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2022年12月29日 · 遇上追數公司或收數佬應該如何處理？ 追數公司及收數佬質素參差不全，合規的追數公司一般只會定期致電給欠款人提醒每月要還款或者寄信提醒。嚴重的話追數公司有機會上門敲門提醒欠款人還款。合規格的追數公司一般態度比較好，而且上述做法 ...
2022年12月29日 · ROOTS上會今集會教大家睇清財仔行業的運作，希望可以方便大家了解及知道申請按揭時應該注意什麼。 銀行按揭 A.I.按揭批核評估
2021年7月26日 · 不過，有不法份子深明借款人走投無路，都會以一些法律難以追蹤的方法或名目去徵收，而客人付手續費後卻申訴無門，有苦自己知！ 今次文章和各位分享幾個不良財務公司常用的收手續費手法，各位借錢時要多加留意，小心被騙！
2022年12月29日 · 最傳統的做法就是在物業沒有任何按揭，或者即將置業的情況之下做一按。這種做法最基本，也是利息最低的方法，因為對財務公司來說風險也是最低。其次，除了一按之外，如果你的物業已做過按揭，也可以申請做二按，甚至三按或以上。
- 什麼是空中釘？
- 點解要借空中釘？
- 空中釘按揭貸款壞處？
- 如何申請空中釘按揭？
正常來講任何借款人做一份按揭貸款是需要同時簽一份按揭契，而律師樓會將這份按揭契登記於土地註冊處（田土廳）。不過坊間有一種做法就是當借款人簽署所有有關按揭文件後要求律師樓暫緩登記該按揭契上田土廳。換句話講，若任何人對該物業進行土地查冊時都不會見到業主曾經抵押物業作貸款用途。 雖然業主是有簽署按揭契約，但在法律層面上這筆空中釘貸款一日未註上田土廳一日都屬於「私人貸款」性質。反之當律師樓某一日將按揭契註冊，這筆貸款就會變成一份按揭貸款。
空中釘的彈性處理手法非常獨特，對於想做樓按以外貸款的業主，空中釘貸款是其中一個選擇。 例子：陳生手上持有一層抵押予銀行（一按）的物業。由於生意有週轉困難，陳生急需要向財務公司借一筆按揭貸款（二按）。考慮到若財務公司將二按登記於田土廳的話，銀行有機會call loan（因借款人借二按而違反一按合約條文）。陳生希望財務公司不要將二按註冊並由普通二按貸款轉為空中釘貸款。這樣一來，銀行不會知道該貸款合約存在而避免call loan風險。
利息高借款金額不會太大若借款人逾期還款貸款人會立即將貸款註冊田土廳，銀行就會即時進行call loan法律程序若讀者希望申請空中釘按揭，讀者需要提供以下資料： 1. 一般按揭申請文件（銀行月結單、收入證明等） 2. 借空中釘按揭原因 3. 預計什麼時候還清貸款 4. 如何清還空中釘貸款 只要客人能夠提供合理資料及解釋，要申請空中釘按揭並非難事。另外只要財務公司覺得該筆貸款風險越低變越能夠爭取更平利率。 再次提醒各位讀者，空中釘是一個具有相當風險的按揭借貸方法，我們建議進行前要先了解清楚程序、潛在風險、自己的承受能力等。如果有任何有關空中釘或者物業借貸的疑問，歡迎各位聯絡 ROOTS 上會了解更多！立即按下方WhatsApp連結或Email電郵聯絡我們了解更多！
2021年12月13日 · 但被call loan也不是絕路，仍可選擇賣樓、轉按等方法解救。 心臟夠強大，才有能力面對變幻莫測的樓市！ 如你還有其他樓市相關的疑問或關於借按揭、call loan的問題，歡迎隨時聯絡ROOTS上會了解更多。
2023年3月3日 · 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創 網上按揭申請表 ，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 與此同時，ROOTS上會創立獨家 A.I.按揭評估 ，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、 按揭利率、現金回贈 等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。 另外，我們亦提供精準的 智能按揭計算機 方便各位計算能否通過壓力測試及每月按揭供款額。 獨家A.I.按揭評估： 【 A.I.按揭評估】預測按揭批核機會. 首創網上按揭申請表： 【網上按揭申請表】一次過向多間銀行網上遞交申請. 按揭利率回贈比較： 【按揭計劃】各大銀行按揭利率及回贈一覽. 智能按揭計算機： 【按揭計算機】幫您計算壓力測試結果及每月按揭供款額.
