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2019年12月30日 · 2019-12-30. 由於政府的樓市辣招，令到已有香港物業的業主，想買入多一個 住宅 時，需要支付較貴的 印花稅 ，劃一為樓價15%。. 因此，近年有部份業主會以近親轉讓方式，將物業轉讓予子女或配偶等近親，以回復 首置身份買入物業 。. 但是亦有買家可能 ...
2020年12月15日 · 近親定義包括父母，兄弟姊妹，配偶及仔女，轉讓形式與平時一般物業買賣的操作無異。 由於 近親轉讓 ，不論受轉讓的一方有沒有在香港持有物業，轉讓物業都印花稅率都會以舊稅率計算，如物業售價低於200萬元，印花稅只需要100元。
2022年9月7日 · 深灣9號 是南區黃竹坑一個臨深灣及香港仔南避風塘的環保概念豪宅項目，提供6座分層及11幢洋房合共提供411伙。 整個項目置身於兩個世界級私人遊艇會其中——深灣遊艇會及香港仔遊艇會，滿足富豪出海享受。 所有分層單位均有露台而且全部能夠望深灣及香港仔南避風塘景致，從單位露台可眺望珍寶海鮮舫以及對岸鴨脷洲一帶沿海美景。 南區．左岸. 另一個便是 南區．左岸 ，樓盤內不僅所有戶型戶戶向南，更擁有面向避風塘的無遮阻海景。 項目主打四房大單位，適合換樓的大家庭居住。
2020年10月8日 · 金禧花園 樓齡超過30年，但位於 大圍 交通黃金地段，同港鐵大圍站只有5分鐘步程，亦有巴士直達觀塘、灣仔等地，性價比相當高，深受上班一族歡迎。. 而且，屯馬線開通後，呢區更享有三鐵匯聚優勢，成為業主追求自住、升值一大動力！. 以 大圍 中型私樓黎 ...
2020年9月3日 · 2020-09-03. 一人計短，二人計長。 想加快上車步伐，不少 情侶 都會選擇聯名買樓。 除了愛和責任，兩個人「夾份」買樓還要考慮甚麼？ 聯名? 單名? 情侶 買樓時，可選擇用一人名買樓或是二人聯名買樓，使用一人名買樓是為了保持其中一方的首置名額。 假若雙方都有夾份首期，並一同供樓，或是由一方出首期，並共同供樓，即使物業並非由二人 聯名 擁有，只要其中一方提出證據，有份支付 首期 以及供樓，日後都有機會取回部份物業的權益。 若以投資角度評估， 聯名 買樓並非最化算。 假設二人買入物業後，其中一人希望再買入第2個單位，便要面對雙倍印花稅（ DSD ）。 當簽署「買賣協議」期間，如果已經擁有香港其他住宅物業，不論任何價格的物業也需要繳交15%稅項。
2021年6月27日 · 如果你是有樓租畀人而自己又租樓住的一群，這篇文章你非看不可。 有樓租畀人而自己又 租樓 住的人士，我們一般稱之為雙租族。 市場上最普遍情況是，自己本身持有一間較遠離工作或仔女上學地區的物業放租，而租入較大型，交通較方便自己的單位自住。 我們可以假設，本身月入60,000元，年薪720,000元， 持有單位市值600萬元，放租每月收15,000 元，而自住樓每月需交租20,000元。 由於實行「雙租法」，理論上，除了要交付物業稅外，還喪失了供樓利息免稅額，因為申索扣除居所貸款利息必須合乎的其中一個條件，就是該住宅在有關課稅年度內是全部或部分用作你的居住地方。 如是者，扣除個人免稅額及MPF免稅額後，應評稅入為 570,000元，薪俸稅稅務寬減30,000元後，即需交53,400元薪俸稅。
2020年7月24日 · 《我要做業主》由曾一手製作《有樓萬事足》、《盛女愛作戰》、《沒有起跑線》等話題節目的金牌幕後班底製作，十多位藝人分享個人的置業實戰經驗。
