令油漆粉化、撲起，不論新窗舊窗都有機會出現。根治此類問題需要搭棚，先將鋁窗與外牆之間的空隙鑿開，補上玻璃膠、防水砂漿、與防水油。DIY的話通常只會在近窗框的位置補上玻璃膠或防水油，有時也可減輕狀況。
外牆滲水成因包括石屎有裂紋、異物和「蜂巢」、或外牆螺絲孔沒有補好。外牆通常多屬公家地方，由管理處或業主立案法負責。此類問題亦需要搭棚才能根治，若只求治標有時會「打針」，即在牆身灌注防漏物料，但效果有限。
天台滲水問題在屋村常見，有積水時，問題特別嚴重。根治要重做防水層，鑿到見石屎，重新批盪，鋪防水料，再批盪，然後鋪磚，成本10萬元以上。也有人會直接在天台做塗膜式防水膠或鋪玻璃纖維防水，能有效停止滲水，成本低；但要注意先等天花石屎乾透，否則有可能「谷」住水氣，影響天花油漆。
所有牆身裂縫都只是結果，了解成因才能對症下藥。. 以下是四種常見牆身裂縫，首三種可歸類為髮絲裂縫 (hairline cracks)，只關乎外觀問題；但若出現最後一種結構裂 (structural cracks) 就要小心，因安全攸關。. 1. 收水裂縫. 解決方法：待收水完成後修補. 新樓/新建 ...
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