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2023年10月11日 · 中原 (工商舖)寫字樓部董事陳雁樓 表示,資料顯示,2023第三季僅錄得約121宗商廈買賣成交,對比上季或2022年同期均有逾三成跌幅;今季總成交金額錄得約27.14億元,為年內第三個季度持續下滑,對比第二季更少約16%。 工商物業在過去數年間買賣走勢相對平穩,但受到大市氣氛所影響,加上季內受觀塘駱駝漆大廈用途違規一事所拖累,工廈租買交投及呎價表現亦有所影響。 中原(工商舖)工商部董事劉重興 表示,2023年第三季市場錄得約470宗工廈買賣個案,總成交金額約47.61億元,對比第二季同樣減少約兩成,而對比2022年同期第三季更減少約17%及35%。
中原地產十大屋苑本周末錄得25宗成交,按周反彈3.2倍,成交量創逾1年新高,新界區成交佔比達64%,當中嘉湖山莊錄得11宗成交,屬屋苑逾7年來同期最旺。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,樓市撤辣後首個周末,十大屋苑成交量重上20宗水平,創逾1年來同期新高,對上高位為去年1月14至15日周末,錄25宗成交,當時疫後全面復常,首季十大屋苑周末成交量一般可達20多宗,可見撤辣令樓市重回正軌,之前觀望的買家,怕遲買會貴,入市決定明顯加快,買家主要為用家,亦有少部份投資收租客。 他又指,撤辣之後樓市一二手皆旺,預計十大屋苑周末成交量將愈來愈多,有望達到50宗水平。
2024年2月16日 · 中原地產十大屋苑本周末錄得0宗成交,上周則錄4宗,而4天農曆新年公眾假期亦未錄成交,屬有紀錄以來首見。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,農曆新年節日氣氛濃厚,買賣雙方均忙於慶祝及離港外遊,近日睇樓活動亦明顯減少,加上樓市前景未明朗,市場暫未有利好消息刺激市況,而且不少買家對月尾財政預算案觀望,對入市態度猶豫,令交投氣氛較淡,成交量小陽春未有出現。 陳永傑較早前指,若政府再減辣,甚至全面撤辣,加上美國最快下半年開始減息,在這兩大利好因素下,相信龍年樓市會比兔年更好,由逆境變順境,龍年樓價有望反彈1至2成,一、二手成交量料增4成至約5.5萬宗。 由於一手現樓貨尾單位總數多達2萬伙,新春過後一手市場勢掀展開龍爭虎鬥。 利嘉閣:龍年樓市交投料升逾三成.
2024年3月5日 · 在「撤辣」政策實施後的5天內,據中原地產數據顯示,即從2月28日至3月3日,每日的新盤成交宗數分別為28宗、53宗、54宗、82宗、370宗,總計一手市場共成交了587宗。 來自美聯物業的數據透露,自「撤辣」後,美聯深圳的客戶對於香港物業的諮詢量大幅上升50倍,同時帶看量也顯著上升超20倍,準備購入的客戶不在少數。 圖|香港銅鑼灣。 九派財經記者塗夢瑩 攝. 有熟知香港樓市的代理中介人士向記者透露,自推行「撤辣」政策後,香港樓市吸引了大量內地買家,有些熱門項目需要排隊才能看房,「業務量暴增」。 「撤辣」點燃香港樓市,不少香港開發商推盤獲利。 作為「撤辣」後的首個全新盤,恒基兆業地產集團旗下的「Belgravia Plac」項目,第一期推售138夥物業,在銷售啟動後4小時售罄。
2024年3月4日 · 根據中原地產的監測數據,中原地產十大屋苑週末錄得25宗成交,按周反彈3.2倍,成交量創逾1年新高 ,其中,新界區成交佔比達64%。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,樓市撤辣後首個週末,十大屋苑成交量重上20宗水平,創逾1年來同期新高,上一次錄得高位還是2023年1月14-15日的週末,錄25宗成交,當時是疫後全面恢復正常,可以看到「撤辣」使得樓市重回正軌,之前觀望的買家,怕遲買會貴,入市決定明顯加快,買家主要為自住,也有少部分投資收租客。 其指出,撤辣之後樓市一二手皆旺,預計十大屋苑週末成交量將有望達到50宗水平。 數據顯示,新界區3大指標屋苑沙田第一城、嘉湖山莊及映灣園在撤辣後的首個週末合共錄得16宗成交,佔十大屋苑成交的64%。
2023年3月27日 · 美聯工商舖數據顯示,截至本月24日,整體工商舖首季成交量按月反彈5.2%至830宗,成交額137.67億元,其中商舖成交金額更錄逾六成增幅。 該行預計,在環球經濟保持平穩、地緣政治未有出現顯著惡化的前提下,全年工商舖成交量可達5,800宗,按年增加約30%。
2023年3月3日 · 工商舖成交|海富中心高層1460萬易手 8年賬面蝕14% - 新浪香港. 地產新聞. 工商舖成交|海富中心高層1460萬易手 8年賬面蝕14% 03月03日 17:39 橙新聞. 金鐘指標甲廈海富中心錄一宗蝕讓成交。 【橙訊】 旺角洗衣街商業地王遠低於市場預期批出之際,市場新近亦錄得來自港島區指標甲廈的蝕讓成交。 市場消息指出,金鐘海富中心一個高層單位,近日以1,460萬元轉手,折合呎價1.92萬元,相較原業主於8年前的買入價,賬面虧蝕14%。 據了解,沽出單位為海富中心1期高層19室,面積約757方呎,以1,460萬元的成交價計,呎價為1.9萬元。 原業主於2015年4月以1,700萬元購入該商廈物業,持貨約8年,現易手錄得賬面虧損240萬元,該物業期內貶值14%。