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1. www.centamortgage.com › tool › free-evaluation免費物業估價 | 住宅估價 | 工商舖估價 | 按揭工具 | 中原按揭

   www.centamortgage.com › tool › free-evaluation

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   由2024年2月28日起，所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)和新住宅印花稅(NRSD)。 代理佣金一般為樓價1%，詳情可向中原地產查詢。 律師收費因應各律師行而有所差異，客户可自行與律師行商議。

2. hk.centanet.com › CCI › CVI中原估價指數(主要銀行)｜樓價資訊｜中原地產

   hk.centanet.com › CCI › CVI

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   4 天前 · 27/05/2024 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周CVI最新報54.89點，較上周62.68點下跌7.79點。. 高息環境或會維持一段時間，銀行削減住宅按揭現金回贈及按揭審批後，再有大型銀行收緊非住宅按揭，包括上... 中原估價指數 (主要銀行)為一個衡量主要銀行對 ...

3. hk.centanet.com › findproperty買樓｜最新樓盤資料 - 中原地產

   hk.centanet.com › findproperty

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   中原地產提供全香港各地區屋苑樓盤筍盤，遍佈香港島、九龍及新界。本網站提供VR網上搵樓，盤源齊全，覆蓋新盤、二手樓、上車盤、居屋、村屋和豪宅等。

4. 其他人也問了

   中原估價指數是什麼?

   • 中原估價指數 (主要銀行) CENTA VALUATION INDEX (MAJOR BANKS) 是一個每周四發佈的指數，是衡量主要銀行對樓價變動方向的參考指標。 指數升或跌並非直接反映樓價升跌幅度的多少，而是反映樓價向上或向下的變化趨勢。 指數介於0-100之間，當>50時，表示未來樓價趨升，反之趨跌。 中原估價指數 (主要銀行)為一個衡量主要銀行對樓市狀況及樓價變動方向的參考指標，計算方式參照一般擴散指數 (Diffusion Index，簡稱DI) 的計算方法，以反映主要銀行對樓價變化的參考。

   中原估價指數(主要銀行)｜樓價資訊｜中原地產

   hk.centanet.com/CCI/CVI

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   什麼是原規定地價?

   • ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 依據平均地權條例第 38 條第 2 項之規定，所稱原規定地價，係指中華民國五十三年規定之地價；其在中華民國五十三年以前已依土地法規定辦理規定地價及在中華民國五十三年以後舉辦規定地價之土地，均以其第一次規定之地價為原規定地價。

   (國家考試)110年不動產經紀人--土地法與土地相關稅法概要考題解析

   www.bigsun.com.tw/news-detail/show-1138083.htm

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   如何查詢地價資料?

   • 先選取行政區、段小段名，輸入地號、所有權人統編以查詢地價資料。 地號分別為地號母號、地號子號各4碼，一共為8碼。 地號母子號 427-13 ，格式應為 0427-0013 ，以此類推。

   宜蘭地政事務所

   ilanland.e-land.gov.tw/chaspx/Mclick.aspx?web=53

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   不動產估價如何查估?

   • 不動產估價一般需採比較法、 收益法及成本法等三種方法查估。採用三種方法如同對最終估值假設是否合理之檢定, 如不同方法皆獲致相同或相近估值,則該檢定即受證實, 估值即屬合理。 而三種方法估值如存在差距, 即需整合出最終價值。 Blauvelt( 978) 認為關聯註(correlation) 是估價程序中最重要之一環,並須對估價師如何將三種方法關聯成最終估值提出判斷解釋。不動產估價最終估值決定須進行協調(reconciliation), 協調的目的係為完成關聯之步驟,就各種方法資料之質量及優缺點進行分析(Appraisal Institute, 2008)。國內不動產估價慣以加權平均協調最終估值, 但如權重之決定未能提出合理判斷解釋,即易導致外界質疑估價過程存在黑箱註2。

   不同估價方法之權重分析與模式建立－ 地價基準地之探討

   landeconomics.nccu.edu.tw/upload/29/download_file/5137/13-02-1,不同估價方法之權重分…_游適銘,張金鶚.pdf

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5. hk.centanet.com › findproperty › list最新樓盤成交 - 中原地產

   hk.centanet.com › findproperty › list

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   中原地產提供最全面的香港樓市成交紀錄，覆蓋香港各區屋苑的租賃及買賣成交記錄，助你全面掌握樓盤成交動態，了解樓價走勢。.

6. centadata.com › UAT中原數據 - 主頁

   centadata.com › UAT

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   中原數據 - 提供一二手樓市、物業相關資訊, 包括成交記錄、土地註冊署 (田土廳)樓宇買賣合約、平面圖、樓價走勢圖及網上搵樓、筍盤等。

7. www.centalinesurveyors.com.hk › 免費網上物業估價與免費網上物業估價與測量師估價報告的分別 - 中原測量師行

   www.centalinesurveyors.com.hk › 免費網上物業估價與

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   免費的網上估價和專業測量師的評估,在參考的數據方面會稍有不同。兩者都會參考近期同類物業的成交價格等市場數據,但測量師會因應物業的具體情況,如樓層、景觀、地段等因素,進行進一步分析和調整。這些主觀因素的考慮會令最終的估價結果有所不同,能夠更準確地反映物業的真實價值。

8. www.centalinesurveyors.com.hk › _網上估價網上估價 - 中原測量師行

   www.centalinesurveyors.com.hk › _網上估價

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   5月9日. 網上估價. 有不少客人在查詢物業估價報告服務時，會跟一般網上提供的免費估值作比較。 兩者確實有相同的地方，亦有差異的地方。 首先，大家需要知道現在市場上網上估值的供應者，絕大部分為銀行，目的是讓大眾短時間內了解物業的價值作參考，以爭取銀行按揭生意。 銀行家不是物業估值的專業，他們都是聘請產業測量師為銀行提供估值服務。 跟所有的測量師一樣，大家都是參考市場上最近似物業之成交數據作分析及調整，從而得出物業的估值結果。 既然參考數據是一樣，那為何偏偏估值結果會有所不同？ 不同的廚師都會用相同的食材來烹調，味道都會不一樣，原因是過程中廚師們會主觀地加入不同的調味料，來製造自己認為最合口味的食物。